アルファタワー桜町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩2分
所在地(住所)香川県高松市桜町1丁目16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2008年5月
総戸数164戸
小学校区域高松市立栗林小学校
中学校区域高松市立桜町中学校
専有面積57.75m² ~ 158.62m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社大成建設
管理会社太平ビルサービス

アルファタワー桜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファタワー桜町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルファタワー桜町の売却ガイド

アルファタワー桜町は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数164戸、19階建の建物です。

最寄り駅は栗林公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファタワー桜町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファタワー桜町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栗林公園駅まで徒歩2分
  • 琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立栗林小学校
  • 中学校区: 高松市立桜町中学校

アルファタワー桜町に関するよくある質問

アルファタワー桜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファタワー桜町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファタワー桜町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファタワー桜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファタワー桜町はどのような物件ですか?

アルファタワー桜町は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栗林公園駅徒歩2分。築2008年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファタワー桜町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【栗林公園駅に対する口コミ】道路沿にあり見渡しが良い。街に近いため利用者も多く混雑している時間帯もあるがゴミが落ちてない等、綺麗に保たれている。駐車場も広いため車や自転車を余裕を持って停めることができるため利用しやすい。駅員さんの挨拶が気持ち良い。
▼【栗林公園駅に対する口コミ】混雑時には狭く感じる時が多々ある。子どもの利用者も多いが道路沿いで車通りも多いため危なく感じる時もある。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅2分で近いです。中心地にも近いので自転車でも問題ないです。
▼たまに音が気になる程度ですが、上の階数であれば問題ない。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲瓦町まで一駅なので、中心部まですぐに行くことができます。
▼強いて言えば、JRの栗林駅が隣ではなく少し距離があることが気になります。
生活利便施設の充実
▲ハローズやコープなどのスーパーがあるので、買い物には困りません。
▼しいてあげるのであれば、周辺のお店は、だいたいいつも比較的混んでいます。
飲食店の充実
▲美味しいカフェやパン屋、レストランなど何でもあります。
▼強いて挙げれば、駐車場が十分にあるお店が少ないことです。、
暮らし・子育て環境の充実
▲栗林小学校、桜町中学校、高松一校が近くにあり、幼稚園や保育所もたくさんあります。
▼小学校も中学校も人数がとても多いので、デメリットにもなるかもしれません。
治安
▲人通りの多い道が多いので、治安について不安を感じることは少ないです。
▼細い道もあるので、夜になると独り歩きは多少怖い時もあります。
コストパフォーマンス
▲中古マンションなどは、古くなってもある程度の価格で売れるようです。
▼人気の地区なので、家賃や不動産は非常に高いです。
交通利便性
▲ちょっと歩く必要はありますが中央通りまで出れば栗林公園の前にバス停があります。
▼自動車での乗降するところがあまりないです。
生活利便施設の充実
▲少し歩く必要がありますがスーパーはフジやハローズやコープがあります。
▼スーパーまで少し距離があります。コンビニなどもすぐそばにはないです。
飲食店の充実
▲すぐ近くにも飲食店がありますし、少し足を延ばせばモスバーガーやマクドナルドやガストも有ります。
▼すぐ近くにはチェーン店のようなところは無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐそばには桜町中学校や高松第一高校もありますし、近くに栗林小学校もあり文教地区として良い場所だと思います。
▼近くにはあまり大きい公園はないかもしれません。
治安
▲高松市内では比較的子供のいる家庭も多いでしょうし、あまり治安の悪いイメージは無いです。
▼夜は街灯が少し暗くて、その割に自転車などの通行も多いの事故などに気を付けた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
▲高松市内では子供連れの家庭の方には良い環境だと思います。
▼他の地域よりは少し家賃などは高いかもしれません。
交通利便性
▲そんなに混雑しておらず、改札までの距離もそんなに遠くないのが良いところだと思います。
▼強いて挙げれば、電車の本数が少し少ないと思います。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば高松第一高等学校があるので、通学を希望する人にはいい環境だと思います。
▼商業施設や病院が少し少ないように感じます。
飲食店の充実
▲手打ちうどん大蔵 といううどん屋さんが美味しいと思います。たくさんの飲食店があるのでおすすめです。
▼あまりカフェがないように感じます。おしゃれなカフェを増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲付近には龍雲中学校や高松第一高等学校などの学校がたくさんあるので便利です。
▼強いて挙げれば、エスカレーターやスロープなどか少ないように感じます。
治安
▲駅や駅周辺は綺麗に保たれていると思います。酔っぱらいも少ないです。
▼昼は活気があるので良いのですが、夜は街灯が少ないので、増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
▲高松市にしては家賃が安く、住みやすい環境だと思います。
▼人気の飲食店や商業施設が多いので物価が少し高いのが気になります。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。