アルファステイツ太田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/伏石駅 徒歩9分 琴電琴平線/太田駅 徒歩12分
所在地(住所)香川県高松市太田下町1804
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年11月
総戸数43戸
小学校区域高松市立太田南小学校
中学校区域高松市立太田中学校
専有面積60.77m² ~ 89.19m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社穴吹興産
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ太田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ太田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、香川県高松市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ太田の売却ガイド

アルファステイツ太田は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は伏石駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファステイツ太田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ太田を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏石駅まで徒歩9分
  • 琴電琴平線/伏石駅 徒歩9分
  • 琴電琴平線/太田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立太田南小学校
  • 中学校区: 高松市立太田中学校

アルファステイツ太田に関するよくある質問

アルファステイツ太田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ太田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ太田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファステイツ太田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ太田はどのような物件ですか?

アルファステイツ太田は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏石駅徒歩9分。築1992年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ太田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅はちょっと遠いし回りは栄えていないけど車で生活するので問題なし。
県外からの転入だったので、蓋をしていない水路が少し怖かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静。最寄りの中学は周辺でも有数の良い学校のようで通学の生徒も礼儀正しくて酔い。
琴電の踏切りの音が気になる人には気になるかも。私は全然平気だった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人の方が廊下の清掃をしてくれていた。共用部もきれいに保たれていた。
1階部分にはちょっと無理すれば入れてしまう。オートロックなのだがそういう意味で堅牢さに欠けるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特に問題を感じなかった。和室とリビングを一体化して広いリビングとして使用したのだが使い勝手がよかった。
風呂の追炊き機能が欲しかった。浴室に窓が無い住居に住むのが初めてだったので乾燥機能をあまり試用せず、屋内の湿度を上げてしまい、物入をカビだらけにしてしまった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩では何もできないが、車であればなんでもすぐにそろう。
車がなければ諸々不便だと思う。ただ、車ではどこに行くにもスムーズに行き帰りできる。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供を持っていないのでよくわからないが、太田中学は良中学だと感じた。
マンション内のコミュニケーションは4年間住んでいてまったくなし。私にとっては面倒がなく却ってメリットであったが・・・。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
管理状態が行き届いているので、共用部分もいつも綺麗でした
周りの道路が狭いので車の運転はちょっと大変だと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伏石駅に対する口コミ】家の近くにでき便利、あかさ田原山棚は坂頭なら、ゎま何か血やはりわちかなゆは真田油話は坂田麻友は仕方まゆは坂田マヤは魚屋日かたまー日にマヤ脇の羅ゆゆ皿わや化のわや棚やわひなやわ高野」は火やらやさは焼かな派さはわやかは夢
【伏石駅に対する口コミ】しいてあげれば、うんちんをさげてほしい。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
混雑していないときが多いので、いつもスムーズに座れます。また、タクシー乗り場があったり、大きな駐輪場があったりするので、駅までの交通面に関しても充実していると思います。
強いてあげれば、改札までの距離が気になります。
生活利便施設の充実
歩いて30分程に、大きな本屋があります。雑貨なども充実してます。
駅の近くにあまりないので、歩かなければならないところです。
飲食店の充実
本場の讃岐うどんが、駅を出てすぐそこにあるので、降りてすぐに讃岐うどんを楽しめます。
強いてあげれば、スーパーに行くのに徒歩10分程かかるところです。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて10分程で、幼稚園があり、真っ直ぐ歩いていくと、小学校と中学校があります。近いので、遠くからの通勤も楽だと思います。
駅にトイレがないのが気になるので、作って欲しいです。
治安
治安は比較的いいと思います。大通に出る道があるので、そこを通れば、夜も安全だと思います。
大通の反対の道は、暗く、狭いので夜は怖いです。
コストパフォーマンス
必要な施設などは全てあると思うので、不便は無いです。
商業施設が少ないので、子供がいる家庭は大変かもしれません。
交通利便性
あんまり信号機とかなくて行きやすいですね!
信号の待ち時間が長めだから遅刻しそうです怖い
生活利便施設の充実
ちょっと歩けばゆめタウンとかジョイフルとかコンビニとかあるからいい
駅自体にマックとか100均とかコンビニとか入れて欲しい
飲食店の充実
何種類かの自販機があって飲み物たくさん飲めます!
自販機しかないのでもっとたくさんの飲食できるものが欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
最近近くに保育園できましたよね!すごく近くていい
高校生なんかは登下校に支えていいよね!!!
治安
人もあまり多くなくて治安はいいです!!!
夜になると少し暗いので通る時ちょっと怖いかも…
コストパフォーマンス
近くにコンビニがあったりして住みやすさのバランスばいいです
交通利便性
歩いて行ける範囲にスーパーや飲食店がある。
周辺は道が細く入り込んでいるところもあり、駐車場も無さそうなため、車での駅の利用は不便。
生活利便施設の充実
スーパーのムーミーやグランデリーズ、シャトレーゼなども歩いて行ける距離にあり便利。
本屋さんや服屋さんなどはあまり無いイメージです。
飲食店の充実
近くにうどん屋や焼肉店、ラーメン屋などがあります。
ベーカリーなどはありませんが、コンビニやスーパーがいくつかあるので、食品を買うにも困りません。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーやコンビニが近いので買い物に便利。
道が入り込んで細い所が多く、歩道も狭いので注意が必要です。
治安
日中は人通りや、車の通行量も多いので、治安が悪いイメージはありません。
特別治安が悪いイメージはありませんが、街灯の間隔が広く暗いところもあるため、夜は注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
家賃は伏石駅付近よりも下がるので住みやすいと思います。
レインボー通りに近いところでは家賃が高いかもしれません。
交通利便性
タクシー・バス乗り場があり、また、駅員等の対応も丁寧。
強いて挙げるならば、15分おきにしか列車が来ないのは不便。
生活利便施設の充実
一応駅構内に自動販売機がある。ただ、2つの門のうち?1つしかない。
挙げればキリがないが、楽しむ施設が、ゼロであるところ。
飲食店の充実
飲食店的なものはないですが、自動販売機はあります。
頼むから、何か飲食店を近くに作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリートイレがあっていいと思う。他のことでんの駅はそんなものないので。
トイレはあるが、逆に言えば、それ以外ない。
治安
めっちゃ治安はいい。事件とかいうものはない。
強いて言うなら、子どもが乗りやすくなる車内にしてほしい。(ヤンキーもたくさん乗ってる)
コストパフォーマンス
国道沿いのあるので、とっても行きやすいところではある。
国道沿いにあるが故に、車の音がうるさい

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。