アルファ桜町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/栗林駅 徒歩2分
所在地(住所)香川県高松市桜町1丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1988年9月
総戸数29戸
小学校区域高松市立栗林小学校
中学校区域高松市立桜町中学校
専有面積18.79m² ~ 23.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ

アルファ桜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アルファ桜町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファ桜町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、香川県高松市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、香川県高松市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、香川県高松市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アルファ桜町の売却ガイド

アルファ桜町は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は栗林駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファ桜町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファ桜町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栗林駅まで徒歩2分
  • JR高徳線/栗林駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立栗林小学校
  • 中学校区: 高松市立桜町中学校

アルファ桜町に関するよくある質問

アルファ桜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファ桜町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファ桜町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファ桜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファ桜町はどのような物件ですか?

アルファ桜町は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栗林駅徒歩2分。築1988年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファ桜町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栗林駅に対する口コミ】・徒歩圏内にバス停がある。 ・タクシーがよく通る。 ・徒歩圏内に駐輪場やパーキングエリアが複数ある。 ・徒歩圏内に公園がある。 ・徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストアがある。 ・徒歩圏内にホテルがある。
【栗林駅に対する口コミ】・道路沿いであるため、交通量が多く危険。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパー、駅、銀行が近くにあり、中心地にもアクセスしやすく非常に住みやすい。
2024年06月 メリット
交通利便性
JRの本数は多くないが、特急「うずしお」を含む全列車が停車するので便利である。
エレベーターは未設置で、バリアフリー対策も十分ではない。
生活利便施設の充実
高松市保健所や銀行、コープかがわ栗林店やセブンイレブンなどがある。
もう少しスーパーやホームセンターなどがあった方が便利になる。
飲食店の充実
蕎麦屋やカレー屋、中華料理屋やパン屋などさまざまなジャンルがある。
大勢で集まれるようなファミレスがあってもいい。
暮らし・子育て環境の充実
栗林幼稚園や高松市立栗林小学校、花園小学校や桜町中学校、高松第一高等学校などがある。
駅のエスカレータの稼働時間が、朝6時から19時までとなっている。
治安
高松北警察署花園交番があり、人が多い割には治安はいい。
車の往来が多い通りがあるので気を付けること。
コストパフォーマンス
JRのほか「レインボー循環バス」などの路線バスも充実している。
高松の中心部に近いこともあり、家賃などは安くはない。
交通利便性
駅を降りると、コミュニティバスやタクシーがある。
得にはないが、しいてあげれば駅が古いと思う
生活利便施設の充実
とても生活しやすい。近くに人気のスーパーがある
得にはないが、強いてあげれば、車が多いので気をつけて横断しなければならない
飲食店の充実
近くに可愛らしいカフェや、夜に飲める居酒屋などもある。
もう少し、家族連れが気軽に食べられる店が駅の徒歩圏内にあればいい
暮らし・子育て環境の充実
とてもしやすい。大きな病院もそばにあったり、人気の小学校も近くにある。
得にはないが、マンションがとても多く、土地が高いので戸建ての家を建てるのはなかなか難しい
治安
子育て世帯が多く、学力の高い学校が多いので変な人は少ない。
昔ながらの住んでいる人も多いので、最初になれるまでが大変だと思う。
コストパフォーマンス
とても住みやすい場所で、困らない。なんでも近くに揃っている。
子育て世帯は意識高い人が多いため、お金がとてもかかる

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。