アルファステイツ片原町駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電長尾線/片原町駅 徒歩1分 JR高徳線/高松駅 徒歩5分
所在地(住所)香川県高松市鶴屋町9-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2005年4月
総戸数63戸
小学校区域高松市立高松第一小学校
中学校区域高松市立高松第一中学校
専有面積59.62m² ~ 80.33m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社小竹興業
管理会社穴吹コミュニティ

アルファステイツ片原町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、香川県高松市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

アルファステイツ片原町駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アルファステイツ片原町駅前の売却ガイド

アルファステイツ片原町駅前は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数63戸、10階建の建物です。

最寄り駅は片原町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ片原町駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ片原町駅前を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片原町駅まで徒歩1分
  • 琴電長尾線/片原町駅 徒歩1分
  • JR高徳線/高松駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立高松第一小学校
  • 中学校区: 高松市立高松第一中学校

アルファステイツ片原町駅前に関するよくある質問

アルファステイツ片原町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ片原町駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ片原町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルファステイツ片原町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ片原町駅前はどのような物件ですか?

アルファステイツ片原町駅前は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。片原町駅徒歩1分。築2005年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ片原町駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【片原町駅に対する口コミ】瓦町からも高松駅からも近くてちょうどいい場所です周りの環境がいいので多少高くても仕方がないとは思いますが、やはり瓦町付近に比べると安いです!
【片原町駅に対する口コミ】都会の中なのに少しお年寄りの町のような雰囲気があります。田舎の方に比べると環境がいいのもあり少し高いですが仕方がないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【片原町駅に対する口コミ】駅の横にスーパーがあり、コンビニも喫茶店も近くて助かります。一定数栄えているので顔見知りを作りやすく、安心してお買い物が出来ます
【片原町駅に対する口コミ】電気用品店が欲しいなと感じることがあります。人が多い分、パチンコ屋等もあり、飲み屋も多いので酔っ払いや変わった人はいますが昼間は近くのお店で顔見知りを作っていれば安心です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【片原町駅に対する口コミ】喫茶店も充実していてとてもいいです!通える喫茶店があるのは嬉しいです
【片原町駅に対する口コミ】王道のマクドナルドなどはないので高校生以下の若者向けでは無いかも?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【片原町駅に対する口コミ】お店が多いので顔見知りが出来れば安心安全です!
【片原町駅に対する口コミ】人や交通量が多いので心配なところはあります。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはコンビニが充実していて、中でもセブンイレブンが豊富にあります。 フェリーなどに乗船するため、高松駅から高松港に行く時は、雨が降っていても屋根のあるところを通って行けます。琴電に向かう道も途中まで屋根付きの道を通って行くことができます。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅の構内が吹き抜けの構造をしているので、ベンチで座っているとき、風通しが良すぎて寒いときがあります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
駅が近くとっても便利です。車がいらないです。
線路が近いので、踏切で夜がうるさいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗り換えで岡山方面、徳島方面など乗り換えもスムーズに行えます。また、タクシー乗り場なども駅を出てすぐあり便利です。
強いていうと、電車の本数が少なく、待ち時間が長い場合があります。
生活利便施設の充実
商店街までは、少し離れていますが、近くにシンボルタワーなどがありちょっとしたショッピングなどは楽しめます。病院などはなく、食事などを楽しめる場所はあります。
商店街までは、タクシーで10分ぐらいかかります。駅を出てすぐに街中心部ではありません。
飲食店の充実
駅からタクシーで5分くらいで、カフェやオシャレな食事が楽しめる場所があります。
選ばなければ、何でも食べれる感じですが、こだわりたいなら周辺では、あまり食べる場所はないです。
暮らし・子育て環境の充実
玉藻公園が近くにあります。お城の跡などもあり観光できます。
学校や保育所などは、オフィス街なので、近くにはないので、少し不便かもしれません。
治安
駅周辺は、とても綺麗だと思います。やはり、香川県では1番大きな駅なので、綺麗にされています。
歓楽街などの飲み屋街は、少し離れている為、飲み歩きが好きな人には向いてないかもしれません。
コストパフォーマンス
駅周辺なので、街中勤務の方には、とても便利かと思います。
家賃は、街中なので、駅から離れたところよりは、高いです。
交通利便性
駅には複数の路線があり、快速線用路線などがあり、便利でバス停も完備されています。
しいて言うのであれば、駅内にあるお店がサラリーマンが移動する早朝に開いていないことです。
生活利便施設の充実
ショッピングモールもあれば、飲食店も多く商業施設が多いというのが便利です。
強いてあげるのであれば、商業施設は多いのですが病院施設は意外に少ない点です。
飲食店の充実
飲食店は充実していて、独立店舗の定食屋さんにイタリアンのお店などもあり、かなり自由に選べます。
お酒を提供するお店も多いため、夜間危険になる可能性があるエリアです。
暮らし・子育て環境の充実
駅内には、レンタカーを借りることができる店舗のほか、駅の地下に駐輪場があるため、自転車が濡れないという利点があります。
学校施設のほか、病院施設が少ないというのが難点で、駅の周囲には学校施設はないです。
治安
治安については、昼間はとても賑わいのある商業施設で人の通りも多いうえ安定しているように見えます。
夜間はお酒を提供するお店が営業を開始するうえ、飲み屋さんが多いので特有の問題があります。
コストパフォーマンス
住みやすさについては、大きな駅で勝つ商業エリアなので住みやすく、かつ駐輪施設も意外に周囲には多いので自転車にやさしいエリアです。
人がものすごく多いエリアなので、家賃などは高めで駅前は特に高いように感じました。
交通利便性
とても利便性が高く琴電を代表する駅です。
駅の周りはキレイだが駅が少しダサいです。。
生活利便施設の充実
サンポートのタワーがあったり徳島ラーメンがあります。
駅のすぐ横などにはなにもないです。そこが不便です
飲食店の充実
駅の近くに徳島ラーメンがありとても美味しいです。
駅には売店もないのが少しつらいところです。
暮らし・子育て環境の充実
周りの環境はすごく自然いっぱいでとてもキレイです。海もある
トイレは少し汚いですそこはとても辛いです。
治安
治安は琴電の駅の中で一番いいかもしれないです。
外国人がとても多いイメージがありますね。
コストパフォーマンス
ホテルが近くにあったりとても住みやすさは快適かも…
マンションやアパートが周りにないですね。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。