アルファスマート木太の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電志度線/沖松島駅 徒歩9分
所在地(住所)香川県高松市木太町2362-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2010年3月
総戸数48戸
小学校区域高松市立木太北部小学校
専有面積58.57m² ~ 72.36m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社高岸工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファスマート木太を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 香川県高松市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、香川県高松市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アルファスマート木太の売却ガイド

アルファスマート木太は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は沖松島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファスマート木太の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファスマート木太を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沖松島駅まで徒歩9分
  • 琴電志度線/沖松島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立木太北部小学校

アルファスマート木太に関するよくある質問

アルファスマート木太の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファスマート木太には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファスマート木太の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファスマート木太の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファスマート木太はどのような物件ですか?

アルファスマート木太は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沖松島駅徒歩9分。築2010年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファスマート木太には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
香川県の都会にちかい。 基本車移動なので駅は遠くても大丈夫。 バスもある
駅が遠い、都会から引越してきた人は車があった方がいい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
全然悪くないとおもう。 近くにレインボーロードと言う冬にはライトアップもされる所がある
田舎あるあるなのかもだけどバイクの音がする、気にしない人は気にしない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全て綺麗、充実しているので困ることはなさそう。
自分の好きな色の系統掛け離れているとおすすめしない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基本的には問題無い程度、綺麗でしっかりしている
あまり無いが強いて言うならやはり隣人の音が聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
とても近い、徒歩圏内に生活必需品が買える、
日用品意外だと少し遠い所に行く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校と中学校がとてもちかい、1km程度にある
幼稚園が付近にないので不便な可能性あり。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沖松島駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設として、イオン高松東、ラウンドワン高松店、快活CLUB高松福岡町店があります。また、高松市総合体育館やスポーツジムなどの運動施設もあります。そのほか住宅街やスーパーも近く、主要駅の瓦町駅、JR高松駅などへのアクセスも良いです。 学生、社会人、主婦、ご年配の方など幅広い年齢層の利用者が多いです。
【沖松島駅に対する口コミ】志度線は本数が少なく、1時間に約3本しかありません。しかも単線で無人駅のため、初めての利用者は混乱するかもしれません。
2017年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
林道駅まで徒歩5分なのでアクセス上便利です。
近くに商業施設はありません。スーパーだけはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは住宅街ですが主要道路と少し離れているので静かです。
踏切が近くにあるので、気になる方はやめたほうがいいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
築年数29年目ということでしたが外観は綺麗です。
セキュリティーは鍵のみなので少し不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
内装はリフォームしたようでとても綺麗でした。
完備されているエアコンは古すぎて使いたくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩圏内なので生活に問題はありません。
商店街・ショッピングモールなどは近くにないので、都心部に行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園・小学校は近くにありとても便利です。
郵便局や銀行なども徒歩圏内なので、デメリットは少ないと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
琴電志度方面行きとその反対方向行きのどちらも、朝のラッシュアワーに1時間に3本の運行本数があります。
夏の時に、ホームがそんなに大きくはないので、暑さ対策を絶対にしなければなりません。
生活利便施設の充実
総合商業施設である、「イオン高松東店」やいろいろな映画が見られる、「イオンシネマ高松東」があります。
強いて挙げれば、病院の方で、婦人科と肛門科の専門病院が無いので、高松市中心部方面まで行かないといけないです。
飲食店の充実
「枡うどん」という、うどんだけでなく、カレーも食べられる店や「レストラン香松」という、フレンチの店があり、その他に、ラーメンと喫茶店、居酒屋の店もあります。
フレンチの店があるが、東南アジア系の料理の店が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
沖松島新公園という、詰田川の近くにある公園があり、春に桜が見られる場所もあります。
塾などの学習施設があるが、学校施設の方が、高校だけでなく、中学校と小学校が無いです。
治安
騒音がそんなに不快レベル相当のものでは無く、商業施設などの街灯の多さが目立っています。
隣の駅周辺に警察関係と消防関係の施設があるのに、この駅周辺に無いので、早急に建てて欲しいです。
コストパフォーマンス
新しい、古い関係無く、アパートやマンションが多くある印象を受け、高松駅周辺よりも家賃が安いです。
詰田川近くに空き地が確実にあるので、住宅関係の建物を建てて欲しいです。
交通利便性
ホームにベンチなどもあり、トイレもあります。
休日などは時間帯によって混雑することがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設があり、内科などもあります。
もう少し地元のスーパーなどがあるといいです。
飲食店の充実
駅周辺にうどん屋や和食店などがあることです。
カフェなどがもう少しあると嬉しいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園もあり、保育園などもあります。
小中学校などは、駅から離れているのが気になります。
治安
駅周辺も落ち着いていて、街灯もあることです。
夜はあまり人もいないところは気になります。
コストパフォーマンス
駅周辺に商業施設や病院などもあり便利です。
バイクや車があるとより生活しやすいと思います。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。