アンビシャス幕張台公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年10月
総戸数31戸
小学校区域千葉市立上の台小学校
中学校区域千葉市立幕張本郷中学校
専有面積40.38m² ~ 87.08m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アンビシャス
施工会社三平建設
管理会社太平パートナーズ

アンビシャス幕張台公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アンビシャス幕張台公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市花見川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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アンビシャス幕張台公園の売却ガイド

アンビシャス幕張台公園は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数31戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は幕張本郷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアンビシャス幕張台公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アンビシャス幕張台公園を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張本郷駅まで徒歩10分
  • JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立上の台小学校
  • 中学校区: 千葉市立幕張本郷中学校

アンビシャス幕張台公園に関するよくある質問

アンビシャス幕張台公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アンビシャス幕張台公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アンビシャス幕張台公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアンビシャス幕張台公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アンビシャス幕張台公園はどのような物件ですか?

アンビシャス幕張台公園は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幕張本郷駅徒歩10分。築2007年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アンビシャス幕張台公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
幕張本郷駅まで徒歩10分ほどです。駅周辺にはコンビニ、銀行、郵便局があります。
駅周辺にスーパーやドラッグストアが少なく、仕事帰りの買い物に不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺に河川がないので洪水の心配がありません。
京葉道路、総武本線。京成千葉線が近くを通っているので、音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐輪場、駐車場を利用できます。オートロックです。
トランクルームはありません。駐車場は台数に限りがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
浴室暖房、浴室乾燥機、モニター付オートロックなどの設備があります。
日当たりが悪く、1日中室内が薄暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ワイズマート、アコレ、ミニコープなどのスーパーが徒歩10分以内の場所にあります。
大型ショッピングモールは徒歩圏内にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
幕張本郷中学校まで徒歩8分ほどです。幕張台公園まで徒歩2分ほどです。
マンション内でのお祭りや子供会などはありません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅構内(改札入る前)にコンビニ2店舗とコーヒーチェーン店があるためもし待ち合わせなどの場合には便利。 またバス乗り場ターミナルまで直結(天井がある)ので雨の日は濡れなくて済む。ただし階段が長めでエスカレータがないためスリップ注意が必要。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅まで行く道がかなりの上り坂のため、夏場は汗をかくこと必至。 また男性用個室トイレが狭め
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
千葉市は子育て支援に手厚く、安心して住めるかと思います。近くに小児科があり、すごく便利です。ファミリー世帯も多いです。
子供が多いので、公園はわりと混雑するときもあります。小さい子を遊具で遊ばせるとなると、安全の確保が難しいときもあるかもしれません。元気な子が多いので。。。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、ドラッグストアは10分圏内に数店舗あり、距離はそこまで気になりません。飲食店は数店舗程度なので、外食が多い人には物足りないかもしれませんが、美味しいお店も多く満足しています。
スーパーやドラッグストアはあるが、100円ショップ等は全然ないので、結局別の駅まで買い物に行かなければいけない。海浜幕張方面の無料お買い物バスもあるが、いつも混んでいて利用しづらいこともある。
2024年01月 メリット
交通利便性
京成線、総武線と2路線が利用できるため利便性が高い。
京葉線、海浜幕張駅、イオンモール幕張新都心、運転免許センターへのアクセスもあるため乗降者数が多いのですが、エレベーターが一つしかなく、エスカレーターの設置があっても良さそうな気がする。
生活利便施設の充実
幕張本郷には特にアパレルや本屋、商店街等の充実はないが、スーパー、病院などは近くにあるため住みやすい。
乗降者数が多いため、総武線の快速が停車すればいいなと思う。
飲食店の充実
駅前には個人店が多く、夜は賑わい過ぎずちょうど良いような感じ。評価の高い美味しいお店も何軒かあるため良い。
町で協力して、もう少し活気があると地域の活性化につながるかと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園もあり、子育てには困らないような気がする。
エレベーターはあるが、エスカレーターがないことが欠点。
治安
外国人を多く見かけるが、これと言って悪いイメージはなく、治安は良いかと思う。
まだまだ暗い道が多いため、街頭を増やしたほうが良い。
コストパフォーマンス
住みやすい場所なのに、家賃は安く駅、高速も近いため住みやすい。
山側にエレベーター、エスカレーターのどちらかあるとみんな喜ぶと思う。
交通利便性
JR中央・総武線各駅停車と京成千葉線の複数路線の利用ができます。JR線を利用すると、秋葉原駅や新宿駅まで乗り換えなしでいけます。隣駅の津田沼駅で快速に乗り換えると、さらに利便性が高くなると思います。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されていて、バスは海浜幕張駅方面や住宅街方面に、ある程度、路線数や本数など充実していると思います。
JR線も京成線も各駅停車のみの利用しかできないことがあげられると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に食品スーパー(24時間営業もある)、コンビニ、ドラッグストアなどが揃っていて、生活必需品のほとんどが駅周辺でそろうと思います。幕張メッセやイオンなどの大型のショッピングセンターも近くにあります。周辺には総合病院もあり、個人クリニックも揃っています。
強いて言えばですが、駅前に限ると、そこに行けば何でも揃うショッピングセンターがない所があげられると思います。
飲食店の充実
駅周辺には、松屋やすき家、モスバーガーや小僧寿しといったチェーン店があり、徒歩圏内にファミレス(ロイヤルホスト、ガスト)もあります。
強いて言えばですが、駅前にファミレスやコーヒーチェーンがあると、さらに便利になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレやエレベーターがあります。駅周辺に保育園が多数設置されています。公園も広くて遊具が充実している所が多くあり、子育て環境が整っている印象があります。
強いて言えばですが、住む場所によっては、小学校までの通学時間が多少かかるということがあるかもしれません。
治安
駅前に交番が設置されています。治安がよく、綺麗な街並みで静かで落ち着いた雰囲気の中で過ごせると思います。酔っ払いが多いということもないと思います。
1本路地に入ると街灯が少なく暗い場所があり、夜道を歩く際は、注意しておいた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
複数の鉄道が利用でき、バス路線もある程度充実しているという交通利便性が高い地域で、駅近の物件が多数あるため、駅近の物件が見つかりやすいです。駅前で生活必需品は、基本的に全て揃えることができ、治安がよく街並みもきれいですので、コスパはいいと思います。
JR周辺駅の家賃相場と比較すると、新検見川駅周辺や幕張駅周辺よりも、やや家賃相場が高いことがあげられると思います。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。