アルファライフ瓦町駅東の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/瓦町駅 徒歩4分 ことでんバス「瓦町」バス停 徒歩4分
所在地(住所)香川県高松市塩上町2丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年8月
総戸数54戸
小学校区域高松市立高松第一小学校
中学校区域高松市立高松第一中学校
専有面積51.50m² ~ 71.32m²
間取り2LDK ~ 3LDK
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社小竹興業
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファライフ瓦町駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファライフ瓦町駅東を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、香川県高松市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、香川県高松市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 香川県高松市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アルファライフ瓦町駅東の売却ガイド

アルファライフ瓦町駅東は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は瓦町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファライフ瓦町駅東の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファライフ瓦町駅東を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瓦町駅まで徒歩4分
  • 琴電琴平線/瓦町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立高松第一小学校
  • 中学校区: 高松市立高松第一中学校

アルファライフ瓦町駅東に関するよくある質問

アルファライフ瓦町駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファライフ瓦町駅東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファライフ瓦町駅東の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファライフ瓦町駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファライフ瓦町駅東はどのような物件ですか?

アルファライフ瓦町駅東は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瓦町駅徒歩4分。築2016年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファライフ瓦町駅東には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】高松の中心地にある駅です。琴平電気鉄道(通称:ことでん)の中枢となっていて、瓦町駅からは全路線に乗り換えることができます。駅は商業ビルと隣接しており、改札を出るとすぐに入店可能。施設内はビームスやナノユニバースなどの有名ショップから、スーパーまで揃っており、買い物の利便性は高いと思います。 駅構内から外へ出て少し歩くと商店街へも出向くことができ、付近にはコンビニ、カラオケ、居酒屋、ドラッグストア等が点在しているので、駅の周りである程度のことは完結できると思います。
【瓦町駅に対する口コミ】瓦町駅を利用する学生が多いこともあり、改札前のベンチスペースには学校帰りの学生が常にたむろしている状態です。 特段騒いだりする様子はありませんが、人によっては過ごしづらさを感じるかもしれません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】香川の都市部分にある駅だけあってとても駅自体がきれいこの近くに住むことは地理的に見ておすすめだと思います。FLAGが近くにあるので買い物には困らないと思います
【瓦町駅に対する口コミ】人が多すぎるのでもうすこし電車の数をふやしてほしい地理的にはいいのですがやっぱり物価が少し高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】商業施設に関してはいろいろな店が近くにあり不便さはありません治安に関してはとてもいいと思います 近くに交番もあるのでとても安心です
【瓦町駅に対する口コミ】しいて言えば駅の近くの店なので値段が比較的に高いしいて言えば夜になるとあまり治安がいいとは言えません
買い物・飲食店充実度 ★★★
【瓦町駅に対する口コミ】最近とてもおいしいカフェができたのでとても満足している
【瓦町駅に対する口コミ】居酒屋みたいな店が近くにあまりないと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】バリアフリーに関してはとてもちからをいれているとおもいます
【瓦町駅に対する口コミ】エスカレーターの数を増やしてほしいと思います
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】瓦町駅では、下車しましたら、非常にアクセスが容易な商店街があります。そこで、飲み会等開かれる施設がありますので、飲み会を開かれるんでしたら、是非瓦町にアクセスするような形で、利用していただければと思います。
【瓦町駅に対する口コミ】商店街以外には、特に良いと思われる施設がありませんので、商店街の中で見つけられる形がよいと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
乗り換えがスムーズにいく駅の地形が良く行きやすい
駅員が早いと思ってすぐに扉を閉めてしまい乗れない
生活利便施設の充実
ちょっと行きたい時にすぐに電車に乗って行ける
これといった デメリットはないが少し電車の揺れが気になる
飲食店の充実
周りに美味しい和食屋さんがあって とても 行きつけ
かと言って大きなお店は少ないから乗る人は少ない
暮らし・子育て環境の充実
子供の中学校が近くにあるので駅で通わせれる
中学校以外 あんまり近くにないから子供の教育が心配
治安
席を譲ってくれる人は地元にたくさんいるから苦しいことはない
遠くから旅に出た旅に出てきた人とかはあまり ルールを分かっていないのか 自分が先に降りようとしていてとてもやりづらかった
コストパフォーマンス
一駅分の賃金が安くて子供の行き帰りにとても便利
ほんまに時々うざい子供がいてルールを分かって ちょっとはしてほしい
交通利便性
広い!綺麗!中にもお店がある駅員さんが優しい
高校生や大学生が屯していて怖いその他は特になし
生活利便施設の充実
ドラッグストアや商店街もあるからすぐに買い物できる
特にないです。このままいい街づくりをしていってほしい
飲食店の充実
駅すぐ降りて居酒屋がある。一通りも多いからわかりやすい
特にない。行ったことないからわからない。
暮らし・子育て環境の充実
公演も近くにあるからすぐに遊べる。!!!!!
住んでないし子供もいないから分からない。
治安
いいほうだと思う。平和な街で安心してます
特になし。強いて言うならナンパが多い。怖い
コストパフォーマンス
住んでないから分からないけど住むな瓦町周辺がいい
交通利便性
私はいつも琴電志度線に乗らさせてもらってます。駅の切符渡す時にいつも笑顔で対応してくれて、いい気分でいつも遊びに行ってます。自分凄く酔いやすい体質で少し体調が優れなかった時に駅員が駆けつけてくれてあの時はすごく感謝してます。いつも使わせてくれてありがとうございますm(*_ _)m
電車降りると自分はいつも歩いてるので少し歩かないと食べる場所がないです。
生活利便施設の充実
色々な例えば近くに病院やファミマもあり、マックなんかも近くにありとてもテンションが上がります。
電車降りると自分はいつも歩いてるので少し歩かないと食べる場所がないです。
飲食店の充実
美味しいマクドナルドがとても近くにありいつもこの駅を使わせてもらうと必ず行ってます
最近まじで近くにカフェが3件ぐらいできてもっとほかの施設作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数結構ありますよ、たまに幼稚園児見ますけど見ててホッコリしますよ笑
やっぱりエレベーターが少ないですねもうちょい増やしてほしいです。
治安
最近は警備員がいて、今は治安はいいですよ。
前はヤンキーなど戯れているにもかかわらず警備員が注意しないというこっちは結構困ってて大声で喋るしマスクしないし注意してと言ってもしないです。
コストパフォーマンス
田舎なのかは分かりませんがとても運賃がやすいです!200円以内で結構どこでも行ける気がする。家賃はむちゃ安いです探してみると3万円代のところもあります(立地いいのに)
田舎ですから都会並みの楽しさはありません。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。