アルファステイツ木太2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電志度線/春日川駅 徒歩5分
所在地(住所)香川県高松市木太町2738-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年6月
総戸数36戸
小学校区域高松市立木太北部小学校
専有面積67.36m² ~ 87.06m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社佐藤工業四国支店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ木太2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ木太2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、香川県高松市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、香川県高松市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ木太2の売却ガイド

アルファステイツ木太2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は春日川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ木太2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ木太2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ木太2に関するよくある質問

アルファステイツ木太2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ木太2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ木太2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファステイツ木太2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ木太2はどのような物件ですか?

アルファステイツ木太2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日川駅徒歩5分。築1991年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ木太2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ことでん春日川駅からは比較的近いのが便利。
春日川駅に行く途中に国道があり信号待ちで待たされるのがデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲は住宅地なので、しずかな環境。街の中心部にも車で国道を行けば割と近い。xマンションの南側に高い建物がないので、景観は良いほうだと思う。
敷いてあげれば周囲が住宅街であるが、道が狭く通りにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんは月〜金まで来ている。エントランスは常に花や植物が飾られている。
宅配BOXがないため、宅配で困ることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲マンションなのであたりまえかもしれないが、隣の声は全く聞こえない。
以前上階に子供がいる世帯が住んでいたときは、どんどんという物音が響いていた。現在は引越しして静かになった。築年数がたっているので、設備も老朽化している。風呂は、追い焚き機能はついていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車を利用すれば周囲に飲食店やスーパーは比較的多いと思う。
強いてあげれば徒歩で考えるといける飲食店は限られる。コンビニ、ス〜パーは少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
夜のあいだも比較的騒音がなくて静かなので安全だと思う。
強いてあげらばあまり地域の方と接点がないということが気になる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【春日川駅に対する口コミ】高松パブリックゴルフコースと隣接している駅になります。ゴルフ場の駐車場はとても広いので、雨の日など車で送り迎えしなければ行けなくなったときは、大変助かります。毎日、車を利用しなければいけない方はゴルフ場の管理者の方に相談されるといいと思います。駅はスロープが設置されているため、足が不自由な人もホームに行きやすくなっています。
【春日川駅に対する口コミ】国道から少し入り組んだところにあるため、場所が分かりづらいです。ゴルフ場を目印にするとたどり着きやすくなります。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
電車駅まで徒歩10分以内。通勤には便利。
駅周辺の治安が良くない。夜の一人あるきは危険なかんじあする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街なので住みやすい環境とはいえる。街中にも近い。
道が狭く車が通りにくい。道がクネクネしているところがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックあり。顔認識システムを導入予定。
たまに、入り口周辺に子供の集団がたむろしている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通の分譲マンション仕様である。隣の音はほとんどしない。
上階に住む子供が走る音がかなりひびくのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車があれば周囲に飲食店はあり、不自由はしない。チェーン店はかなりあると思う。買い物は街中まで出る必要がある。
車がなければ不便。買い物は街中まで出る必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に小学校はある。子供の集団がマンション近辺でたむろしている。
特段いい校区という評判は聞いたことがない。
2023年08月 メリット
交通利便性
景色が良くて使いやすい駅だった電車の本数はちょうどいい
強いてあげればもう少し緑を増やして欲しい
生活利便施設の充実
駅の近くに色んな施設があり使いやすい駅だった
強いてあげるならコンビニを増やして欲しい
飲食店の充実
近くのカフェにたちよったがすごく美味しくて良かった
強いてあげるならコンビニを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり子供や障害者にも優しい駅だった
強いて言うならトイレを色んな場所に設置して欲しい
治安
景色が良くすごく癒された駅前に交番があるので安心
夜が少し暗めなのでもう少し電灯を増やして欲しい
コストパフォーマンス
住みやすくていい場所だと思うよきよき!!!
強いて言うなら、もう少し家賃を減らして欲しい
交通利便性
近くに大きなホームセンターや病院、ニトリからスーパーまであるので、自転車さえあればどの方面でも行きやすいです。
自転車を止めるところが少ないのと、ホームまでの道が細いので通りにくさがあります。
生活利便施設の充実
生活品の揃うニトリやホームセンターが近く、少し行けばスーパーも時間をつぶせるブックオフもあります。
自転車か車があれば特に苦はないですが徒歩となると若干遠目に感じます。
飲食店の充実
中華料理やしゃぶしゃぶのお店、小さいですが昔ながらの喫茶店などもあります。
昼~夜が中心のお店が多いのでモーニング出来るところはありません。
暮らし・子育て環境の充実
当駅から次の駅までの間に総合体育館や公園もあり、ドラッグストアもあります。1駅で市民プールにも行けます。
公園はありますが遊べそうな遊具が殆どありません。
治安
駅周辺はお店や車通りが多いため、人目に付きやすいです。歓楽街からは遠いので酔っ払いはほとんど見たことないです。
車のとおりが多いので子供だけだと注意が必要です。
コストパフォーマンス
目的の施設が決まっている場合、その付近にある駅が良いと思います。ただ当駅は上り下りどちら方面に向かっても利便性のある施設が点在しているんで、総合的に便利な場所です。
しいて言うなら駅のホームが石造りなところです。少しガタガタしているので足が引っ掛かりやすい時があるためお年寄りが突っかかっている時があります。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。