アージョ文京千駄木の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西日暮里駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都文京区千駄木3丁目22-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2010年2月
総戸数16戸
小学校区域千駄木小学校
中学校区域文林中学校
専有面積45.97m² ~ 59.31m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナセル
施工会社大和小田急建築
管理会社名鉄コミュニティライフ

アージョ文京千駄木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アージョ文京千駄木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アージョ文京千駄木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アージョ文京千駄木の売却ガイド

アージョ文京千駄木は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西日暮里駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアージョ文京千駄木の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アージョ文京千駄木を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西日暮里駅まで徒歩7分
  • JR京浜東北線/西日暮里駅 徒歩7分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千駄木小学校
  • 中学校区: 文林中学校

アージョ文京千駄木に関するよくある質問

アージョ文京千駄木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アージョ文京千駄木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アージョ文京千駄木の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアージョ文京千駄木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アージョ文京千駄木はどのような物件ですか?

アージョ文京千駄木は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西日暮里駅徒歩7分。築2010年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アージョ文京千駄木には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西日暮里駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は大変混雑する駅です。 構内にはニューディズというコンビニがあるので、便利です。 駅は名門の開成高校があります。また、朝早くからやっているサンドイッチ屋さんがあり、人気ぶりは午前中に売り切れてしまうほどの人気店です。
【西日暮里駅に対する口コミ】千代田線から山手線に乗り換えるときに自動チャージができる機械がなく、今だに人。
2024年08月 メリット
交通利便性
山手線と千代田線があり、都心へのアクセスがとても良い。山手線と千代田線が駅構内で乗り換え可能。駅から出れば路線の下にタクシー乗り場がある為、利便性も高い。駐輪場も信号を渡ってすぐの為、住んでいる身としてはとてもありがたい。終電も遅いので助かる。
山手線と千代田線内の乗り換えが出口と間違えてしまいがちで、ややこしい。西日暮里自体は混んでいないが隣の日暮里駅で非常に混みがちなので注意したい。
生活利便施設の充実
ファストフード、コンビニ、居酒屋、100円均一、スーパー、カラオケ何でもそろっているため、住んでいる身としてはとても助かっている。銀行も駅周辺にある為利便性に優れていると思う。
デパートのような商業施設はないため、ショッピングをする場所ではないかなと思います。近くに図書館などの公共施設もないかなと思います。
飲食店の充実
定食屋さんや、ファストフード店、居酒屋、ラーメン屋さんなどバラエティに富んだ飲食屋さんがあるので、とても満足している。
スターバックスはない。超名店というような店もないため、わざわざ足を運んで訪れてくれる人はあまりいないのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にトイレもあるし、駅を出て向かいの駐輪場にもトイレがある為、その点については非常に良いと思う。スロープも山手線の出口にある為、バリアフリーについても気遣われていると思われる。
幼稚園や保育園はそこまでない気がする。駅からは少し離れている気がする。
治安
特に深夜帯に変質者や、ガラの悪い人はいないと思うので、治安は悪くないと思う。駅を出るとガールズバーのキャッチが立っているくらいで人もいるし、明るさもあるので、治安が悪い印象はないです。駅の横に交番もあります。
そもそも人が少なかったりする時があるので、悪いことを考えている人がいたら出口によっては危ないかもしれないです。
コストパフォーマンス
駅周辺の物価は東京都の平均値くらいだと思われます。都心へのアクセスの良さを考えるといい場所ではないのかなと思います。
家賃に関しては山手線沿いの為場所の割には少し割高な印象です。家賃を抑えるには駅から遠ざけるしかないと思います。
交通利便性
千代田線に乗り換えられる山手線なので何かと便利
千代田線への乗り換えが若干ややこしく迷う人もいる
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニが多い駅前に百均があり、便利
駅周辺の娯楽施設や大型店舗は比較的少ない
飲食店の充実
マックやファミレスが駅の近くにある居酒屋が多い
ファミレスやファストフードの店の種類が少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い夜は静か幼稚園や保育園、塾も多い
駅前にパチンコ屋と飲み屋が多数あるため、金曜の夜はうるさい
治安
基本的に治安はいい。子供一人でも夜歩ける。
日暮里側の裏路地に行くと若干治安が悪いところもある
コストパフォーマンス
山手線の駅の中ではトップクラスに家賃が安い
都内かつ山手線の駅なのでワンルームでも家賃が高い
交通利便性
付近には様々な飲食店が並んでありとても便利です。
乗り換えの時には少し歩かなければならないということです。
生活利便施設の充実
飲食店が、立ち並んでいて、さらにスーパーマーケットなどもあるためとても便利です
小さなお子さんがあそべるような施設は近くには全然ありません。
飲食店の充実
中華きらイタリアンまで数多くの飲食店が並び迷ってしまうほどです。
強いて挙げれば交通量が多いため騒がしく感じる方もいるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
あの有名な開成高校があります。とても近いので通勤通学が楽かもしれません
幼稚園や小学校はあまりなく小さい子はあまり充実できません
治安
車の通りもとても多いため明るいさには心配いりません
夜はお酒を飲んだ人たちが多くいて絡んではきませんが気をつけてください
コストパフォーマンス
都心に比べ家賃はとても低いです。お店も多くあるので便利です
駅の近くにはあまりマンションや住宅が見られません

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。