アルフィーネ平野町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/大学病院駅 徒歩3分
所在地(住所)長崎県長崎市平野町22-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2007年8月
総戸数85戸
小学校区域長崎市立坂本小学校
専有面積69.78m² ~ 131.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アルシスホーム
施工会社小串建設
管理会社住友不動産建物サービス

アルフィーネ平野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルフィーネ平野町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルフィーネ平野町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長崎県長崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルフィーネ平野町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アルフィーネ平野町の売却ガイド

アルフィーネ平野町は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数85戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大学病院駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルフィーネ平野町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルフィーネ平野町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大学病院駅まで徒歩3分
  • 長崎電軌1系統(本線)/大学病院駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立坂本小学校

アルフィーネ平野町に関するよくある質問

アルフィーネ平野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルフィーネ平野町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルフィーネ平野町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルフィーネ平野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルフィーネ平野町はどのような物件ですか?

アルフィーネ平野町は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大学病院駅徒歩3分。築2007年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルフィーネ平野町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近所にはお手頃な飲食店が充実しており、家族連れ、単身赴任者でも食べることには困りません。日常の買い物には食彩館、パン屋さん、八百屋さん、お米屋さん、魚屋さん、と揃っています
デメリットというほどではないのですが、浜口駅か大学病院前駅かどちらも近いのでどちらがより近いのか、信号の数なども考慮すると結論が出ないのですが電停に行くたびに考えてします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道はさんで向かいは大学病院、隣は九電工のオフィス、角地なので隣は何もない 状態です。電停の通りのすぐ近くではないのでまったく騒音等気になったことはありありません。
お子さんがいるご家族だったら遊ばせられるところが(公園など)すぐ近くにあったらいいだろうと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
正面玄関から入るときれいな装飾が目に入り癒されます。流水、家具など無駄なものはなくすっきりした玄関です。(共有部分の光熱費など管理費、共益費にはねかえってしまうので個人的には必要ないと思っています)
マンションとしてはぺっと飼育可能です。エレベーターにペットボタンもありますがぺっと嫌いの私してはエレベーター2台あれば降りたときにペットに出くわしびっくりすることもないのに、と思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
水道水の浄化設備がいいそうで、蛇口に浄水器を付ける必要もなくおいしいお水が飲めてカートリッジも買わずにすむので助かります。 お風呂、洗面台も高級感があるものです。
システムキッチンに引き出しが大きいので大きい鍋などを入れるのにはいいのですが小物を入れる小さい引き出しもあったらいいのにと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
私のおすすめは駐車場を出てすぐのイタリアンのヴィバーチェ、 電停近くのいろは寿司です。そのほか居酒屋、ラーメン屋、うどん屋、喫茶店、和食やさん、洋食屋さん、中華料理屋さん、等々すべて徒歩圏内にあります。
ちょっとした買い物ならスーパーの食彩館で済ませられますがホームセンターのような大型施設は歩いていける距離にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所には長大病院だけでなく、内科、歯科、皮膚科等、一通りそろっています。近所の行事の案内などはエントランスの掲示板に貼られます。
子供を安心して遊ばせられる公園がないので駐車場で遊んでいるのを時々見かけますが遊べる場があったらいいと思います。
2015年08月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR長崎本線、浦上駅より徒歩15分と、駅からは若干離れていますが、マンションの目の前にはバス停があり交通の便は決して悪くありません。というより、マンション自体の立地が良いです。市内中心部に近いです。
マンションの目の前のバス停に停車するバスは最終が22時頃と市内中心部の割には早いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
長崎市内では一応、高級住宅街と言われている平野町の一角にあり、周辺には商店街、大学病院、小中学校など揃っていて、生活する上で不自由は全くありません。
広い公園が近くにはありません。また、飲み屋街が近いため、夜遅くまで落ち着かない感じがあります。子育てにはあまり適していないように感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
見た目は今時の普通のマンションで、特別なことはありませんが、管理人さんの常駐、清掃、宅配BOX有りなど、施設管理は充実しています。
個人的には駐車場が立体式であり車の出し入れが面倒でした。また、朝の混雑時にはエレベーターがなかなか来ないこともあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当り良く、また室内設備も充実しています。防犯の面もモニター付、警備会社への直接連絡機能などあり安心でした。
目の前を交通量の多い道路が通っているため、窓を開けるとテレビの音があまり聞こえません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街、中型スーパーマーケット、飲食店街など歩いて5分以内に揃っており、買い物、食事には困りません。
店舗が多く、賑わいもあるため、夜までうるさいです。酔っぱらいが寝ていたり、治安のあまり良いとは言えない場所も近くにあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
小中学校までは徒歩10分程度、また、近くに長崎大学病院があちます。自治会等の近所での付き合いはほとんどありません。
近くに大型の公園がないため小さい子供が安心して遊べる場所がありません。当マンションにも小さいがいる家庭は少ないです。
2023年02月 メリット
交通利便性
大通り沿いで、交通アクセスの良いところです。
広い道路で乗り場までの信号待ちが少し長いです。
生活利便施設の充実
近くは住宅街ですが、飲食店や郵便局、スーパーなど、なんでも徒歩圏内にあります。
大きな道路のため、車通り沿いは騒音があるかも知れません。
飲食店の充実
居酒屋がとてもたくさんあり、夜は賑わいもあります。
居酒屋周辺では、騒音があるかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
医学部キャンパスの近くです。高校も徒歩圏内にあります。
強いて言えば、子供が遊ぶような公園は少ないと思います。
治安
夜でも明るいです。大きな通りなので、夜道に1人、とかはないです。
夜間、居酒屋などの通りは、それなりに人通りがあり、酔った人とかも歩いてます。
コストパフォーマンス
JR浦上駅までも徒歩圏内、大きなスーパーもありとても便利です。
築年数がある程度経った家が多いと思います。
交通利便性
郵便局が近く、また飲み屋街の近くでもあるため利用しやすい位置にあると感じます。また、近くの歩道にはタクシーも停まりやすいのでいざというときタクシーも拾いやすいです。
電気鉄道の駅には多いのですが、かなり長い時間信号で待つ横断歩道を渡らないと電車に乗れないため目の前で逃すことが多いです。
生活利便施設の充実
大学病院の最寄駅であるため、利用頻度は自然と高くなる位置にあると思う。
病院に近いと言っても駅からかなり歩くため、ご高齢の方などはきついと思う。
飲食店の充実
飲屋街の近くにあるため、飲食などには困らない
飲み屋街が近いために夜は特に自然と酔っ払いの人も多くなる印象
暮らし・子育て環境の充実
長崎大学の医学部キャンパスの近くであるため利用しやすい
公園などは遠く、また小中高校などは遠い。
治安
繁華街が近いため夜遅くでも暗くはないと感じる。
酔っ払いが多いため、信号待ちの時に絡まれたりすることもある。
コストパフォーマンス
マンションなどが近くにもあるので、団体の近くの人は住みやすいと思う。
飲み屋街の近くのため、郵便局の反対側に住んでいる人は治安面などは気になると思う

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。