アルファ西宝町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/昭和町駅 徒歩5分
所在地(住所)香川県高松市西宝町1丁目5-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年9月
総戸数50戸
小学校区域亀阜小学校
中学校区域紫雲中学校
専有面積15.01m² ~ 42.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファ西宝町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファ西宝町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファ西宝町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 香川県高松市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルファ西宝町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 香川県高松市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アルファ西宝町の売却ガイド

アルファ西宝町は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は昭和町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファ西宝町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファ西宝町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 昭和町駅まで徒歩5分
  • JR高徳線/昭和町駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀阜小学校
  • 中学校区: 紫雲中学校

アルファ西宝町に関するよくある質問

アルファ西宝町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファ西宝町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファ西宝町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファ西宝町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファ西宝町はどのような物件ですか?

アルファ西宝町は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。昭和町駅徒歩5分。築1984年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファ西宝町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR昭和町駅から徒歩6~7分です。 マンション前がバス停「瀬戸内海放送前(~高松駅10分程)」で便利。 周辺には月極駐車場(相場5~8千円)も多くマイカーがあれば生活利便です。
電車やバス(~高松駅)の本数が増えれくれれば、アクセスが良くなるのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路向かい(徒歩1~2分)に「TUTAYA西宝店(Tullys併設)」「ミニストップ」「ラーメン店」が有り、単身者にはとても有難い立地です。 徒歩5分程で郵便局・香川銀行西宝町支店も有ります。
幹線道路脇のため、深夜帯では多少「音」が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物自体は古いですが、鉄筋コンクリ5階・オートロック・エレベーター含め防犯カメラが設置されています。 自転車置場(原付可)有り。 共用部は管理会社さんが週2回清掃されてます
コインランドリー室が有るのですが、現在「故障中」です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
単身者向けの冷蔵庫付ミニキッチン・ユニットバスのワンルーム仕様。 洗濯機はバルコニーに配置。 ごみ処理費用掛かりますが、敷地内に「ゴミ置き場」が有ります。
給湯が「プロパンガス」なので、都市ガスに変えてくれたら と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前のコンビニ店等で済みますが、徒歩5~6分に「グランデリーズ昭和町店」が有り便利です。 車で5分の「イオンモール高松」も良く利用しております。
近くにコインランドリー店があれば と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
香川大学まで徒歩(10~15分程)で通えます。 穴吹カレッジに自転車で通う学生さんも見られます。 マンション自体がインターネット契約されており無料でお得です。
学生さんが多く居住されており、時に生活音や自転車の置き方で気になるケースが有ります。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【昭和町駅に対する口コミ】高松市の中心部にあるJR高松駅まで1駅で、高松駅で乗り換えれば岡山方面への通勤も1時間足らず。高徳線列車はラッシュ時でもそれほど混雑せず、岡山へ向かうマリンライナーも始発駅の高松から乗ると座って通勤が可能。昭和町駅周辺は団地や大学がある住宅街で、マルヨシセンターなどスーパーが駅前にあり、帰宅途中で買い物できます。
【昭和町駅に対する口コミ】地域を通る国道16号線は通過車両が多く、駅周辺をJR四国の高徳線のほか予讃線が通過しており、場所によっては道路と列車の騒音に悩ませる可能性があります。
2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR高徳線の昭和町より徒歩6分です。コンビニのミニストップが徒歩1分と便利です。
最寄の高松市民病院が徒歩20分位かかり、近所に病院があればもっと便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路の33号線沿いにあり、マイカーがあれば、市内へのアクセスは便利です。
ワンルームマンションなので、学生もおり、ごみ出しマナーが悪いです。違反ごみが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
鉄筋コンクリート造で地上5階建てで、原付までなら駐輪場が利用できます。エレベーターも1箇所利用できます。
強いて挙げれば、もう少し駐輪場が広ければいいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
クローゼットもあり、バルコニーもあります。IHの電化キッチンが利用できます。
強いて挙げれば、天井はもう少し高ければ、もっと良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マルヨシセンター茜町店 が徒歩11分で利用できます。弁当や飲料は徒歩1分のミニストップが利用できます。
もし飲食店がもっと近くにあれば、良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
香川大学が徒歩10分で、通学には便利です。専門学校穴吹ビジネスカレッジも自転車なら10分程度です。
強いて挙げれば、内科がもっと近くにあれば、もっと良くなると思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
離れた場所にバス停もあり、無人駅ながらも自動改札口のシステムは割と最新の改札口なのが利点に思えます。
液内部や外部にお手洗いもないうえ、バス停も駅の目の前にあるなど移動手段における利便性が低く、バス停が近くに無いです。
生活利便施設の充実
卸売市場や複合タイプの商業施設もあるうえ、病院施設もあるので小さい駅ながらも生活基盤はそろってます。
飲食店も多く、お酒を提供するお店特有の問題を抱えているのが難点です。
飲食店の充実
飲食店はカフェに大衆食堂のようなお店もあり、チェーン店こそありませんが充実しています。
チェーン店が無いため格安で昼食や夕食を済ませるというのは難しいエリアです。
暮らし・子育て環境の充実
学校については、小中校に大学まであるエリアで、利用者の多くは学生になり、学業都市といえるエリアです。
学業エリアでありながら、お酒を提供するお店も多く、その他産業については卸売市場が近くにあるため、夜間において治安が悪いのが難点です。
治安
昼間は学校が主に活動しているエリアで治安については問題なく、ベットタウンという感じです。
夜間はお酒を提供するお店が活動し、市場関係者の方が多く利用するお店が多く、治安が若干落ちてしまいます。
コストパフォーマンス
学校が非常に多いうえ、学生向けや社会人向けの賃貸が多いというのが利点です。
娯楽施設については周囲にはあまり存在しておらず、娯楽を求めた場合の利便性は低いです。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。