アンピール東郷駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/東郷駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県宗像市田熊4丁目2-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年8月
総戸数44戸
小学校区域宗像市立東郷小学校
中学校区域宗像市立中央中学校
専有面積73.60m² ~ 88.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新栄住宅
施工会社九州建設
管理会社新栄総合管理

アンピール東郷駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アンピール東郷駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県宗像市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県宗像市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アンピール東郷駅前の売却ガイド

アンピール東郷駅前は福岡県宗像市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東郷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアンピール東郷駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宗像市のマンション売却市場

宗像市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンピール東郷駅前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宗像市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東郷駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/東郷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 宗像市立東郷小学校
  • 中学校区: 宗像市立中央中学校

アンピール東郷駅前に関するよくある質問

アンピール東郷駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンピール東郷駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンピール東郷駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアンピール東郷駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンピール東郷駅前はどのような物件ですか?

アンピール東郷駅前は福岡県宗像市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東郷駅徒歩4分。築2012年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宗像市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宗像市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンピール東郷駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宗像市の住みやすさは?

宗像市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 宗像市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宗像市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宗像市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宗像市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東郷駅に対する口コミ】東郷駅は比較的綺麗で、快速も止まります。バスの本数もありますし、タクシーも止まってます。ホームは椅子が多いので、いつも座れます。マンション、団地が多い。坂道も多く、津波の心配は少ない。子供が遊べるような公園もところどころある。
【東郷駅に対する口コミ】エスカレーターがなく、エレベーターはとても狭いです。6時から8時の間は小倉からのサラリーマンや学生でいっぱいになります。住宅街は暗くなると、あまり街頭がないため、怖い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東郷駅に対する口コミ】ファミリーマートが改札を出たらすぐあります。駅を出たら、レガネットやコスモスをあり、3分から5分歩けば、 セブンイレブンもあります。駅の周りも街頭があり、比較的綺麗。 消防署が近くにあり、安心。
【東郷駅に対する口コミ】駅から病院までが1.5キロくらいあって 遠い。駅前の自営業のお店は基本的シャッターが閉じてることか多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東郷駅に対する口コミ】ローカルカフェではあるが、手作りのクッキーが売っていたり、美味しいレストランもある。
【東郷駅に対する口コミ】スタバやタリーズなどの、有名カフェチェーン店がなかったり、遠かったりする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東郷駅に対する口コミ】人通りの多い道路に沿っている学校が多い。高校生の通学路でもあるため、安心。
【東郷駅に対する口コミ】道路はでかいが、歩道が狭いところがいくつかある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東郷駅に対する口コミ】快速電車を利用すれば、約30分で乗り換えを行わずに博多駅に到着できます。快速電車が停車する駅の中では 利用客は比較的少ないため、朝や夕方の時間帯でもあまり混雑することはありません。駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、非常に静かな環境ですが、街灯も設置されており、夜道でも不安になることはありません。
【東郷駅に対する口コミ】周囲に商業施設や飲食店が非常に少ないため、駅周辺で食事や買い物の要件を済ますことが難しいです。
2016年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近い。電車がくるのを確認できる位、駅が近い。東郷駅は特急が止まるので非常に便利。
