アルファステイツ上之町2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/三条駅 徒歩3分
所在地(住所)香川県高松市上之町3丁目9-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年3月
総戸数75戸
小学校区域高松市立栗林小学校
中学校区域高松市立桜町中学校
専有面積63.80m² ~ 91.43m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社あなぶき興産
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ上之町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ上之町2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アルファステイツ上之町2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ上之町2の売却ガイド

アルファステイツ上之町2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数75戸、15階建の建物です。

最寄り駅は三条駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ上之町2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ上之町2を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ上之町2に関するよくある質問

アルファステイツ上之町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ上之町2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ上之町2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルファステイツ上之町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ上之町2はどのような物件ですか?

アルファステイツ上之町2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三条駅徒歩3分。築2008年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ上之町2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三条駅に対する口コミ】四国最大級のショッピングモール、ゆめタウン高松まで徒歩10分。 繁華街の瓦町駅やJRのターミナル高松駅まで電車で10分です。 ラッシュ時以外は駅も電車もそれほどの混雑はありません。 駅周辺は古くからの住宅街で平坦、歩道も整備されており、また医院が多いです。 主要道から奥まっているため静かな地域です。
【三条駅に対する口コミ】徒歩5分ほどの主要道まで出る道は、夜間は若干暗いです。 大型ショッピングモールの最寄り駅ということで、周辺にその他の店舗が多くなく、深夜の買い物や食事は自転車圏になりますね。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
悪いところがない。広い。綺麗。静かで快適。
風邪が強い時があったので注意が必要です。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅も近いし少し行けばショッピングモールもある。
駅が近いので小さいお子さんがいる方には不向きかも。夜中はたまにバイクの音がする。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三条駅に対する口コミ】三条駅から高松築港駅までの区間は、1番安い190円で4駅分の移動ができるため、三条駅が最寄駅であるゆめタウン高松から瓦町などが最寄りの商店街への行き来がとても便利だと思います。混雑することもありません。
【三条駅に対する口コミ】すぐ近くに店がないので夜はとても暗いので注意です。
2024年03月 メリット
交通利便性
高松駅中心部の瓦町駅まで2駅で、街中にでやすいこと。
男性用トイレと多目的トイレだけでなく、女性用のトイレがあればなおよい。
生活利便施設の充実
徒歩10分から15分以内にコンビニエンスストアやスーパーなどがある
大型商業施設であるゆめタウンまでの距離が中途半端で、近くに買い物を楽しめる場所が少ない。
飲食店の充実
駅のすぐ近くに小さなカフェがあり、個人的なお気に入り。価格もリーズナブルでよい
ほとんどのお店が駅からは少しばかり遠く、充実しているとは言い難い。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレ、スロープがあり便利。近くには幼稚園が2つほどある。
公園などの遊ぶ場所が、駅からは少し離れたところに多い、そこはデメリット。
治安
特に治安が悪いという話はなく、事件数も比較的少なめでないかと思う。
近辺に街灯が少ない道が多く、女性は一人歩きに不安を感じる部分もあるかもしれない。
コストパフォーマンス
基本的に賃料は低めで、街中も近いので、コストパフォーマンスは高い方だと思われる。
駅のすぐそばにさまざまな施設が点在しているというわけではないため、利便性の面ではあまりよいと思わない人もいるのではと感じる。
交通利便性
乗り換え等はありません。バスもここには停まりません。
乗り換え等はありません。 バスもここには停まりません。上下線のみです。
生活利便施設の充実
駅横に小さな飲食店があります。早い時間から開いてるみたいです。
ほんとに小さな飲食店が、1店舗のみです。
飲食店の充実
少し離れたところに、歩いていけば幼稚園があります。
住宅街の中にある駅のため、飲食店などはほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れたところに、歩いていけば幼稚園があります。
駅降りて通うには大変だと思います。交通量も多いです。
治安
日中の人通りは多いので、怖くはないです。
夜は周辺は真っ暗になるため、怖さはあります。
コストパフォーマンス
駅から近いところにも結構アパート、マンションあります。
駅付近に、コンビニがないため、買い物は不便です。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。