アルファスマート栗林駅東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/栗林駅 徒歩9分 琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩9分
所在地(住所)香川県高松市楠上町1丁目5-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年7月
総戸数36戸
小学校区域高松市立栗林小学校
中学校区域高松市立桜町中学校
専有面積62.22m² ~ 78.54m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社小竹興業
管理会社太平ビルサービス

アルファスマート栗林駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファスマート栗林駅東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファスマート栗林駅東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルファスマート栗林駅東の売却ガイド

アルファスマート栗林駅東は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は栗林駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファスマート栗林駅東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート栗林駅東を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栗林駅まで徒歩9分
  • JR高徳線/栗林駅 徒歩9分
  • 琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立栗林小学校
  • 中学校区: 高松市立桜町中学校

アルファスマート栗林駅東に関するよくある質問

アルファスマート栗林駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート栗林駅東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート栗林駅東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファスマート栗林駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート栗林駅東はどのような物件ですか?

アルファスマート栗林駅東は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栗林駅徒歩9分。築2012年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート栗林駅東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRの本数は多くないが、特急「うずしお」を含む全列車が停車するので便利である。
エレベーターは未設置で、バリアフリー対策も十分ではない。
生活利便施設の充実
高松市保健所や銀行、コープかがわ栗林店やセブンイレブンなどがある。
もう少しスーパーやホームセンターなどがあった方が便利になる。
飲食店の充実
蕎麦屋やカレー屋、中華料理屋やパン屋などさまざまなジャンルがある。
大勢で集まれるようなファミレスがあってもいい。
暮らし・子育て環境の充実
栗林幼稚園や高松市立栗林小学校、花園小学校や桜町中学校、高松第一高等学校などがある。
駅のエスカレータの稼働時間が、朝6時から19時までとなっている。
治安
高松北警察署花園交番があり、人が多い割には治安はいい。
車の往来が多い通りがあるので気を付けること。
コストパフォーマンス
JRのほか「レインボー循環バス」などの路線バスも充実している。
高松の中心部に近いこともあり、家賃などは安くはない。
交通利便性
家に近く使いやすい行先もよく行く場所でありがたい
強いてあげればもっとハイテクだといいと感じる
生活利便施設の充実
栗林公園に行って和むことが何よりのメリットです
もっとハイテクな施設があればいいと思います
飲食店の充実
飲食店はそこそこ充実していると感じています
もっとおいしい唐揚げ屋があればいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
栗林公園でのなごみが暮らしの癒しとなっています
遊べる施設が充実してくれれば満足度はより向上すると思います
治安
治安はとてもいいです 不審者や酔っ払いはほとんど見かけません
外国人観光客に話しかけられて困ることが多いです
コストパフォーマンス
住みやすいです 家賃も低くこの上なく住み心地が良いです
もし、もっと家賃が安くなってくれたらありがたいです
交通利便性
県内で一番駅!という感じの駅です。ICカードが使える・特急が止まる・駅員さんがいる・利用客が多い…など良いところがたくさんあります。
階段を昇り降りしないといけないのがしんどいです。また、みどりの窓口が券売機のみになってしまったのも残念です。
生活利便施設の充実
小中高がそろっておりどこも徒歩10分以内で行けます。スーパーは近所に3軒。コンビニは大手4社が徒歩圏内です。
特にありませんが強いてあげるなら人が密集しすぎるところです。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあります。特に藤塚バルと夜仲そば、やきとり山椒、ネイバーズダイナーが好きです。
近所におしゃれなカフェがないのがすごく残念です。
暮らし・子育て環境の充実
小中高すべてそろっており、高校は県内で2番目に頭の良い一高ですのでかなり良い環境です。塾や習い事もたくさんあります。
教育ママが多く、モンスターペアレントもよくいるため人付き合いに疲れるかもしれません。
治安
夜も影がくっきりと見えるくらい明るくて安心です。
近辺はマンションばかりで、マンションは下(外)の声がよく聞こえるため歌いながら自転車を漕ぐなどすると丸聞こえです。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが香川県内では一番良い立地といえるため払う価値はあります。
上記の通り家賃が高めなので気をつけてください。
交通利便性
そんなに混雑しておらず、改札までの距離もそんなに遠くないのが良いところだと思います。
強いて挙げれば、電車の本数が少し少ないと思います。
生活利便施設の充実
少し歩けば高松第一高等学校があるので、通学を希望する人にはいい環境だと思います。
商業施設や病院が少し少ないように感じます。
飲食店の充実
手打ちうどん大蔵 といううどん屋さんが美味しいと思います。たくさんの飲食店があるのでおすすめです。
あまりカフェがないように感じます。おしゃれなカフェを増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
付近には龍雲中学校や高松第一高等学校などの学校がたくさんあるので便利です。
強いて挙げれば、エスカレーターやスロープなどか少ないように感じます。
治安
駅や駅周辺は綺麗に保たれていると思います。酔っぱらいも少ないです。
昼は活気があるので良いのですが、夜は街灯が少ないので、増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
高松市にしては家賃が安く、住みやすい環境だと思います。
人気の飲食店や商業施設が多いので物価が少し高いのが気になります。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。