特になし。強いてあげれば駅にあったうどん屋(名物の鳥めし屋)がなくなってしまった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
非常に静かで、暮らしやすい。緑が多く、眺めがいい
動物もかえるし、緑が多い環境なので、夏は虫が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗だし、、オシャレな上に清掃が行き届いています。
たまに、エントランスに子供がたまって遊んでいる。昼はいいけど夕方~夜は帰らなくていいのか、心配。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は広くて使いやすい。我が家は角部屋なので、いいが、たの部屋の間取りはどうかわからない。使いにくい部屋もあった気がする。
とくになし。風呂場の窓がハメ殺しで開かないので、きになるくらい・・・
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西鉄ストアが近い(徒歩1分)だし、八百屋、焼き鳥屋、焼肉屋などどこも近い、ドラッグストア、クリーニングなども近くて便利
たまに、マンション近辺が飲み屋が多く。。。酔っぱらいがウロウロしている。ごくごくたまにですが・・・
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校に近いし、小学校、幼稚園、中学校と子供が多く住んでいるが、あまり他人に構わなく、個々を大事にしているからいいと思う。
特になし。強いていえば、エントランスで遊ぶ子供たちがいるのが気になるくらい。
2015年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
鹿児島本線東郷駅から徒歩5分圏内です。周囲には、スーパー・病院も近いです。
残念ながら、駅前はかなりさびれています。再開発の予定はあるようですが・・・。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幼稚園・小学校はとても近いです。夏には田熊山笠があり、地域が盛り上がります。
メインの県道が近くを走っているので、騒音が気になる方もいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数がとても新しいので、気持ちよく暮らせると思います。
新しいマンションなので、住民同士のコミュニケーションがまだ少ないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
すべてが新しく、きれいです!内装などもスタイリッシュ。
面積や間取りに、もう少しバリエーションがあったらなあとは思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にスーパー(にしてつストア)、八百屋があります。普段の買い物は問題ないです。
にしてつストアは現在改装のためお休みです。今はちょっと不便かも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
東郷信愛幼稚園・東郷小学校は徒歩圏内です。
近所に公園がありません。いちばん近いのは小学校の校庭です。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が止まり、博多と小倉のちょうど間にあるのでどちらにも行きやすい。
2つ入り口があるが、どちらも改札、さらにホームまでは距離がある。
生活利便施設の充実
駅内にファミリーマートがある。駅前にセブンイレブン、コスモスがある。
近場にファーストフードがなく、駅近くで時間を潰しにくい。
飲食店の充実
近くにお酒を飲むところが多い。人気のカフェもある。
お店がわかりにくい。パン屋や気軽に入れそうなファーストフード店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はいくつかあり、学校も駅からそこまで離れていないところにある。駅にはエレベーターやエスカレーターがある。
近くに広場や公園が無い。子供が来て楽しめる駅ではない。
治安
駅の周りは改装してすぐなので綺麗で、周りに商業施設がないのでうるさくない。
夜は少し暗く、周りにお店が少なく、交番が少し離れている。
コストパフォーマンス
しいて言えば自然が豊かで車があれば何でもある町なのでコスパは良い。
土地代が年々上がっている。車がないと利便が悪い。
交通利便性
快速が止まります。駅前にバス乗り場があります。
外見は近代的になりましたが、駅のホームは古さが感じられます。
生活利便施設の充実
駅前に100円ショップがあり、診療所の数も多いです。
スーパーや商業施設が増えてきたものの、車での移動が必須です。
飲食店の充実
居酒屋の数が多いです。県道沿いに点在しています。
ファーストフード店はあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
宗像大社の最寄り駅です。保育園が点在しており、幼稚園バスは遠くまで送迎可能です。
中学校は通学距離に関係なく自転車通学になります。
治安
駅周辺は住宅街や団地が連なっているので人通りが多めです。
駅から離れると住宅がまばらになり、街灯の数もかなり少なめです。
コストパフォーマンス
駅から離れた場所に、住みやすい家賃の新しい賃貸物件が増えてきました。
駅前の団地は便利ですが、家賃はそれほど安くはなく古めです。
交通利便性
快速、区間快速が止まります。夕方以降は特急も止まります。
日中は15分に一本しか電車がありません。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内に、産婦人科や外科もあります。スーパーや100円ショップもあります。
お店は色々ありますが、道が入り組んでいてわかりにくいです。
飲食店の充実
焼き鳥屋や和食系の居酒屋が多く、目立ちます。
スイーツやカフェが少ないし、わかりにくい場所にあります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数が多く、中学校との連携があります。
駅前は学校の数が多いので校区が狭いのですが、駅から離れると校区が広くなり通学に不便です。
治安
団地側は古いのですが、印象以上に人が住んでいるため、人通りがあります。
駅前近くから田んぼが広がっているため、寂しい場所も多いです。
コストパフォーマンス
交通に便利な場所ですが、団地は古さが目立つため、賃料は抑えられています。
分譲用の土地は安いのですが、駅から車が必要な距離になります。

宗像市の暮らし情報ガイド

宗像市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宗像市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宗像市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。