アルファパーク屋島弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/高松駅 徒歩21分
所在地(住所)香川県高松市屋島西町2105-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年10月
総戸数65戸
中学校区域高松市立屋島中学校
専有面積63.56m² ~ 99.12m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大末建設

アルファパーク屋島弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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アルファパーク屋島弐番館の売却ガイド

アルファパーク屋島弐番館は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高松駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはアルファパーク屋島弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファパーク屋島弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高松駅まで徒歩21分
  • JR高徳線/高松駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 中学校区: 高松市立屋島中学校

アルファパーク屋島弐番館に関するよくある質問

アルファパーク屋島弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファパーク屋島弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファパーク屋島弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファパーク屋島弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファパーク屋島弐番館はどのような物件ですか?

アルファパーク屋島弐番館は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高松駅徒歩21分。築1996年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファパーク屋島弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲高松琴平電鉄志度線潟元徒歩25分の2LDKが主なマンションです。高松テルサバス停徒歩5分
▼JR屋島駅からも遠いので車が必要になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲風光明媚なリバーサイドにあるファミリーマンションです。敷地内にも緑を多くする試みで自然共生マンションです。
▼繁華街からは遠く生活上は不便で、開発が進んでいません。
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲RC造り・7階建て1996年竣工築年数23年総戸数
▼分譲マンション規約により改修には許可がいります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲3LDKタイプ中心のファミリータイプで設備は分譲マンションで充実しています。
▼築年数からみて大規模補修が必要な時期になっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーまで650m県内・コンビニは700m、徒歩圏に店が多いです。新鮮市場が隣にある好立地です。
▼川があるので瀬戸大橋周辺にあるので生活拠点が点々とあることです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲保育園・幼稚園・小学校がまとまってあります。暮らしやすい環境にあります。病院も歩ける距離です。
▼新川沿いの中州なので災害時の対応が必要です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】JR高松駅と歩いて5分ほどの距離にあり乗り換えに便利。高松中心部にあるため周りの道路や建物が整備されている。海が近く船乗り場へのアクセスも良い。コインロッカーとお手洗い、自動販売機があるほか不定期で営業している小さな飲食店がある。
▼【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅が小さく混み合うと窮屈に感じる。改札も少ないので朝や夕方のラッシュ時は改札に並ぶ列ができてしまう。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲最高すぎる!!色々なところに行ける!!いぇーい
▼琴平線行きしかなく東に行ったり、西に行ったりできない!!
生活利便施設の充実
▲近くに食べ物屋さんや、デパートもあるので最高
▼強いてあげるならばイスの汚れが気になりすぎる
飲食店の充実
▲飲み物しっかり準備されていていつでも買える
▼食べ物が全然なくお腹がすいた時何も無いことが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲いすも十分にあるのでお年寄りにもとてもやさしい
▼専用席がなく妊婦さんが来た時に席が埋まっている
治安
▲特に犯罪とかもなく町の安全がとても保たれている
▼たまに酔っ払いがいて人に迷惑がかかっている
コストパフォーマンス
▲三条まで200円と安く学生にもとてもありがたい
▼琴平までになると700円くらいするので高い
交通利便性
▲駅ビルの中にある七幸という立ち食い寿司屋が最高です。なかなか入れませんがこの時代にして良心的な価格で、かつ駅の立ち食いというのがレトロでいいです。とても美味しいです。
▼特にありません。強いて言えば私鉄のコトデンの駅ともう少し近いと使いやすいぐらいです。
生活利便施設の充実
▲周辺の施設も合わせると利便性は良いです。
▼地価の高い地域のため、車で行くと駐車場代がかなり高く見えると思います。
飲食店の充実
▲比較的安い居酒屋、うどん屋が多いので立ち寄りにはもってこいです。
▼特にはありません。駐車場のことがあるのでわざわざ車で行く場所ではないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲繁華街が近いので夜間保育もできるところがあります。
▼繁華街が近いので学校は少し離れた地区の方が多いです。
治安
▲昔に比べると明るくなりましたし、すぐ近くに県警があるので安心です。
▼昔はお世辞にも治安がいいとは言えなかったというイメージはあります。
コストパフォーマンス
▲かなりピンキリですが、中心街なので便利ではあります。
▼家賃なりの治安はあるような気がします。随分と区域によって違います。
交通利便性
▲特急列車が停まる。複数の路線が利用できる。
▼終電の時間が早い。昔よりも早まっている。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲本屋、雑貨屋、100均もあるため、買い物を楽しめる。
▼ドラッグストアがあればもう少し良くなるのでは。
飲食店の充実
▲スターバックスコーヒーができたことは良かったと思う。
▼一部の飲食店しか賑わっていないこと。人気が偏っている。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに子どもが水遊びができるスペースがある。
▼主要な駅にしてはトイレがあまり綺麗ではなかった。
治安
▲昼間は明るく、治安が悪いイメージはない。
▼夜は、居酒屋など飲食店が近くにあるため酔っ払っている人がいる。
コストパフォーマンス
▲香川県で一番の中心地であるため、近くにマンションもある。
▼中心地のため、家賃や、土地の価格は高いと思う。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。