アルファパーク太田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/太田駅 徒歩5分 琴電琴平線/伏石駅 徒歩20分
所在地(住所)香川県高松市太田上町601-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年11月
総戸数89戸
小学校区域高松市立太田南小学校
中学校区域高松市立太田中学校
専有面積68.34m² ~ 103.27m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社佐藤工業
管理会社穴吹コミュニティ

アルファパーク太田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファパーク太田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファパーク太田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、香川県高松市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アルファパーク太田の売却ガイド

アルファパーク太田は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数89戸、10階建の建物です。

最寄り駅は太田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファパーク太田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファパーク太田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太田駅まで徒歩5分
  • 琴電琴平線/太田駅 徒歩5分
  • 琴電琴平線/伏石駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立太田南小学校
  • 中学校区: 高松市立太田中学校

アルファパーク太田に関するよくある質問

アルファパーク太田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファパーク太田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファパーク太田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファパーク太田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファパーク太田はどのような物件ですか?

アルファパーク太田は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太田駅徒歩5分。築1989年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファパーク太田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太田駅に対する口コミ】マンション、戸建て等の住宅が立ち並ぶ高松市太田地区の中心にある駅。高松駅やその周辺の官庁街から太田エリアに異動する際には便利な駅。周辺は居住エリアがメインで、商業施設はあまりない。一方で駅から徒歩10分圏内にスーパーは3件ほどあり、暮らしていくには不便の無いエリア。市内でも有数の大きさを誇る小学校・中学校も徒歩圏にあり、病院やドラッグストア等も近隣に揃っており子育て世帯には利便性が高い。特に夜になると周囲は静かで治安の面でも安心感がある。高松市全般にも言える事だが全体的に平坦地で坂道が殆ど無く、徒歩でも自転車でも快適に移動できる。
【太田駅に対する口コミ】基本的に飲食店はチェーン店・家族向けの店舗が殆どで、選択肢に乏しい。買い物の際もそれぞれの施設がバラバラに点在しているため、車利用が前提になる。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【太田駅に対する口コミ】電車のラッピングがイベントごとに変わるので、見ていて楽しい。駅からすぐバスが出ており、周辺の施設には行きやすい。この駅から主要な駅へと乗り換えなしで行けるので、便利である。ことでんで使用できる電子マネーのIrukaが可愛い。
【太田駅に対する口コミ】夜は暗い。道が狭く歩道が無いが、車の通りが多い為、少し危険である。夜歩くのは危ないかもしれない。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスターミナルも併設されていてバス路線も複数あって乗り換えに便利だと思います。
自家用車の送迎のための乗降場が用意されていてありがたいのですが、我儘を言うともうちょっと広いとありがたいところです。
生活利便施設の充実
少し歩かないといけないですがゆめタウンが近いのはいいと思います。
駅の近くにはあまりお店はないので今後の開発に期待しています。
飲食店の充実
飲食店もゆめタウンに行けば色々とありますし、やはり少し歩きますがジョイフルもあります
あまり周辺を歩いたことはないですが、少なくとも東バイパス沿いにはあまりないですかね。これも今後に期待したいところです。
暮らし・子育て環境の充実
新駅で綺麗ですし、エレベーターがあるのは有難いところです。
現状だと普段使いするような施設が周りに少ないので今後の開発に期待したいです。
治安
新駅で綺麗ですし東バイパス沿いで通行量も多いですし、あまり危ないイメージを感じたことはありません。
駅から出ると街灯があまりないので夜は少し暗く感じてしまうかもしれません。
コストパフォーマンス
ゆめタウンまでのアクセスに不便を感じなければ良い感じの住みやすさなのかもしれません。
ゆめタウンはスーパーとしては少し高めの設定なので、ある程度リーズナブルなスーパーを普段使いしたい人には考慮の余地があるかもしれません。今後の出店などに期待しています。
交通利便性
国道11号と立体交差しており、なおかつタクシーやバスも利用できる
いうほどあるわけではないが、あえて言うとすれば歩道橋がいるかも
生活利便施設の充実
周辺にマンションや住宅があるため、時間に余裕を持たせやすい
時間に余裕を持たせやすいといえ、下り側は行き先を間違えないように注意したほうがいい※仏生山止まり、一宮折り返し、滝宮止まりがある
飲食店の充実
ゆめタウンが北側にあるので、いざというときに使える
周辺に住宅多いためか、飲食店が少なく感じやすい
暮らし・子育て環境の充実
周辺に住宅が多いので、通勤通学での利用が便利
住宅が多いゆえ、当駅から満員になりやすいため利用者泣かせに
治安
住宅が多いので、なんやかんや人間関係が出てきやすいことからそこまで心配はいらないかも
住宅が多いかつマンションがあることで隣人間トラブルの心配も
コストパフォーマンス
琴電の駅で最新の駅であるので、利便性が大幅に向上している
利便性が向上しているゆえ、満員電車の状態を作りやすい構造ができやすい
交通利便性
昨年新しくできた駅で、立地もよく便利です。
デメリットは思いつきませんが、駅が完成して2ヶ月ほどはロータリーのコンクリート?のにおいが強く気になりました。
生活利便施設の充実
私は自宅から近いので利用しますが、大通りに面してしるので、自動車販売店や病院など、様々な施設の利用にも便利だと思います。
駅のすぐには商業施設がないので、アパレルや食料品が目的だとちょっとした買い物などはできません。
飲食店の充実
飲食店目当てにこの駅を利用する方は少ないと思いますが、周りに飲食店は何もありません。
周りに飲食店は何もないので、食事目的で使用することはできません。
暮らし・子育て環境の充実
新しくきれいな駅で清潔感があります。子供を連れて使っても安心でした。
デメリットは特にありません。トイレを利用していないので、子供用のオムツ交換台があるかなどは分かりません。
治安
日中の人通りも多く、周りも住宅地のため治安は良い地域だと思います。
夜になると大きな道路をうるさいバイクが走っていたりします。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めですが、市内へのアクセスが良く、生活に必要な施設が揃っています。
やはり家賃や土地の値段は高く、そういう意味では住みにくいです。
交通利便性
駅前に高速バスターミナルがあり、駅からの移動が便利。
電車の発着便が少ない。田舎だから仕方ないのかもしれませんが、便を増やして欲しいです。
生活利便施設の充実
住宅地の近くに駅があるため、通勤、通学する人には利便性がいいと思います。
新しい駅のためか周辺に商業施設はありません。今後宅地を買い取ってでも商業施設を誘致した方が活気が生れると思います。
飲食店の充実
少し歩きますが、カレーパンのおいしいパパベルというパン屋さんがあります。
駅に何もないのでコンビニ等作れば利用する人は多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は住宅地が多いので通学には非常に便利な地域だと思います。新しい駅ですのでエレベーターも設置しています。
駅の近くに学校(高校・大学)はありません。大学があれば若い人が多く集まり活気づくと思います。
治安
四国の田舎駅なので治安は悪くないと思います。駅周辺に何もないのが幸いなのかたむろしている若者もあまり見かけません。
夜は駅を出ると暗いところが多いです。今は事件など発生していませんが街灯はもっと増やした方がいいです。
コストパフォーマンス
周辺の土地は高くなってきていますが、駅からの移動、高速バスターミナルから県外への移動と利便性はいいと思います。
周辺に商業施設が少ないことで人が集まってきません。伏石駅からの移動だけでもっと人を集めるために色々な施設を作ればいいと思います。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。