アルファパークナード高松ザ・タワーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/高松駅 徒歩9分 紺屋町バス停 徒歩3分
所在地(住所)香川県高松市紺屋町5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2017年2月
総戸数134戸
小学校区域新番丁小学校
中学校区域紫雲中学校
専有面積55.53m² ~ 98.41m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産パナホーム
施工会社穴吹興産小竹興業
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファパークナード高松ザ・タワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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アルファパークナード高松ザ・タワーの売却ガイド

アルファパークナード高松ザ・タワーは香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数134戸、19階建の建物です。

最寄り駅は高松駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファパークナード高松ザ・タワーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファパークナード高松ザ・タワーを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高松駅まで徒歩9分
  • JR高徳線/高松駅 徒歩9分
  • 紺屋町バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新番丁小学校
  • 中学校区: 紫雲中学校

アルファパークナード高松ザ・タワーに関するよくある質問

アルファパークナード高松ザ・タワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファパークナード高松ザ・タワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファパークナード高松ザ・タワーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファパークナード高松ザ・タワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファパークナード高松ザ・タワーはどのような物件ですか?

アルファパークナード高松ザ・タワーは香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高松駅徒歩9分。築2017年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファパークナード高松ザ・タワーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は高松駅ですが、少し距離があります。大通りが近いので歩道は広いです。
大通りが近いですが、夜になると人も車もあまりいません。街灯があるので真っ暗にはなりませんが、女の人は少し怖いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
車通りがあまりないので夜も静かです。近くに商店街があるので飲食店や薬局などのお店に困りません。近くにスーパーもあります。
気になる点はありませんが、強いて挙げれば近くにあるスーパーが小さいところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観も共用部もとても綺麗でお掃除が行き届いています。ゴミ置き場は毎日収集しており、毎日掃除してくれていました。管理人が夕方まで常駐しているので、わからないことなどすぐに聞けてよかったです。
駐車場が立体駐車場なので、出し入れに少し時間がかかります。出し入れが二箇所なので、朝など混み合う時は時間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ペットOKなので壁は厚いです。隣の部屋が犬を飼ってましたが鳴き声はほとんど聞こえませんでした。キッチンも広く使いやすかったです。
強いて挙げれば冬は通気口から入る風が寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街が近くにあるのでお店には困りません。長い商店街なので散歩にもなります。
ショッピングモールのような大きいお店はありません。車かバスで15分くらいのところにイオンモールがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに中央公園というとても大きな公園があります。遊具もありますが、とても広い芝生の広場があります。走り回れて子供と遊ぶのにぴったりです。公園の目の前には市役所があります。
大通りが近いことから車には注意が必要です。
2024年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから一本入った場所で静かです。買い物、飲食店近くにあります。
立体駐車場が2機ありますが止めにくいです。狭いです。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商店街、公園、学校など必要なものが全て揃っていて大変便利。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
高松駅までは徒歩15分ほどですが、15分に一度来るバスは徒歩5分程度の場所にあります。
駅を利用したい人には少し遠いかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街の中心地なので便利な場所にあります。すぐ近くにマルナカ、商店街、小さい公園があるのでとても助かっています。夜は静かで治安はいいと思います。
特に大きなデメリットはないです。強いて挙げれば、近くの大通りの車の音が聞こえなくなると良い。(よく救急車やパトカーの音が聞こえます。)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が平日の日中いるのである程度セキュリティ面は安心かと思います。
