アルファステイツ高松駅前2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/高松駅 徒歩6分
所在地(住所)香川県高松市錦町1丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年5月
総戸数42戸
小学校区域高松市立新番丁小学校
中学校区域高松市立紫雲中学校
専有面積71.37m² ~ 122.69m²
分譲会社あなぶき興産
施工会社奥村組

アルファステイツ高松駅前2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ高松駅前2の売却ガイド

アルファステイツ高松駅前2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は高松駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ高松駅前2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ高松駅前2を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ高松駅前2に関するよくある質問

アルファステイツ高松駅前2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ高松駅前2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ高松駅前2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファステイツ高松駅前2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ高松駅前2はどのような物件ですか?

アルファステイツ高松駅前2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高松駅徒歩6分。築2009年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ高松駅前2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】切符券売機がとても充実していて駅員の接客も非常に良かった少し離れたところではとても買いやすい値段でした一人暮らしにピッタリぐらいの値段でいいと思いました
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】あと少しでいいので人の出入りの速さを追求して欲しいと思いました。 都会なので仕方ないのですが少し真ん中になると値段が気になりました
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】フリーWiFiをあり他にも気軽に寄れたり急いでいる時に使用出来るコンビニエンスストアもありとてもいいと思いました駅はとても綺麗でポイ捨てもあまり見られなかったです
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】僕の感想では欲を言えば1階にそういうものをもっと増やして欲しいと思いました少し都会なので仕方ないのですが細道とかがありそこが子供には危険な場所になるんですけど良かったら減らして欲しいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】スターバックスや他のラーメンや色々な飲食店があり驚きましたとてもいいと思います
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】これも欲になりますけどもう少し飲食店の色々なジャンルを増やして欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】エレベーターも多数ありとても移動手段が充実していると思いました
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】少し幼稚園などの建築物が見当たらなかったのであまり言えませんがまだ増やしていって欲しいなと思いました
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】・徒歩圏内にバス停やタクシー乗り場がある。 ・徒歩圏内に駐輪場やパーキングエリアが複数ある。 ・徒歩圏内に公園がある。 ・徒歩圏内にコンビニエンスストアがある。 ・駅前に広場がある。 ・比較的本数が多い。 ・徒歩圏内にフェリー乗り場がある。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】・香川県の主要駅であるため、比較的混雑する。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
近くに店がたくさんあって買い物に便利です
駐輪場は近くにありますが少し数が少ない気がします
交通利便性
高松駅は四国でも主要な駅で四国各地や本州へのアクセスに向いています。
主要な駅になるので通勤時などは比較的混雑してしまいます。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールや飲食店などが充実しています。
一部の施設が古くなったりしていて利用にあたって不便を感じるときがあります。
飲食店の充実
飲食店は比較的にリーズナブルなお店が多い印象です。
飲食店にかんしても少し老朽化しているイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
交通機関が充実しているので通学には困りません。
このエリアは家賃が高いので経済的負担が大きいです。
治安
交番などもありすごく治安がわるいわけでもありますせん。
やはり一部エリアについては夜間などに不安を感じます。
コストパフォーマンス
交通機関の良さやショッピングモールなどは充実して住みやすいです。
家賃が高く少し治安に心配がありますがそれ以外は住みやすいです。
交通利便性
駅に入ってから改札までが直ぐに見えて行き方に迷うことがない
現在駅内が工事中でかなりうるさくなっている
生活利便施設の充実
駅内にはコンビニやレストランがあり駅内だけで用事を済ませることが可能
使えるコインロッカーが高いのに少ないところ
飲食店の充実
駅内にはレストランや屋台(?)もあり駅のすぐ近くには人気のうどん屋がある
もし駅内の案内板に駅周辺の飲食店をまとめたものがあれば分かりやすくていいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にはレストランも商店街もあり生活しやすい
駅内のトイレがなかなか見つけにくいところ
治安
駅内も駅周辺もゴミもなく街灯が多くて治安は良いと感じた
夜は近くに居酒屋が多いためか酔っ払いが少し多かった
コストパフォーマンス
便数も多く色んな所に行くことができるため利便性が高い
県内でも比較的発達している所なので家賃は高い

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。