アルファステイツ木太六番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電志度線/春日川駅 徒歩9分
所在地(住所)香川県高松市木太町2661
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1995年11月
総戸数48戸
小学校区域高松市立木太北部小学校
専有面積70.07m² ~ 82.80m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社穴吹興産
管理会社穴吹コミュニティ

アルファステイツ木太六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファステイツ木太六番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、香川県高松市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、香川県高松市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、香川県高松市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ木太六番館の売却ガイド

アルファステイツ木太六番館は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数48戸、12階建の建物です。

最寄り駅は春日川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ木太六番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ木太六番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日川駅まで徒歩9分
  • 琴電志度線/春日川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立木太北部小学校

アルファステイツ木太六番館に関するよくある質問

アルファステイツ木太六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ木太六番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ木太六番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファステイツ木太六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ木太六番館はどのような物件ですか?

アルファステイツ木太六番館は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日川駅徒歩9分。築1995年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ木太六番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲琴電の春日川駅より徒歩10分。わかりやすい道。
▼使うことは少ないので気にならなかったが、JRは遠いが歩けない距離ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲基本的に静かで住宅しかない。人が騒ぐような音もあまり聞いたことがない。
▼夜道はそこそこ暗く、学生のころに不審者に追いかけられたこともあるため、徒歩や歩きは気を付けた方がいい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックがあり、外部から階段も登れないようになっているので安心。宅配ボックスができました。
▼管理人によるが、掃除は行き届いているとは言えない。一般的なマンションレベル。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲角部屋は広め。リビングと和室、部屋が1~2個あるの通常タイプかと思います。
▼角部屋だったので特に音関係で悩んだことはないですが、窓をあけていると、上下の人の声が聞こえるというのは普通にあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩5~6分にスーパーがあり、ドラッグストアもある。
▼おしゃれな飲食店はないが、徒歩圏内に定食屋や中華、焼肉などお店はある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校が近くにある。人数が少ない小規模の学校でした。
▼中学校は遠いが人数が多く、大きな学校でした。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲混雑することもなく、コンパクトな駅です。
▼タクシー乗り場などはないところが気になります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に地元のスーパーなどがあるところです。
▼病院などは少し駅から離れているところです。
飲食店の充実
▲カフェや焼肉屋、うどんにお寿司などたくさんあります。
▼リーズナブルなお店がもっとあるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に小中学校や公園などがあることです。
▼保育園は駅から距離があるのは気になりました。
治安
▲駅周辺は落ち着いていて、静かなところです。
▼夜はあまり人もいなくて、街灯も少ないです。
コストパフォーマンス
▲お店などもたくさんあるので、利便性は高いです。
▼物価などは場所によって変わってくると思います。
交通利便性
▲景色が良くて使いやすい駅だった電車の本数はちょうどいい
▼強いてあげればもう少し緑を増やして欲しい
生活利便施設の充実
▲駅の近くに色んな施設があり使いやすい駅だった
▼強いてあげるならコンビニを増やして欲しい
飲食店の充実
▲近くのカフェにたちよったがすごく美味しくて良かった
▼強いてあげるならコンビニを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあり子供や障害者にも優しい駅だった
▼強いて言うならトイレを色んな場所に設置して欲しい
治安
▲景色が良くすごく癒された駅前に交番があるので安心
▼夜が少し暗めなのでもう少し電灯を増やして欲しい
コストパフォーマンス
▲住みやすくていい場所だと思うよきよき!!!
▼強いて言うなら、もう少し家賃を減らして欲しい
交通利便性
▲近くに大きなホームセンターや病院、ニトリからスーパーまであるので、自転車さえあればどの方面でも行きやすいです。
▼自転車を止めるところが少ないのと、ホームまでの道が細いので通りにくさがあります。
生活利便施設の充実
▲生活品の揃うニトリやホームセンターが近く、少し行けばスーパーも時間をつぶせるブックオフもあります。
▼自転車か車があれば特に苦はないですが徒歩となると若干遠目に感じます。
飲食店の充実
▲中華料理やしゃぶしゃぶのお店、小さいですが昔ながらの喫茶店などもあります。
▼昼~夜が中心のお店が多いのでモーニング出来るところはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲当駅から次の駅までの間に総合体育館や公園もあり、ドラッグストアもあります。1駅で市民プールにも行けます。
▼公園はありますが遊べそうな遊具が殆どありません。
治安
▲駅周辺はお店や車通りが多いため、人目に付きやすいです。歓楽街からは遠いので酔っ払いはほとんど見たことないです。
▼車のとおりが多いので子供だけだと注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲目的の施設が決まっている場合、その付近にある駅が良いと思います。ただ当駅は上り下りどちら方面に向かっても利便性のある施設が点在しているんで、総合的に便利な場所です。
▼しいて言うなら駅のホームが石造りなところです。少しガタガタしているので足が引っ掛かりやすい時があるためお年寄りが突っかかっている時があります。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。