アルファステイツ長崎駅の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/長崎駅前駅 徒歩3分 JR長崎本線/長崎駅 徒歩5分 県営バス長崎駅前ターミナルバス停 徒歩4分
所在地(住所)長崎県長崎市筑後町2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年3月
総戸数36戸
小学校区域長崎市立西坂小学校
中学校区域長崎市立長崎中学校
専有面積57.91m² ~ 80.32m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大末建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ長崎駅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファステイツ長崎駅は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長崎県長崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファステイツ長崎駅を候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ長崎駅の売却ガイド

アルファステイツ長崎駅は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数36戸、14階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ長崎駅の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ長崎駅を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅前駅まで徒歩3分
  • 長崎電軌1系統(本線)/長崎駅前駅 徒歩3分
  • JR長崎本線/長崎駅 徒歩5分
  • 県営バス長崎駅前ターミナルバス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立西坂小学校
  • 中学校区: 長崎市立長崎中学校

アルファステイツ長崎駅に関するよくある質問

アルファステイツ長崎駅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ長崎駅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ長崎駅の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファステイツ長崎駅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ長崎駅はどのような物件ですか?

アルファステイツ長崎駅は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長崎駅前駅徒歩3分。築2020年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ長崎駅には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR長崎駅まで徒歩5分、長崎電気軌道の長崎駅前まで徒歩3分なのでかなりアクセスしやすいです。
長崎駅は利用者も多いので朝や夕方などはわりと混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
長崎駅に近いのはもちろん西坂小学校にもかなり近くて徒歩5分ぐらいです。スーパーや飲食店も多いので充実しています。
長崎中学校までは徒歩20分ほどかかるのでお子さんが大きくなったら不便に感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
新築なので外観や内装がとにかく綺麗で、共用部も上品です。宅配ボックスや防災倉庫もありますしインターネットも使い放題です。
エントランスはそこまで広くないのでもう少し広かったら良かったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お風呂場やトイレもエコ仕様になっていて、バリアフリーの設備も整っています。お部屋もかなり広いです。
強いて言えばキッチンの収納スペースが若干少ないのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アミュプラザ長崎やゆめタウン夢彩都が長崎駅にあるのですぐに行けるのが便利です。
快適に暮らせる分、物価は少し高いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
お告げの聖母保育園や長崎市立西坂小学校が徒歩5分以内の場所にあるので子育てしやすいです。
長崎中学校までは徒歩20分ほどかかりますし、保育園の数もそこまで多くありません。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】市内(郊外含む)の何処にでも行けるバス路線が整備されています。駅近辺に新築マンションの建設や建設予定があり今後より利便性が高まるのではと期待しています。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】9月に西九州新幹線が開業しましたが肝心の博多や関西方面と直結しておらず中途半端になっています。九州の他県の県庁所在地に比べても家賃が高めの傾向があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】商業施設アミュプラザや長崎かもめいちばなど便利な施設が整っています。治安は問題ありません。女性でも夜間の外出は問題ないのでは。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅前商店街の過疎化が進んでおり、老舗のお店も閉店しています。警察署が駅の裏側にあるのでその点で交番の設置など検討してもらえればと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】かもめいちばのかもめ横丁でお昼からお酒も楽しめます。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎自慢の中華料理・卓袱料理のお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅舎は西九州新幹線の開業に合わせリニューアルされています。バリアフリーは申し分ないです。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】周囲に学校は少ないです。また、スーパーなどの日用品の購入には少し不便です。
2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩数分のエリアであるため、とても便利だと思います。
少し騒がしいと感じる人がいるかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都会的な雰囲気で少しオシャレな場所にあります。
落ち着いた環境が好きな方には向いていないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ホテルのような外観らしいので、とてもかっこいいです。
まだ完成していないのでデメリットはよくわかりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
独立型のキッチンなど最新設備が盛り込まれるようです。
オプションが豊富なので選ぶのに大変かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
長崎駅前にはたくさんのお店があるので買い物が楽しい。
家電店等は少し離れているので、遠くまで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が徒歩5分と近いので、登下校は安心です。
中学校が少し離れていて徒歩19分なので遠いです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの駅までの距離は結構近い部類に含まれるかもしれません。
都心部までのアクセスはそこまでいいわけではありません。
立地・治安・周辺環境 ★★
閑静な住宅街となっているとのことでした。
公園までの距離がかなり遠いという情報もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのデザイン性が非常に良い感じとなっています。
フロントサービスはそこまで整っていないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシュの高さはちょうどいいくらいにもなっています。
バリアフリーは進んでいない場所も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーまでの距離が近いことはメリットといえるでしょう。
八百屋さんまでの距離が遠いことはデメリットといえるでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
行政サービスについてはそれなりに充実しています。
診療所の数が少し少ない印象だったかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
今話題の長崎でこの辺りは新しくなった地域の長崎駅の電停です。今までと違ってとても広々とした長崎駅前になりました。
広くて今まですぐにアミュプラザ長崎へ移動できましたがちょっと長く歩かなければなりません。
生活利便施設の充実
アミュプラザ長崎が本館、新館、カモメ広場とあり、店舗や飲食、JRや新幹線、ホテルなど充実しています。
車が多いです。特に土日祝日はとても混んで車が動きません。
飲食店の充実
アミュプラザ長崎はもちろん、駅の周辺にはたくさんの飲食店があります。
アミュプラザ長崎はきれいですが、反対側にある飲食店は古めかしいお店もあります。お好みで行けます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはとてもきれいなトイレがありますので利用できます。
トイレはすぐあるわけではないので2階にあがったりちょっと迷います。
治安
治安はよいです。アミュプラザ長崎にはサービスカウンターがありいろいろ聞けます。
アミュプラザ長崎サービスカウンターは新館にあり電停から200m~250mくらい歩くので遠いです。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群です。お買い物はアミュプラザ長崎に西友があります。
特にありませんが、もっと安いディスカウントストアがあるといいです。
交通利便性
新しく出来たのでとにかく綺麗です。お土産コーナーも充実してました。
旧長崎駅から少し離れているのでバス停から歩くのが大変でした。
生活利便施設の充実
お土産コーナーは充実してました。まだ建設途中なので将来楽しみです。
まだ建設途中なのでこれからもっと便利になると思います。
飲食店の充実
建設途中ですが旧長崎駅の方になんでも揃っているので問題ないです。
旧長崎駅まで200mぐらい歩けば便利です。
暮らし・子育て環境の充実
新しい長崎駅はエスカレーター、トイレ等とても綺麗でした。
まだバス停が旧長崎駅の方にあるのでタクシー以外歩かないといけないです。
治安
旧長崎駅は道路を挟んで向かい側に歓楽街がありました。近くに警察署があるので安心です。
まだ建設途中なので将来的にもっと充実すると思います。
コストパフォーマンス
新幹線が開通するので大阪まで直通で行けるのは便利だと思います。
まだ建設途中なので将来どうなるか楽しみです。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。