アルファステイツ太田中央公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/伏石駅 徒歩15分 琴電琴平線/太田駅 徒歩17分 ことでんバス「香川県機動隊前」バス停 徒歩4分
所在地(住所)香川県高松市太田下町3030-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2019年6月
総戸数47戸
小学校区域太田南小学校
中学校区域太田中学校
専有面積71.02m² ~ 81.40m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹興産
施工会社合田工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ太田中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファステイツ太田中央公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファステイツ太田中央公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 香川県高松市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、香川県高松市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ太田中央公園の売却ガイド

アルファステイツ太田中央公園は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は伏石駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファステイツ太田中央公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ太田中央公園を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏石駅まで徒歩15分
  • 琴電琴平線/伏石駅 徒歩15分
  • 琴電琴平線/太田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 太田南小学校
  • 中学校区: 太田中学校

アルファステイツ太田中央公園に関するよくある質問

アルファステイツ太田中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ太田中央公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ太田中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファステイツ太田中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ太田中央公園はどのような物件ですか?

アルファステイツ太田中央公園は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏石駅徒歩15分。築2019年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ太田中央公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 メリット
交通利便性
高松築港駅まで10分ちょっと。JR高松駅まで出やすいです。
ことでんの本数が増えるとより便利になるかと思います。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストアなども適度にあり、生活には不便を感じません。
スーパー等に行きたいときは自動車があった方が便利ではあります。
飲食店の充実
飲食店も大きな通り沿いにあります。食事から酒までいろいろです。
地元に根付いたお店が多いので、入りにくいと感じる人はいるかも。
暮らし・子育て環境の充実
大きな通りから入れば静かな住宅街で、小中学校も近くにあり、子育てには悪くないように見えます。
水路に蓋がされていないことが多く、多少危険かなとは思います。
治安
体感では治安が悪いと感じたことはないです。穏やかな街です。
道路が入り組んでいるところがあって物陰が多く、夜は少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思います。私の住んでいるマンションは伏石駅ができてからも家賃が上がったりはしませんでした。
物価はすごく安いってことはないですね。良くも悪くも普通です。
交通利便性
地元で愛されるローカル線の一駅、太田駅。JR高松駅方面と金比羅さん方面とある。特に琴平行きには線路を直に横断し渡るのが面白い。駅員さんもとても親切です。
強いて挙げれば、Suicaなどの交通系電子マネーのチャージが自販機ではできない。駅員さんにお金を入れてもらう必要がある。
生活利便施設の充実
綾川イオンへ行くのに便利です。イオンモール前に駅があります。
もし、風除け雨除けになる待合室があればもっといいです。冬は少し寒い。
飲食店の充実
金比羅さんへ行く時は便利です。金毘羅周りにたくさんの飲食できる店があり、飲酒もできます。太田駅近くの上田うどんは絶品です。
強いてあげれば、各駅にも目玉になる飲食店の紹介パンフレットなど、もっと充実しクーポンがあればうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
高松方面に瓦町フラッグという施設があり、子育てや暮らしに役立つ情報が得られます。市役所関連の窓口があります。
強いて言えば、コンビニが近くにあるといいと思います。
治安
治安は問題ないと思います。夜も暗いということはありません。
強いて言えば、交番が近くにあるといいと思います。
コストパフォーマンス
家賃に対して住みやすく、スーパーも近くにあり便利です。
強いて言えば、道幅が狭いところがあります。車のすれ違いが難しいところがあります。
交通利便性
タクシー・バス乗り場があり、また、駅員等の対応も丁寧。
強いて挙げるならば、15分おきにしか列車が来ないのは不便。
生活利便施設の充実
一応駅構内に自動販売機がある。ただ、2つの門のうち?1つしかない。
挙げればキリがないが、楽しむ施設が、ゼロであるところ。
飲食店の充実
飲食店的なものはないですが、自動販売機はあります。
頼むから、何か飲食店を近くに作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリートイレがあっていいと思う。他のことでんの駅はそんなものないので。
トイレはあるが、逆に言えば、それ以外ない。
治安
めっちゃ治安はいい。事件とかいうものはない。
強いて言うなら、子どもが乗りやすくなる車内にしてほしい。(ヤンキーもたくさん乗ってる)
コストパフォーマンス
国道沿いのあるので、とっても行きやすいところではある。
国道沿いにあるが故に、車の音がうるさい

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。