アルファステイツ三条2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/伏石駅 徒歩4分 JR高徳線/高松駅 徒歩14分 琴電琴平線/三条駅 徒歩14分 琴電琴平線/太田駅 徒歩20分
所在地(住所)香川県高松市太田下町2506-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年4月
総戸数32戸
中学校区域高松市立太田中学校
専有面積71.80m² ~ 84.66m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社大末建設
管理会社穴吹コミュニティ

アルファステイツ三条2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファステイツ三条2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、香川県高松市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ三条2の売却ガイド

アルファステイツ三条2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数32戸、10階建の建物です。

最寄り駅は伏石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファステイツ三条2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ三条2を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルファステイツ三条2に関するよくある質問

アルファステイツ三条2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ三条2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ三条2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファステイツ三条2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ三条2はどのような物件ですか?

アルファステイツ三条2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏石駅徒歩4分。築2004年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ三条2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伏石駅に対する口コミ】地元鉄道、路線バス、高速バスが集約しており、乗り継ぎが便利。駅周辺エリアは比較的人気の住居エリアです。 高松の中心街まで駅で3駅ほど。自転車でも行ける距離です。
【伏石駅に対する口コミ】駅のホームが3Fにあるので、南口方面から利用する際は階段上がるのがしんどいです。 狭い道が多く、慣れていないと運転が難しい個所もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【伏石駅に対する口コミ】便利な施設は特にはないですが、駅横に葬祭場がありますので、そこに用事がある人には便利だと思います。 駅は幹線道路を跨ぐようにありますので、どの時間帯も比較的明るく、歩くのに不安な気持ちには特になりません。
【伏石駅に対する口コミ】周辺にコンビニやATMなどがないのでちょっとした買い物などができないのが残念。道路からちょっと入ると住宅街になりますので暗いです。治安は悪くはないですが、夜道は注意。
買い物・飲食店充実度
【伏石駅に対する口コミ】便利な施設は特にはないです。自販機があるくらいです。
【伏石駅に対する口コミ】飲食店も何もないので、「お昼ご飯にパンを」とか「乗り継ぎ待ちの間にちょっとコーヒー」とかは無理です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【伏石駅に対する口コミ】スロープはあります。エレベーターも北口にはあります。
【伏石駅に対する口コミ】元気な子供なら階段を駆け上がって行けそうですが、3階のホームはなかなかに厳しいです。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅のすぐ隣に玉藻公園、高松城があるため観光には非常に便利。また、丸亀町商店街や美術館、大手銀行や百貨店にもすぐに行けるため買い物やショッピング、暇つぶしには最適。県内最大のJR高松駅も徒歩5分の位置にある。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅自体は小さく、ダイヤもそれほど充実していない。
2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からとても近く満足している。また、夜道も明るく安全。
電車の料金がほかの地域と比べて割高な気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな公園が近くにたくさんあり自然に囲まれた環境。
歩道をたくさんの自転車が走っており危ないことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、内観ともに綺麗で整備が行き届いている。
強いて挙げればエレベーターの数がもっと多いといい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがとても暖かくてすごく気持ちいい。
天井がもう少しだけ高いといいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
少し歩けば美味しうどん屋がたくさんあります。
強いて挙げれば近くにスーパーマーケットが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や大きな病院が近くにあって安心です。
強いてあげれば住人同士のトラブルが以前起こったことが気になる。
2024年04月 メリット
交通利便性
四国の中心駅であり、愛媛や徳島、岡山に一本で行ける。乗り換えすれば、高知駅にもいける。また、駅前にはタクシー乗り場もあり、利便性は四国1だと思う。
強いて言うならば、マリンライナーの朝の混雑だと思う。ただ、大阪や東京と比べると大したことはない。
生活利便施設の充実
駅前に新しくオルネができ、シンボルタワーも含めて買い物施設や商業施設は充実している。
強いていうならば、病院な診療所などは駅周辺にはあまり見当たらない。
飲食店の充実
駅前は、リーズナブルなファストフードが多くあるイメージ。
ゆっくりできる喫茶店などは、少し離れた商店街などに行かないとほとんどないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
駅連結のオルネにはアンパンマンミュージアムがあり小さい子は楽しめるかと思う。
公園等はないので、小学生以上は遊ぶ場所が少ないように感じるかもしれない。
治安
治安はかなりいいと思う。酔っ払いも駅周辺にはほとんどいない。
強いて言えば、夜になるとバイクのうるさい音が聞こえてくることがある。
コストパフォーマンス
駅周辺に住んでいれば、生活で困ることはほとんど無いと思う。
駅周辺は、四国の中でかなり家賃が高い部類に入ると思う。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。