アーバンコートサカスタワー12の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩4分 都営三田線/白山駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都文京区向丘1丁目12-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年5月
総戸数8戸
小学校区域誠之小学校
中学校区域第三中学校
専有面積32.91m² ~ 145.95m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

アーバンコートサカスタワー12を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンコートサカスタワー12の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアーバンコートサカスタワー12を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アーバンコートサカスタワー12の売却ガイド

アーバンコートサカスタワー12は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数8戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東大前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンコートサカスタワー12の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンコートサカスタワー12を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大前駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩4分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 誠之小学校
  • 中学校区: 第三中学校

アーバンコートサカスタワー12に関するよくある質問

アーバンコートサカスタワー12の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンコートサカスタワー12には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンコートサカスタワー12の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーバンコートサカスタワー12の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンコートサカスタワー12はどのような物件ですか?

アーバンコートサカスタワー12は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東大前駅徒歩4分。築1991年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンコートサカスタワー12には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大前駅に対する口コミ】日本最高の大学である東京大学の工学部の建物まで最も近い駅であり、同じ東京メトロの本郷三丁目駅と比較しても、10分以上早く到達できる。周辺は高級住宅地であり、閑静である。文京区ということもあり、治安は非常に良い。
【東大前駅に対する口コミ】駅の改札が、出口の階段の中央に位置しており、ストレスを感じる。
2024年09月 メリット
交通利便性
あまり混雑しない。電車の本数が割と多い。
複数路線が無い。通勤ラッシュの時間はかなり混雑している。
生活利便施設の充実
大学病院が近くにある。スーパーも近くにある。
周りに大きな商業施設がない。買い物ができそうなところがない。
飲食店の充実
自分で見つけに行けば美味しいお店が見つかる。
あまり入りやすそうな飲食店がない。入りにくそう。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が近くにある。駅に多機能トイレがある。
小さい公園しかない。公園が大きければよくなる。
治安
近くにある東大の出口は治安が良い。街灯も多い。
人通りが少ない。近くに交番があればもっと安心できる。
コストパフォーマンス
駅周辺店舗の物価は他と変わらないため高くはない。
実際わからないが土地が高そう。一軒家が少ない。
交通利便性
JRや東京メトロとの乗り換え駅までは3駅ほどなので、都内のどこに行くのもそれほど遠回りせずに行ける
三田線は意外と終電が早いので飲み会の時に油断すると電車で帰れない
生活利便施設の充実
駅前の商店で日用に必要なものはなんでも揃います。スーパーも2店あるのが良い。
遊ぶところはカラオケ屋さんくらいしかありません。
飲食店の充実
いつも行列のできる町中華や、SNSで話題の台湾料理など有名店があります
喫茶店は多いですがおしゃれなカフェなどはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園は至る所にあります。学校も多いです。
大きな公園などは隣の駅まで行く必要があります。
治安
大きい通りに面していても静かで治安は良いです。
大きい大学があるので夜に騒がしいことはありますが、稀です。
コストパフォーマンス
山手線の中で交通の便もよく治安もいいのに、気取っていないエリアなので過ごしやすいです。
おしゃれや派手さはない堅実な街なので少し寂しいです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。