廊下を面している部屋からだと外で人が通ったり子供の声が聞こえますが、こればかりはしょうがないですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
少し上の階の足音が気になる時がありますが、特に生活に困ることはないです。
廊下を面している部屋からだと外で人が通ったり子供の声が聞こえますが、こればかりはしょうがないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにマルナカ、商店街があります。生活に必要なものは大体揃っています。
洋服を買えるお店がほとんどないです。以前は商店街にZARAがありましたが閉店してしまいました。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札までの距離は短く分かりやすいので迷わずに行けてとてもいい。
他県と比べると小さいので仕方ないとは思いますが、改札出入口が1箇所なので不便かもです。
生活利便施設の充実
今年、駅に併設された施設ができてより利用しやすくなりました!
あまり思い浮かばないですが、強いて言うならば、街まで行くのは乗り換えて行かないといけないので少し遠いと感じます。
飲食店の充実
駅に併設される施設が新しくでき、スーパー、薬局、服屋などなどが増えたので利用しやすい。
あまり思い浮かばないですが、駅を出て周辺にはお店が少なく感じます
暮らし・子育て環境の充実
近くにシンボルタワーがあり噴水が出るところなどがあるので遊び場はあるかなと思います。
幼稚園、保育園はどこにあるかわからないです。
治安
最近は少しずつ新しくなって人も増えて賑やかになってます
人の利用が多いのでゴミが落ちているのが目立つかなとは感じました
コストパフォーマンス
駅が近くなので立地的にはとてもいいと思います
あまり周辺に行かないのと家賃が分かりません
交通利便性
ことでんバスが停車するバス停が非常に近くにあり、様々なバスの路線が高松駅に停車するため利便性は高い。また琴平電気鉄道、通称琴電の琴電琴平線の終点駅である高松築港駅が近隣にあり、、南からも行きやすい。また駐車場も豊富である。
駐車場が全て有料となっているところ。そこまでお金はかからないが、やはり有料というのは少し痛い。また駐輪場まで少し距離がある。
生活利便施設の充実
近隣は繁華街として栄えており、様々な飲食店が立ち並ぶ。また駅構内にもコンビニエンスストアや、ハンバーガーショップにロッテリアなど、様々なお店が入っており非常に便利。商店街にも徒歩10分ほどでいくことができる
日常的に利用できるスーパーやコンビニが少ない。コンビニエンスストアは、基本的に駅の利用客で混雑している
飲食店の充実
近隣に繁華街があるため非常に飲食店は充実している。うどん屋さんから居酒屋、焼肉屋、はたまた高級割烹料理店などtっ種多様な飲食店がたちならんでおり、御飯時に悩むことはまずないと言っても過言ではないだろう。
繁華街なため、夜は開いているが、昼に開いているのがうどん屋ばかりである。お昼の選択肢は少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には大きなスペースを持つ多機能トイレがある。エレベーターやスロープといった設備も充実しており、ベビーカーや赤ちゃんを連れた方でも十分に快適に利用できると思う。外には広場があり、子供が遊んでいる様子も見受けられる
いかんせん近隣に幼稚園や小学校、中学校や高等学校が少ない。大学が建設中ではあるものの、、
治安
治安が悪いという印象はない。夜になっても電車があるうちは人通りがあるし、繁華街は夜からがスタートなので一人でも心配はない。ただ近隣に警察はない。基本的にどこにでも該当があるので明るい。歩いていて心細さはない
高松駅周辺で治安の悪い点は特にない。ただし、混雑時には注意が必要。観光地として賑やかなため、はぐれやすい
コストパフォーマンス
高松駅周辺の地価は一般的に比較的高い傾向があります。市内中心部や商業エリアに近接し、アクセスが便利な立地が影響しています。特に再開発や観光地の影響で上昇傾向が見られ、住宅や商業用地の需要が高まっています
やはり高い市の中心地ということもあって近隣に様々な施設がある分地価に反映されている。
交通利便性
快速、特急、MARINEライナー岡山行き、駅前にバスターミナル、近くにTAXI乗り場あり
新幹線が無いから岡山駅までMARINEライナーで!
生活利便施設の充実
髙松駅横開発工事中、完成すれば商業施設色々楽しめる、駅前には商業施設のビルがあり
もっと商業施設開拓が必要かな、イベントもいっぱいして欲しい
飲食店の充実
飲食店は駅前にポツポツありますよ、駅中二階にも飲食店あります
もっとたくさんお店があればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には商業施設がポツポツあります、お子様も楽しく遊べると思います
時々イベントしてるが、土日だけなのでざんねん
治安
凄く安全香川県、駅前交番あるから安心ですよ
交番行くと警察官居ない、無人の時よくある、多分巡回してます
コストパフォーマンス
凄く住みやすい香川県、だいたいなんでも近くにありましよ
アルバイト、パートの時給が安い、物価上昇で働くの馬鹿らしい。
交通利便性
清潔で、広々した構内で、近代的な駅です。ホームも8ホームあり、瀬戸大橋線を良く利用しますが、改札からホームまで近く、利用しやすいです。
不便さはないが、構内のうどん屋さんが閉店していたので、残念でした。
生活利便施設の充実
瀬戸大橋と各駅停車の、乗り継ぎがスムーズである。
各駅停車の便数が少なく、始発や最終など利用可能時間が短い。
飲食店の充実
コンビニと、お菓子屋さんが、構内にある。
以前は、『連絡船うどん』というレトロなうどん屋さんがあったが、現在はない。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーや車椅子など、通路に十分なスペースがある。
多機能トイレやおむつ換えスペースが少なく、狭い。
治安
構内や車内も清潔で、トイレの手入れも、十分。
駅周辺の治安は良いと想うが、駅前噴水辺りのベンチに、横になっている人がたまにいる
コストパフォーマンス
駅周辺にスーパーや公園もあり、マンションも多い。電車やバスなど公共施設が充実している。
マンション家賃やスーパー以外の外食店などは、相場が高いと思います。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。