アルファステイツ木太3の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/木太町駅 徒歩8分 琴電長尾線/林道駅 徒歩11分
所在地(住所)香川県高松市木太町3203
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年11月
総戸数44戸
小学校区域高松市立木太北部小学校
専有面積59.47m² ~ 103.18m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社穴吹興産
管理会社穴吹コミュニティ

アルファステイツ木太3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ木太3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、香川県高松市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、香川県高松市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファステイツ木太3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ木太3の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、香川県高松市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ木太3の売却ガイド

アルファステイツ木太3は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数44戸、8階建の建物です。

最寄り駅は木太町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ木太3の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ木太3を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ木太3に関するよくある質問

アルファステイツ木太3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ木太3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ木太3の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファステイツ木太3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ木太3はどのような物件ですか?

アルファステイツ木太3は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木太町駅徒歩8分。築1991年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ木太3には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【木太町駅に対する口コミ】無料の自転車置き場があります。時間によってはいっぱいになっているようです。無人駅ですが、一部屋根があり雨がしのげます。各駅停車のみの停車ですが、一時間に2~3本の電車がとまり、高松では便利な路線沿いの駅です。
▼【木太町駅に対する口コミ】駅周辺の道がとても狭い上に自動車の行き来が多いので、自転車や徒歩で駅に行く時に危なく感じます。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駐輪場から改札までの距離が非常に短く、自転車での駐輪場への入場が容易.
▼駐輪場に明らかに放置されている自転車が多い.. 駐輪場が野ざらしのため、雨の日に自転車を停めておくのは抵抗がある.昇降フロアのベンチの数が少なく, しゃがんだり地べたに座っている人が多い.
生活利便施設の充実
▲徒歩3分圏内に自販機があり、飲み物に関しては困ることがない.
▼お手洗いがなく, 用を足す際はやや困る. また、昇降場に自販機が欲しいところである.
飲食店の充実
▲逆に言えば、近くに飲食店がないため人の混雑が少ない.
▼飲食店がないため, 空腹時には自転車に乗って10分程度の場所にあるコンビニで飲食を行う. 徒歩圏内で探すとなると厳しいものがある.
暮らし・子育て環境の充実
▲数は少ないが昇降場にはベンチが設置されているため、老人や身体の不自由な人にとってはありがたい存在である.
▼これといって暮らしや子育て環境に配慮したような施設や構造はみられない.
治安
▲特段事件も起きないし, 倒れている自転車を見かけた客が自主的に起こしに行ったり, ゴミ拾いをしている人を稀に見かけたりする.
▼極々稀なこと(数か月に一回あるかないか)ではあるが, 駐輪場で向かいの田んぼに向かって放尿している人をみかけたり、スマホを見ながら自転車を運転している人をみかける.
コストパフォーマンス
▲おそらく, 駅周辺は騒音問題のため家賃が安くなっていると考えられるが, この著者は実際に住んでいるわけではないのであくまで参考程度に.
▼この近辺に住むのであれば, やはり日中の電車による騒音問題は考慮しなければならないだろう. 特に, 日中に在宅している夜勤の方々には向かないと考えられる.
交通利便性
▲住宅街の中にあり、比較的乗降数が少ないので静かな駅である。
▼特急が停車せず駅員もいないため、利用するには少し不便になる。
生活利便施設の充実
▲クリニックやスーパーマルナカ、ビジネスホテルプリンスなどがある。
▼コンビニや雑貨屋などがないので、すぐに買い物が済ませられない。
飲食店の充実
▲コーヒー専門店をはじめ、カフェや焼き肉屋などがある。
▼近隣にはほとんどないので、気軽に立ち寄れるような定食屋があればありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲高松市立木太北部幼稚園や木太北部小学校、玉藻中学校や高松大学などがある。
▼北側の国道155号にバス停があるが、歩くと少し遠い。
治安
▲飲み屋街や居酒屋がほとんどないので、夜でも静かに暮らせる。
▼道路が狭く、交通量が多い場所もあるので気を付けること。
コストパフォーマンス
▲大学があるのでマンションやアパートなどの賃貸物件が多い。
▼全体的に店舗が少ないので、少し遠出をする必要がある。
交通利便性
▲商店街まで2駅と近く、改札口も無いのでお見送りなどで利用する人は別料金かからない。
▼無人駅なので、IruCaのタッチし忘れ等あると少し不便
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあり、うどん屋さんも歩いて行ける範囲で2件ある。JAが近い
▼コンビニが無いので朝早く出かける人にとっては、少し不便かも
飲食店の充実
▲うどん屋さんがあり、飲み屋も数件ある。最近新しいお弁当屋もできたようです。
▼自宅の方向によりますが、一方は飲食店少なめでもう一方は新しい店が出来てたりするが、開いてるのか空いてないのか微妙な店しかない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校が2つある。JAとスーパーが近いので買い物はしやすい
▼大きな公園となると少し歩かないと無い所。
治安
▲駅の裏側に交番がある。どちらに出てもさほど広い駅じゃないので大差ない
▼街灯が少ないので夜は見にくいかもしれないです。
コストパフォーマンス
▲駅から近いとすぐに商店街にいけるので、何ら不便を感じない。
▼香川県は車社会なのせいか、郊外の駅の近くにコンビニは無い。
交通利便性
▲どの時間帯も混雑無し終点までの、乗り換えも不要
▼バス乗り場は、多少歩く必要有り屋根など無いため天気が雨だと不便に感じる場合ありタクシー乗り場もなし
生活利便施設の充実
▲駅周辺は交番、病院、スーパー(マルナカ)あり
▼コンビニやカフェが、ないため小休憩したい場合に不便
飲食店の充実
▲駅周辺に数件うどん屋があるコンビニが隣接してる店もあり
▼カフェなど近場に無いため、休憩できる場所がないので徒歩だと不便
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は車椅子が通れる広さはある簡易な造りだがスロープ有り
▼広い駅ではないため身体に障害がある場合、トイレは多機能トイレが無いので不便トイレも狭いため、オムツ交換したい場合もスペースが無い
治安
▲周辺に交番やスーパー、飲食店があるので遅い時間帯も周辺は明るい
▼簡易な造りで椅子と屋根のみ悪天候や冬だと待ち時間は、かなりの寒さを感じる
コストパフォーマンス
▲高速までの距離が近い都市に比べると家賃等も低い
▼車で移動する場合は高速や大型施設までの距離は、さほど気にならないが徒歩や自転車だと不便

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。