アルファステイツ高松駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/高松駅 徒歩3分
所在地(住所)香川県高松市錦町1丁目21-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年4月
総戸数139戸
小学校区域高松市立新番丁小学校
中学校区域高松市立紫雲中学校
専有面積55.41m² ~ 122.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社大成建設
管理会社穴吹コミュニティ

アルファステイツ高松駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ高松駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファステイツ高松駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、香川県高松市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ高松駅前の売却ガイド

アルファステイツ高松駅前は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数139戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高松駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ高松駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ高松駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高松駅まで徒歩3分
  • JR高徳線/高松駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立新番丁小学校
  • 中学校区: 高松市立紫雲中学校

アルファステイツ高松駅前に関するよくある質問

アルファステイツ高松駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ高松駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ高松駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファステイツ高松駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ高松駅前はどのような物件ですか?

アルファステイツ高松駅前は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高松駅徒歩3分。築2006年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ高松駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR高松駅、長距離バスロータリーの横であるための好立地。高松駅や駅隣接のスーパーから屋根が続いており、雨の日でもマンションまでほぼ濡れずに行き来できます。
私鉄の乗り入れ計画が復活すれば言うことなしです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅そばながら車も人も通行量が多すぎません。一番大きな警察署が徒歩数分にあるためか治安も良いです。
3日で慣れますが、駅のホームの音は身近に感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは噴水や天井の高いロビーとシャンデリア。高級感あり。マンションの管理会社や管理人のレベルが高い。ペット飼育もOKです。
地方にしては平面の駐車場代が高い。外観に高級感がかける。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好。設備も申し分なしです。しっかりしたつくりです。
自転車置き場がもっと広くても良い。来客用の駐車場があればなお良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩4分。とても便利です。
商店街やデパートまでは少し距離があり、自転車がベター。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院や役所も徒歩や自転車圏内で便利。徒歩1分に小さな公園があります。マンション内のコミュニケーションが良い。
大型の病院がいくつもあるが、小さな町の病院が少ない。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR高松駅まで歩いてすぐです。高速バスターミナルを通りますが、駅までほぼ屋根があるので、雨でもあまり濡れずに行けます。琴電の高松築港駅も歩いて10分ほどです。
とくにデメリットは見当たりませんが、イベントやアリーナでコンサートがあるときは人出が多くなります。
2025年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2024年に大規模修繕工事が施行され管理体制もしっかりしてる
管理費・修繕積立費等、月々のランニングコストが高め
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】香川で一番大きな駅。 大阪行きや東京行きのバスもある。 市内巡回バスもある駅の周りにたくさんのマンションがあり住みやすさはありそう。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】強いて挙げれば駐車場が少ないのが気になるやはり駅の周りなので家賃はそれなりに高い感じがする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】大きな宿泊施設や駅内にアパレルショップなどがある目の前の広場が結構広くて噴水などあり人が多い時は治安良さそう
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】スーパーなど買い物できるとこが少し離れている。夜になると車の集まりや酔っ払いの人がいてあり少し不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】立ち食い寿司やスターバックス、ハンバーガー屋さんやうどん屋がある。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】ゆっくりしっかり食事をするところへは、少し歩かないと無い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅に多機能トイレある。期間限定ショップなど子供が好きなアニメのグッズなど買える時がある。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】教育現場は、近くには無いところが気になります。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
いまだに切符は人がチェックする。逆にすごい
時が止まったんかって思います。かなり不便
交通利便性
とても綺麗な駅で車掌さんもとても親切でコンビニなどの設備もしっかりしています
強いて言えばトイレがたまにとても汚くなっていることがあるのでそこが治れば助かります
生活利便施設の充実
駅にはたくさんのお土産屋や飲食店があり待ち時間も暇になりません
結構色々あるので道に迷ったりすることが結構あります
飲食店の充実
たくさんの飲食チェーンやカフェなどとても充実しています
少し高いところがありたくさんあるのでどれにするか迷います
暮らし・子育て環境の充実
全体的にスロープが多くベビーカーも助かると思います
強いてあげればアナウンスが他と比べて音が大きいでsy
治安
交番もありあまり痴漢などのことは起きていないです
たまに酔っ払った人たちがとてもうるさいです
コストパフォーマンス
周辺は比較的に賃貸が安いところが多いと思います
強いて言えば駅以外の店がちょっとだけ高いかなと思います

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。