アーバンコート淵野辺壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年3月
総戸数27戸
小学校区域相模原市立共和小学校
中学校区域相模原市立共和中学校

アーバンコート淵野辺壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アーバンコート淵野辺壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーバンコート淵野辺壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバンコート淵野辺壱番館の売却ガイド

アーバンコート淵野辺壱番館は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンコート淵野辺壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンコート淵野辺壱番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩3分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立共和小学校
  • 中学校区: 相模原市立共和中学校

アーバンコート淵野辺壱番館に関するよくある質問

アーバンコート淵野辺壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンコート淵野辺壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンコート淵野辺壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンコート淵野辺壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンコート淵野辺壱番館はどのような物件ですか?

アーバンコート淵野辺壱番館は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩3分。築2001年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンコート淵野辺壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の淵野辺駅は特別大きな駅ではありませんが、コンビニやカフェ、惣菜屋さんなどがそろっていて、それほど不便はしません。 また駅前にはバスロータリーもあります。 大学生が多く利用するので、時間によっては駅周辺が混みますが、それでも都心ほどではないし、横浜線はラッシュ時には全線混むので淵野辺だけ特別な混雑ではありません。
駅近くに大型スーパーがないのが残念。 帰宅時間が遅いと、周辺の個人商店は閉まっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
物件は大通り沿いですが特に騒音はなく、また徒歩圏内に起きな公園があります。
公園は駅と反対側なので通勤通学には特に問題はないのですが、夜は少しだけ物騒です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
煉瓦作りのおしゃれな外観です。エントランスからホール、廊下にかけては打ちっぱなしになっています。 宅配BOXもあり、帰宅時間が遅くても宅急便など受け取れて便利です。
管理人さんが常駐していないので、オートロックですが一人暮らしの方が多いのであまり住人に出会わず、エレベータも小さい為見知らぬ人と乗り合わせてしまった時少し物騒に感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内についてはとても快適で、キッチンも広く作業台もしっかりした作りで使いやすいです。
部屋によってかなり差があり、もちろん賃料の差が大きいのですが、トイレの広さやデザイン、配置も全く違います。私の入居していた部屋はトイレを通らないとお風呂に行けず、不便でした。(その隣の部屋を内覧したのですが、トレイがとても広く快適でした。)
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅まで3分位なので、駅周辺で色々買い物できます。
あまり種類は豊富じゃないので、色々買い足しに行こうと思うと1km先のスーパーや隣の駅の方まで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに淵野辺病院という大きな総合病院があります。 救急もやっていて、とても便利です。
子育てに関しては施設が近くにないので少し不便です。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】近くには町田があり、淵野辺付近はバスも通っているからです大都会ほど高くないので安心の価格ですよ。
【淵野辺駅に対する口コミ】大都会と言われると、そうでは無いと思いますスーパーなどが近くに少ないので、住むには少し大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】店が近くにあるため、店に困ることは無いです。特にこれといったことは無いと言うふうに思います。
【淵野辺駅に対する口コミ】強いて言うなら幼稚園などが少し遠いです。何も無いので夜中に子供が歩き回るのは危険かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】目の前のこと座通りは、様々なジャンルのお店があります
【淵野辺駅に対する口コミ】強いて言うなら高級料理屋さんなどはほとんど無い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】トイレは多目的トイレがあり、エレベーターもエスカレーターもあります
【淵野辺駅に対する口コミ】強いて挙げるなら幼稚園 小学校は少し遠くにあるところです
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が充実しており、幾つかの大学の最寄り駅ですので学生も多く、活気に溢れている印象があります。町田駅や橋本駅などの主要駅までは電車で10分程度とアクセスも良く、道も広くてフラットな場所が多いです。
【淵野辺駅に対する口コミ】駅周辺に風俗店やラブホテルがあったり、一本裏道に入ると夜道が暗かったりします。
2025年06月 メリット
飲食店の充実
ファミレスやファーストフード店が結構あります。
喫茶店はあるのですが大学が近くにあるため大学生が席を占拠しています
交通利便性
混雑は比較的に少ないが学生が多いため朝は込みやすい
快速が止まらない、たまに乗り過ごしてしまうことがある
生活利便施設の充実
業務スーパーや24時間営業のスーピーが有り非常に買い物がしやすい
しいてあげれば服などを家からが近くにない
飲食店の充実
チェーン店のカフェが多くあり、入りやすい
もう少しファミレスや、安い音色店が多ければ
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多い、大きな公園が有り、子供は遊びやすい
一つの幼稚園が小さいのではないかと思います
治安
街灯がしっかりあり、コンビニもひど良い距離感であるので夜歩くのもさほど怖くない
酔っ払いや、たまに喧嘩をする声が聞こえる
コストパフォーマンス
家賃のコスパがいい、スーパーも安めではないかと思います
特に思い浮かぶことはないですが、お金持ちとの差は感じる

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。