アルフィーネステーションプラザ春日の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県春日市下白水南7丁目144
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年3月
総戸数39戸
小学校区域春日市立春日西小学校
中学校区域春日市立春日西中学校
専有面積59.01m² ~ 92.69m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社オグシホーム
施工会社小串建設
管理会社日本ハウズイング

アルフィーネステーションプラザ春日を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルフィーネステーションプラザ春日は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県春日市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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アルフィーネステーションプラザ春日の売却ガイド

アルフィーネステーションプラザ春日は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルフィーネステーションプラザ春日の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日市のマンション売却市場

春日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルフィーネステーションプラザ春日を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多南駅まで徒歩9分
  • JR博多南線/博多南駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 春日市立春日西小学校
  • 中学校区: 春日市立春日西中学校

アルフィーネステーションプラザ春日に関するよくある質問

アルフィーネステーションプラザ春日の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルフィーネステーションプラザ春日には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルフィーネステーションプラザ春日の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルフィーネステーションプラザ春日の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルフィーネステーションプラザ春日はどのような物件ですか?

アルフィーネステーションプラザ春日は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩9分。築2004年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルフィーネステーションプラザ春日には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日市の住みやすさは?

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】博多駅までわずか8分程度で移動できます。 たった330円という格安運賃で新幹線に乗車できます。駅近物件の割に良心的な価格で駐車場付きの物件も複数あります。
▼【博多南駅に対する口コミ】朝晩の通勤時間を除くと日中は1時間に1本しか運行がなく、利用しずらいです。線路からの灰やチリなのか、部屋の通気口に黒いゴミがたくさん付きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】徒歩20分圏内にはスーパーや薬局、病院などはあります。駅ビルに憩いのスペースも設けられています。時間帯に限らず明かりが付き治安は良いです。駅周辺で騒ぎを見聞きすることはありません。
▼【博多南駅に対する口コミ】救急病院までは距離があり車がないと移動しにくいです。 また、娯楽施設は少ないです。駅近くのトンネルは1日中暗く、人通りも新幹線の発着時間以外はまばらです。 新幹線の本数が多くないためその分人がいる時間も限られます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】少し移動すればマクドナルドやジョイフルなど有名チェーン店が立ち並びます。
▼【博多南駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店は少なくファミリー向けのチェーン店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】駅にはスロープがあり、駅員の方が車椅子の方の補助を快くされているのをよく目にします。
▼【博多南駅に対する口コミ】産婦人科や婦人科が少なく予約を取るのが難しいです。 遊具のある公園までは車がないと行きにくいです。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】博多駅まで1駅行けて、たったの8分で着くのがいい。福岡県でも比較的家賃や駐車場代が安い方だと思う。
▼【博多南駅に対する口コミ】朝と夜以外の運行本数が少ないのと、電子マネーが使えないこと。駅周辺スーパーやディスカウントストアが多いが、天神や博多に比べると多少高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】駅から10分ほど歩けばスーパーやコンビニなどがある。駅自体がとても綺麗に整備されているのでいい。
▼【博多南駅に対する口コミ】もし、駅構内にコンビニがあればもっと良くなる。春日方面に行く際、夜は街灯が少ないように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】駅から車で5分圏内にチェーン店がたくさんある。
▼【博多南駅に対する口コミ】運行本数が少ないので駅構内にカフェがあればもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】駅の前に保育園が二つほどある。ベビーカーでも行きやすいようにスロープもある。
▼【博多南駅に対する口コミ】待ち時間に子供が遊べるキッズスペースがあると良い。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】博多南駅まで家が近いのでそこから博多駅に新幹線に乗るだけで行けるのはありがたい家から近いためすぐに行けるし地元に駅があるのはいい
▼【博多南駅に対する口コミ】外での座るスペースは多いけど室内が少ないので乗り遅れた際などに待つ時冬だと寒く夏だと暑い(室内は埋まっているため外でまつしかない)強いて挙げれば駐輪場を無料にしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】近くにスーパーがふたつもあり飲食店もあるので便利治安はまあ普通だと思う。色んな世代の人が使っていて便利
