アーデント厚狭駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR美祢線/厚狭駅 徒歩3分
所在地(住所)山口県山陽小野田市山川32-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年10月
総戸数40戸
小学校区域山陽小野田市立厚狭小学校
中学校区域山陽小野田市立厚狭中学校
専有面積84.68m² ~ 89.06m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アカマツ興産
管理会社フジ総業

アーデント厚狭駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アーデント厚狭駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県山陽小野田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーデント厚狭駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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アーデント厚狭駅前の売却ガイド

アーデント厚狭駅前は山口県山陽小野田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は厚狭駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーデント厚狭駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山陽小野田市のマンション売却市場

山陽小野田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーデント厚狭駅前を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山陽小野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 厚狭駅まで徒歩3分
  • JR美祢線/厚狭駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 山陽小野田市立厚狭小学校
  • 中学校区: 山陽小野田市立厚狭中学校

アーデント厚狭駅前に関するよくある質問

アーデント厚狭駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーデント厚狭駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーデント厚狭駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアーデント厚狭駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーデント厚狭駅前はどのような物件ですか?

アーデント厚狭駅前は山口県山陽小野田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。厚狭駅徒歩3分。築2001年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山陽小野田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山陽小野田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーデント厚狭駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山陽小野田市の住みやすさは?

山陽小野田市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 山陽小野田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山陽小野田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山陽小野田市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山陽小野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
交通利便性
利便性はとても良いです。駐車場もあって助かります。
特にはありません。強いて言うなら、駐車場がいっぱいな時があります。
交通利便性
新幹線が高架駅で2面2線です。在来線は地上駅で4面5線です。バス路線は船木鉄道があります。
平均乗車人員は1300人くらいと少ないです。
生活利便施設の充実
駅の北口周辺は山陽総合事務所、厚狭公民館、厚狭図書館があります。南口周辺には山陽小野田市文化会館、岡石丸運動広場があります。スーパーはマックスバリュ、マルキュウがあります。
山陽新幹線の在来線併設駅の中で厚狭駅は一番乗車人員が少ないです。
飲食店の充実
手打そば 野の花、しゃぶしゃぶの泉屋 、和風スナック酔処、ジョイフル、やよい喫茶などが近くにあります。
強いて挙げれば、美味しいお店が多いですが、有名な(全国展開しているような)お店というのがない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
山陽小野田市立厚狭小学校、山陽小野田市立厚狭中学校、山口県立厚狭高等学校があり、厚狭税務署、厚狭郵便局、西京銀行厚狭支店、山口県信用組合厚狭支店、山口銀行厚狭支店と金融も充実しています。
駅の新幹線ホームと改札階の間は上りエスカレーターがありますが、下りのエスカレーターはありません。
治安
田舎過ぎず都会でもないので、治安が良く生活しやすいです。
これといった娯楽が無いのは、寂しいです。
コストパフォーマンス
物価も家賃も普通です。一人暮らしのアパートなら4万台からあります。
駅から徒歩10分以上のアパートが多いです。
交通利便性
新幹線から美祢線に乗り換えができる駅です。
美祢線は地元民以外があまり使用するような駅はありません。
生活利便施設の充実
なにもない…だがそれでいい…。なにか新しい商売始めたらいいと思います。
なにもなさすぎて、生活は不便に感じると聞いたことがあります。
飲食店の充実
ここで、何か新しい粉物の店をひらけば儲かる気がします。
飲食店は少ないです。ラーメン屋さんもありません。
暮らし・子育て環境の充実
自然がたっぷりで新幹線が見えるので子供たちは大喜びです。
塾が少ないと思います。中学生になると厳しそう。
治安
とても治安はいいです。大きな事件は起きたことありません。
平和ボケしないように日頃から気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
家賃は安いとおもいます。ファミリータイプのアパートもありました。
近くに大型のお店がないのでガソリン費用がかかると思います。

山陽小野田市の暮らし情報ガイド

山陽小野田市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山陽小野田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山陽小野田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。