アロジオ北山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス15分 衣笠氷室町バス停 徒歩1分
所在地(住所)京都府京都市北区衣笠氷室町34-4
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月1984年4月
総戸数8戸
小学校区域京都市立金閣小学校
中学校区域京都市立衣笠中学校

アロジオ北山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。アロジオ北山は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 衣笠氷室町34-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アロジオ北山は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北大路駅まで徒歩1分で、京都市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アロジオ北山は京都市営地下鉄烏丸線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアロジオ北山を候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アロジオ北山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アロジオ北山の売却ガイド

アロジオ北山は京都府京都市北区に位置する鉄骨造のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数8戸、2階建の建物です。

最寄り駅は北大路駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアロジオ北山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市北区のマンション売却市場

京都市北区のマンション市場について。

アロジオ北山を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北大路駅まで徒歩1分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス15分 衣笠氷室町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立金閣小学校
  • 中学校区: 京都市立衣笠中学校

アロジオ北山に関するよくある質問

アロジオ北山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アロジオ北山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アロジオ北山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアロジオ北山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アロジオ北山はどのような物件ですか?

アロジオ北山は京都府京都市北区に位置する鉄骨造です。北大路駅徒歩1分。築1984年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アロジオ北山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北大路駅に対する口コミ】北大路駅が複合デパートと直結しているので仕事帰りに外食や買い物にも行きやすく、京都駅にも乗り換えなしで20分かからないくらいで行けるので便利だと思います。河原町のような繁華街にも乗り換え1回で行けて、北大路駅からは通勤通学時間でもちょっと混むくらいです。 道も綺麗な道ですが、深夜になるとお店などが閉まるのですこし街が暗く感じると思いますが、怖い思いはしたことがないです。
【北大路駅に対する口コミ】デパートは21時頃に閉まるので、それまでに買い物に行けないとすこし不便なのと、飲食店も23〜24時頃には閉まりだすので、夜中まで飲み屋さんでわいわい騒ぐことは難しいです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北大路駅に対する口コミ】駅の真上にイオン系列の商業施設(ビブレ)があり、ニトリやユニクロ、無印良品といった需要の高い店が入っている。始発駅の国際会館から4駅目ということもあり、比較的空いていることが多い。また繁華街である四条、京都駅へも20分弱という好アクセスで便利。駅周辺には前述の商業施設、大学などがあり、夜遅い時間でもうるさすぎず静かすぎない。
【北大路駅に対する口コミ】駅北側には大学などがあり賑わっているが、南側へ行くと閑静な住宅街になるため、夜は人通りが少なくなり、静かになるため夜遅くなるときには帰り道がやや恐怖を伴う。
2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
徒歩1分に山奥に行くバス程が、徒歩五分で市街地に降りるバス停があります
近くに電車の駅はなくバスで15分以上かかります
立地・治安・周辺環境
閑静な住宅街、立命館大学までは徒歩15分ほど
近くにスーパー、コンビニなどはありません(徒歩15分以上)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
強いて挙げれば、とてもシンプルです……。
共用の廊下は薄暗く、プレハブのようです…
お部屋の仕様・設備 ★★★
あまり広くはありませんが、ベット、テレビ、洗濯機、冷蔵庫が備え付けられています
部屋の狭さに対しベットが大きく部屋のレイアウトが制限されます
買い物・飲食店充実度
バスがあるのでそれで行けば良いのでは… 徒歩五分で酒屋、ラーメン屋には行けます
近くにスーパーなどがないので自転車が必須です
暮らし・防災・子育て ★★★
閑静な住宅街、危険は少ないのではないでしょうか
学校が遠いです、またバスもないので坂を登り登校するのは大変かも
2023年10月 メリット
交通利便性
バスターミナル、タクシー乗り場、地下鉄が通っており、利便性が高いです。
バスターミナルなので複雑で、青のりば、赤のりば、そしてバスターミナルでとまるバスぎあり、ややこしいです。
生活利便施設の充実
イオンモール北大路と併設しており、だいまいのものが揃います。近くに病院もたくさんあります。
駅の駐輪場の無料時間が2時間のみ、駐車場もイオンモールである程度買い物をしないと無料にならないところです。
飲食店の充実
イオンモール北大路内に各ジャンルのお店があります。周辺にも中華、パン屋、洋食屋があります。
あまり深夜までやっている飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、困ることはありません。エレベーターもあります。
こどもの数はそんなに多くありません。保育園も定員数があまり多くないです。公園も小さめなので、少し足をのばしたほうが楽しめます。
治安
駅周辺は綺麗です。駅前に交番があり、あまり騒がしいことなどもありません。
しいてあげれば、バスターミナルでいろんな人が利用する場所なので、周辺を気にしながら歩くようにはしています。
コストパフォーマンス
買い物、病院、交通、治安申し分はなく、利便性は抜群です。
とにかく土地、家賃が高いです。住みやすさがよいだけに、もう少し安く住めるといいのですが、
交通利便性
京都駅まで乗り換えなしで行くことができます。
バス乗り場があるのですが少し狭いように感じます。
生活利便施設の充実
イオンがあり、レストランやファミレスもあり充実しています。
娯楽施設がほとんどないのであったらよくなると思います。
飲食店の充実
主にミスドやマクドナルド、サイゼリヤなどいろいろな店舗があります。
フードコートがもう少し大きくなったらよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
いたるところにエスカレーターがありので便利です。
子供が遊ぶ娯楽施設が少ない印象なので増えるともっと良いと思います。
治安
駅は綺麗で酔っ払いなどもいない印象です。
街灯が少ない印象なのでもっと多くなるといいと思います。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく治安もいいため住みやすいです。
北大路のイオンが夜遅くまでやってないのでやってくれると良いと思います。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。