▼【博多南駅に対する口コミ】売店があるけど少ないのでもっと多くしてほしい切符を買うところが少ないためギリギリになった時に間に合わない(人がいたりして)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】近くにパスタ屋?があるからとても便利でいい
▼【博多南駅に対する口コミ】他の飲食店がないため少し歩かないといけない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】保育園みたいなのが博多南駅にあるので便利だと思う
▼【博多南駅に対する口コミ】保育園で人が足りているのか心配になってしまう
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】駅の階段を降りたところのすぐ近くにタクシー乗り場や、バス停がある。子育てがしやすい環境なため、子連れの家族がとても多い。
▼【博多南駅に対する口コミ】タクシー乗り場やバス停に行きたい場合、階段を降りるかエレベーターなのだが、エレベーターが少し狭め。電車ではなく新幹線なため、定期代がとても高くつく。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにスーパーや眼科、歯医者、小さめの幼稚園などがある。駅を出た場所は花などが植えてあり、子どもたちが遊べるようなちょっとした人工芝の場所もある。
▼【博多南駅に対する口コミ】交通量が多いため、車や自転車などで付近を通る場合は気をつけなければならない。夜になるとたまにバイクの音がうるさい時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】かつ屋さんやピザ屋さん、ジョイフル、マクドナルドなどがある。
▼【博多南駅に対する口コミ】少し歩かなければならないので、足腰が辛い人にはあまり向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐの場所に幼稚園があり、駅から歩いて10〜15分ほどの場所に小学校がある。改札を通った後にスロープがある。
▼【博多南駅に対する口コミ】駅の近くから小学校を通うのは小さな子にとっては少し遠く感じるかもしれない。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲博多駅まで新幹線だからすぐにつきます。本数も多くて便利。通学通勤に便利。
▼冬の駅構内が寒い。通勤ラッシュの時間帯の人の混み具合がすごい。
生活利便施設の充実
▲周辺にコスモスやサンドラックなど店舗がいろいろあって便利。
▼強いて挙げれば駅周辺に本屋が無いので本屋などあったら便利だなと思います。
飲食店の充実
▲近くにマックやジョイフルがあって便利。他にもいろんなお店があって良いです。
▼強いて挙げれば物価が上がって値段が上がったこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の1階部分が待合室になっていてとても便利。
▼2階に待合室がないこと。冬は新幹線待ってるとき寒い。
治安
▲構内しっかり清掃されている。酔っ払いはほとんど見かけない。
▼強いて挙げるなら夜間走行してる自転車が時々ライトをつけてないのを見かける。
コストパフォーマンス
▲博多駅まで早いし安い。周辺にいろんなお店が揃ってるので住みやすい。
▼強いて挙げるなら水道代が高い。土地の値段も高め。
交通利便性
▲電車の数も少なくないので電車を逃してもまた次の電車までが早かった。
▼強いて挙げればタクシー乗り場があると沢山の人が利用できると考えました。
生活利便施設の充実
▲とても綺麗で嫌な気持ちにならず使うことができました。
▼本屋や、アパレル、雑貨店などもあればもっとワクワクすると思います。
飲食店の充実
▲お弁当屋がありました。とてもおすすめだと思います。
▼カフェがあると嬉しいです。若者にも人気があると思うからです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが多目的があるのが良かった。ジェンダーレスの私にも使いやすいので
▼スロープや、エスカレーターを増やすとより使いやすい。
治安
▲治安は普通だった良くも悪くもない。普通がいいと思う。
▼街灯を増やして欲しい。別にすごく悪くないので大丈夫ですよ!
交通利便性
▲博多南駅は博多駅まで10分以内で行ける便利な路線。家賃の高い博多駅近くに住む必要がない。
▼博多南線は時間帯によっては本数が少ない。通勤通学時間帯は座れないほど混んでいる。
生活利便施設の充実
▲博多南駅周辺はきれいに整備されていて環境も良いので気持ちがいい駅です。
▼博多南駅周辺にスーパーマーケットがない。コンビニエンスストアも駅ビルには入っていないところ。
飲食店の充実
▲博多南駅周辺に薬局が2件あり買い物に便利です。
▼博多南駅周辺にチェーン店の居酒屋はあるけどランチや飲み会で使える店が充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
▲白水大池公園など自然に囲まれた公園や環境がある。
▼交通量がかなり多いのが困る。朝の渋滞はかなり酷いところもある。
治安
▲春日警察署ができたことも安心材料の一つだと思います。
▼暴走族?なのかうるさい車やオートバイを見かけることがあります
コストパフォーマンス
▲博多駅までの所要時間を考えればコストパフォーマンスはかなり良いと思います。
▼博多南駅近くの家賃はそれなりに高い。利便性を考えると仕方がないのかもしれない。
交通利便性
▲都心に10分以内でいける。人が少ないこみあわない。
▼お昼は1時間に1本しかなく、遅れたらまた1時間待たないといけない。
生活利便施設の充実
▲ヨドバシカメラ、ニトリなど徒歩2.3分で行ける
▼強いてあげるなら平日でも人が多すぎて混み合っている
飲食店の充実
▲マクドナルド、バーガーキングなど手軽に入れるお店もあれば高級鰻屋さんがある
▼いろんなお店がありすぎてネットで検索してもどこに入るか困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲メリットはないです。小さい子供を連れては大変だと思う。
▼駅が広いわりにトイレが少ないエレベーターは中々降りてこないし降りて来ても満員状態で車イスの方も大変だと思いました。
治安
▲会社員など出張などで使われる駅なので居酒屋も多いです。交番も近くにあります。
▼たまにホームで酔っ払いが寝てて駅員さんに起こされいたり盗撮犯が多いみたいでよく揉めてるのをみます。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いとよく聞きます。物価も高いです。贈り物とかなら良いと思います。
▼物の値段が高い割には大した事ない商品ばかりです。

春日市の暮らし情報ガイド

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。