アルファステイツ松島町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/高松駅 徒歩7分
所在地(住所)香川県高松市松島町1丁目17-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2002年4月
総戸数32戸
小学校区域高松市立高松第一小学校
中学校区域高松市立高松第一中学校
専有面積71.98m² ~ 81.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社西松建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ松島町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ松島町の売却ガイド

アルファステイツ松島町は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、12階建の建物です。

最寄り駅は高松駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ松島町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ松島町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高松駅まで徒歩7分
  • JR高徳線/高松駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立高松第一小学校
  • 中学校区: 高松市立高松第一中学校

アルファステイツ松島町に関するよくある質問

アルファステイツ松島町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ松島町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ松島町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファステイツ松島町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ松島町はどのような物件ですか?

アルファステイツ松島町は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高松駅徒歩7分。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ松島町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
琴電の松島駅まで徒歩3分くらいで行けます
電車の本数が少ないのでやや不便ですね。1時間に一本くらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街中まで近くて良い。徒歩で中心地までは15分くらいです。
国道沿いなので車両の音や 排ガスは気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
まぁ普通だと思う。オートロックは定期的に番号もかえており、良い。
狭いのと節電のため暗い時がある エントランスがです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
見晴らしも良いし 音も気にならない 設計になっている
ドアの開閉器具が弱いように思う プラスチックは使わない方が良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物には便利である コンビニは徒歩3分くらいで スーパーも徒歩10分で行けます。
飲食店は近くに少ないのでやや 不満はあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
建物自体は頑丈である。 地震にも強い構造だと思う
火災時はどうなるかわからないがやや狭く逃げにくいかも
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】香川県唯一のロッテリアが1階にあります。またセブンイレブンのコンビニや、ATM、キヨスク、2階にはちょっとした飲食店や百均、スタバなどがあり、時間が潰しやすいです。 コインロッカーは1階と2階にあります。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】飲食店が駅構内に少ないのと、2階のトイレが狭くて数が少なくていつも並ばないといけないのが不便です。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】高松駅の周辺にはうどん屋や居酒屋などの飲食店があるため、外食する際に利用できます。また、スポーツクラブが営業しているので、駅の周辺に住むなら徒歩で通うことができます。また、錦町公園や大的場公園など、ゆっくり過ごせる施設も充実しています。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】香川県内ではトップクラスに利用者が多い駅なので、会社員や学生などの影響で混む時間帯があります。
2023年10月 メリット
交通利便性
最高すぎる!!色々なところに行ける!!いぇーい
琴平線行きしかなく東に行ったり、西に行ったりできない!!
生活利便施設の充実
近くに食べ物屋さんや、デパートもあるので最高
強いてあげるならばイスの汚れが気になりすぎる
飲食店の充実
飲み物しっかり準備されていていつでも買える
食べ物が全然なくお腹がすいた時何も無いことが残念
暮らし・子育て環境の充実
いすも十分にあるのでお年寄りにもとてもやさしい
専用席がなく妊婦さんが来た時に席が埋まっている
治安
特に犯罪とかもなく町の安全がとても保たれている
たまに酔っ払いがいて人に迷惑がかかっている
コストパフォーマンス
三条まで200円と安く学生にもとてもありがたい
琴平までになると700円くらいするので高い
交通利便性
県内の移動、県外の移動、だいたいここから行ける
終電がはやいので、飲み会は一次会で終わるレベル
生活利便施設の充実
サンポートが近いのでイベントやってたらラッキー
ショッピングモールとかはないので長い時間は潰せない
飲食店の充実
近くに居酒屋やうどん屋、コンビニなどがある
かわいいカフェやオシャレなお店はない、スタバくらい
暮らし・子育て環境の充実
トイレは駅内にも駅外にもあるので、その点は便利
学校等は近くにないけど、少し離れればある
治安
駅の前に交番があるので安心ではあるとおもう
金夜や土晩は酔っ払いがあるときもあるので車内がくさい
コストパフォーマンス
都会に比べたら家賃とかは安いと思う、駅近の割には
駅近のマンションとかは高いのではないかと思う
交通利便性
高松駅は瀬戸大橋線と高徳本線、予讃線の始発駅です。降りて数分歩けば琴平電鉄が通っておりその始発駅で屋島・栗林公園・琴平宮へ直結しています。バスも出ており、海岸通り、市民病院へ循環バス・弦羽・高松空港・栗林公園・鹿角・屋島方面も通っています。通勤通学時間帯は非常に混雑します。電車やバスの本数は時間帯にもよりますが1時間に数本です。タクシー乗り場も駅前にすぐあります。改札は駅を入った正面にあり近いです。
強いて申せば、高知方面へ行くのに高松駅から時間帯によっては乗り換えが必要なことです。
生活利便施設の充実
高松駅から7~8分歩くと兵庫街・片原町・南新町などのアーケードの商店街が瓦町や中新町方面までつながっています。商店街にはアパレル、本や、電気屋など多種多様な店が軒を連ねています。三越も歩いて10数分で行けます。県立中央病院などの救急かつ総合病院が車で10分以内にあります。単科病院は駅へ通じる中央通りに多くあります。歩いて15~20分の所には市立美術館が、バスで15分くらいの所には高松市役所や県庁、県立図書館、警察署・交番・裁判所・法務局・金融機関などがあります。
強いて申せば、商店街や公共施設へ行くのに高松駅から10分前後歩かなければならないところです。
飲食店の充実
駅中にはカフェやうどん屋・ベーカリー・お弁当屋があります。歩いて10分くらいの商店街に行けばうどん屋をはじめ和・洋・中・スイーツなど何でも食べられます。デパートの三越のレストランも充実しています。お弁当屋もあります。とてもリーズナブルです。
強いて申せば、商店街まで約10分歩かなければならないところです。
暮らし・子育て環境の充実
公立・市立の幼稚園や保育所も駅近くの数あります。小・中・高校も公立が多いですがバスで15分前後行けば数あります。公園は駅から歩いて2・3分のところに玉藻公園・海浜公園があります。バスで20分くらい中央通りを走れば有名な栗林公園があります。駅中に多機能トイレは3つくらいあります。車いすで出入りもできます。エレベーターやエスカレーターもあります。
強いてあげれば、ビルとビルの間に公園や緑が少ないことです。
治安
出口は一か所しかないのでわかりやすく治安も駅員や警察官が随時パトロールをしているので良いです。ホテルのある駅もきれいです。周辺も大通りがあるので清潔です。二中は人通りも多いです。街灯も多いです。酔っぱらいが多いことはありません。
強いてあげれば、フェリー乗り場がありますがそこにフェンスがないことと夜人通りが少なく寂しいことです。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段はかなり安いです。昭和50年前後の3LDKのマンションなら400万円前後で購入可能です。学生マンションも3万円前後からあります。物価は店によってはかなり安いです。不動産価格が安くてバランスが取れています。
岡山へ1時間、大阪へ2時間、高松駅~高松空港から東京へ約2時間半と時間がかかることです。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。