アルファステイツ今里公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩12分
所在地(住所)香川県高松市今里町1丁目25-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年5月
総戸数24戸
小学校区域高松市立太田小学校
中学校区域高松市立桜町中学校
専有面積71.82m² ~ 90.63m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社穴吹興産
施工会社大成建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ今里公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルファステイツ今里公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 香川県高松市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ今里公園の売却ガイド

アルファステイツ今里公園は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は栗林公園駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファステイツ今里公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ今里公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栗林公園駅まで徒歩12分
  • 琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立太田小学校
  • 中学校区: 高松市立桜町中学校

アルファステイツ今里公園に関するよくある質問

アルファステイツ今里公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ今里公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ今里公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルファステイツ今里公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ今里公園はどのような物件ですか?

アルファステイツ今里公園は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栗林公園駅徒歩12分。築2001年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ今里公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
公園が目の前だし、学校区も人気の校区で周辺に利便施設も整備されており非常に住みやすい
強いて挙げれば、南側の道路が狭いのと、敷地外駐車場の空きがあまりないぐらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路からは1本入っているので、比較的静かで、目の前が大きな公園があり子供を遊ばせるにはいい環境です。
強いて挙げれば、土日に公園を利用する人が路上駐車をするぐらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入り口には監視カメラも設置されている上、オートロックもついている。管理員さんもいい方です。
最近はペットを飼う人が多いようですが、ここはペット飼育が不可です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きなので、日当たりは問題なし。柱や梁も特に気になるような感じはありません。
強いて言えば2階ぐらいまでは前面の戸建があり、若干日当たりに影響があるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパーが徒歩圏内にあり、飲食店舗も周辺にいくつかある。 レインボー、サンフラワー通りに近く非常に便利である。
強いて挙げれば、商店街まで若干距離があるぐらいでしょか
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は人気の栗林小学校、中学も桜町中学で、高松市内では人気の学校区である。小学校までは徒歩15分程度で、中学校はさらに近い
人気の校区であるがゆえに、小学校の人数が多すぎる感はある。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅まで15分ほどで行けるので許容範囲内である。
強いて挙げれば市内循環バスがあればよかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前が広い公園で、とても開放感がある。
しいて言うなら公園で遊ぶ子供の声がたまに気になった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除は行き届いており、清潔感があった。植物の手入れもされていた。
もう少し、エントランスが広ければよかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側の日当たりはよかった。設備も整っていた。
和室は窓がなく、暗かったのが残念だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて行けるスーパーが複数あったのが良かった。
最近は、スーパーのいくつかがなくなったようである。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
道が区画整理されており、移動しやすかった。
強いて挙げるなら、来客用の駐車スペースがあるとよかった。
2024年01月 メリット
交通利便性
昼間には15分に一本くるのであまり待たなくてすむ。
ホームが汚く、観光で来た場合には少しげんなりする。トイレは特にひどい。県内随一の都会である河原町まで一駅なのでわざわざ利用するかと言われたら疑問。高校が近くにあるため非常に混む
生活利便施設の充実
近隣にスーパーマーケットやコンビニもあり、物は揃いやすい。またマンションなどもある。観光名所である栗林公園まで徒歩5分ほど。住宅地も近く、通勤や通学に便利
高等学校が近くにあるため非常に混む。また夜になると付近のお店は途端に閉まる。行くところがない
飲食店の充実
マックがあり、高校生にも人気。マリオンクレープなど、若者向けのお店もある。
あまり飲食店はないイメージ。少し行けばあるのだが徒歩で行くには少しかかる。だったら一駅先の瓦町のほうが良い。
暮らし・子育て環境の充実
栗林小学校、桜町中学校、高松第一高校など、教育機関は充実。それに伴い塾などとある。幼稚園はあまりない。
幼稚園が近くにない。あるにはあるが、そこまで大きな幼稚園ではないので新婚の受け皿にはならないか。
治安
繁華街ともある程度距離があるためそこまで気にならない。夜でもある程度の人通りはあるので安心して歩ける
街灯が少ない。夜になると途端にあたひが暗くなる。また、トイレが非常に汚い
コストパフォーマンス
繁華街まで一駅なので、地価は少し高め。昔からここに住んでいた人が多い地区な印象。物価は特に変わらない
地価が少し高い。もう少し南に下ればある程度の価格でそれなりの土地に住めるのでそちらの方がおすすめ。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。