アークプラザ古淵の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年7月
総戸数27戸
小学校区域相模原市立淵野辺東小学校
中学校区域相模原市立共和中学校
専有面積58.36m² ~ 62.74m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コーケン
施工会社日広建設
管理会社コーケン

アークプラザ古淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アークプラザ古淵を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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アークプラザ古淵の売却ガイド

アークプラザ古淵は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアークプラザ古淵の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アークプラザ古淵を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立淵野辺東小学校
  • 中学校区: 相模原市立共和中学校

アークプラザ古淵に関するよくある質問

アークプラザ古淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アークプラザ古淵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アークプラザ古淵の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアークプラザ古淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アークプラザ古淵はどのような物件ですか?

アークプラザ古淵は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩8分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アークプラザ古淵には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】町田駅から1駅 長津田まで3駅と便利 電車は7分に1本程でちょうど良い どちらにもエスカレーターやエレベータがあり便利高いと感じたことは無い。 駅から少し離れれば閑静な住宅街がある。住みやすい町だと思う
【古淵駅に対する口コミ】強いて言うなら町田駅から1駅ということもあり、小田急線が遅延するとそれに伴って横浜線も遅延することがたまにある。自宅から駅までは15分前後だが それまでの道は暗くて歩くのが怖い。 時間帯によるが車通り、自転車が多いのに対し道が狭いので少し怖い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】イオン、ヨーカドー、コメダ珈琲、CoCo壱など駅の周りには商業施設も飲食店も割と揃っており困ることは無い。ブックオフ、病院もあります。真隣に交番があるので安心できる。 基本的には静かで治安は良いと思う
【古淵駅に対する口コミ】特に不便に感じたことは無いが もっとショッピング施設ができればより嬉しい。 ベッドタウンということもあり夜遅い時間だと酔っ払いがちょくちょく。 バス停のベンチに寝ている人もたまにいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】イオンやヨーカドーに行けばフードコートもあるし、駅の近くにはファミレス、コメダ珈琲などもあり栄えている。
【古淵駅に対する口コミ】スターバックスがあれば嬉しい。 街の雰囲気をもっとおしゃれにできたらいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【古淵駅に対する口コミ】駅の周辺に何件か保育園があり日中は子供たちの声も聞こえ活気がある。エスカレーター、エレベーターもあるのでベビーカーでも大丈夫
【古淵駅に対する口コミ】公園は少ないかなという印象 小学校や高校は近くには無い。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近、静かな閑静な住宅街でイオン、オーケーストア、三和、ヨーカドー、ロピア、ニトリ、島忠、ドンキホーテがそばにあるめちゃくちゃ便利な場所です。
強いて言うなら道が狭いので歩く時注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安良し、綺麗に清掃が行き届いていると思います
先ほども言いましたが、道が狭いのとパチンコ屋がすぐそばにありイベントの日は朝からうるさめ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても綺麗で清掃が行き届いているのでは無いでしょうか
特にありません、あるとしたらドアがすこし素材が剥がれているので綺麗に補修してもらいたい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が厚く隣人の生活音はほとんど気になりません
なにも音がしないせいか自分たちが騒がしくしていないか心配にはなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
巨大スーパー群がたくさんあるので食事にはなにも困りません
外食の機会が増えてしまいますねたくさんお店があるので
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院も最低限駅前に点在しており、なにも不便ではありません
どこも混んでいて入るのに時間はかかるかも
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
閑静な住宅街で人気のスーパーが三軒もある好立地で便利な場所です!
駅までの道は細いので歩くのが少し大変かもしれません。とくに混雑時は
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古淵駅に対する口コミ】駅前に比較的大規模な大きなショッピングセンター(イオンモール、イトーヨーカドー)がある。 少し歩けばさらに大きなニトリモールもあり。 坂道が少なく、徒歩、自転車での移動で不便を感じることは少ない。 大きな道路(国道16号線)にもすぐ近いので自動車での移動も便利である。 横浜駅まで45分程度でアクセス可能。 1駅隣には町田駅と比較的大規模な駅がある。
【古淵駅に対する口コミ】駅の南側には国道16号線があり、自動車でのアクセスは便利であるが、交通量が多いため沿線に住居を設ける場合は騒音に注意が必要である。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。