アルファグランデ幕張本郷参番街の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目37-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年7月
総戸数34戸
小学校区域西の谷小学校
中学校区域幕張本郷中学校
専有面積72.59m² ~ 98.80m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社スターツ
施工会社淺沼組
管理会社スターツアメニティー

アルファグランデ幕張本郷参番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファグランデ幕張本郷参番街は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファグランデ幕張本郷参番街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファグランデ幕張本郷参番街の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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アルファグランデ幕張本郷参番街の売却ガイド

アルファグランデ幕張本郷参番街は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は幕張本郷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファグランデ幕張本郷参番街の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファグランデ幕張本郷参番街を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張本郷駅まで徒歩6分
  • JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 西の谷小学校
  • 中学校区: 幕張本郷中学校

アルファグランデ幕張本郷参番街に関するよくある質問

アルファグランデ幕張本郷参番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファグランデ幕張本郷参番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファグランデ幕張本郷参番街の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファグランデ幕張本郷参番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファグランデ幕張本郷参番街はどのような物件ですか?

アルファグランデ幕張本郷参番街は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幕張本郷駅徒歩6分。築2005年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファグランデ幕張本郷参番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】交通のアクセスが最高に良いと思います。総武線(各駅)、京成線が併設されています。どちらも運休等が少ないですが、万が一片方の路線が動かない場合でも何とか目的の方面に移動できます。駅を降りるとバスターミナルがあり、特に海浜幕張駅、幕張メッセ方面へ向かうバスは本数も多くて便利です。珍しいリムジンバスもあります。商業施設は生活必需品を揃えるには充分だと思います。スーパーマーケット(食品のみ)、ドラッグストア、コンビニなど数件あります。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅のすぐ周辺は、数件の居酒屋などがありますが、寂しい感じです。夕方はムクドリが舞い飛び、フンが心配です。外国人(アジア、インド系)が多く、朝や夜は道端にたむろしていることがあります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】西船橋まで一本でいけるので乗り換えする時にまあまあ便利です。駅から少し歩く距離のところなら家賃は比較的安いです。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】都内に行きたい時、乗り換えが多く時間がかかります。強いて挙げれば、線路沿い近くの家だと電車の音が聞こえるのでもう少し家賃を安くしてもいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】海浜幕張まで行く際はバスが数分おきに出ているので便利です。特に悪いなあと思った事はないです。 駅前に交番があり安心です。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】こちらもバス利用になるのですが、新習志野まで行きたい時は1時間に2本しか出ていない為少し不便です。派遣のバスが幕張本郷から出ている為、夕方過ぎになると沢山の外国人がいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅近に居酒屋やカフェがあるのでぷらっと立ち寄ることが出来ます。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】居酒屋が多い為夜遅い時間だと少し怖く感じます。また、泥酔したまま駅に行かれる方がいるため駅までの道が汚い事が多々あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】小学校、中学校は周りでよく見かけるので便利だと思います。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はあまりみかけない気がします。
2024年01月 メリット
交通利便性
最近幕張豊砂駅が新しく開設されたことにより、海浜幕張までの開通がよくなった。
隣駅の津田沼止まりの電車も多く、あと一駅なのに乗り継ぎしないといけない。駅降りても何もない。
生活利便施設の充実
駅の中にコンビニが入っているのが便利に感じる。
駅を出てしまえば、買い物できるような店はない。
飲食店の充実
飲み屋や牛丼チェーン店があり、食事ができる。
家族で食事できるようなところはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校はそれなりに点在している。
有名な高校など、スポーツや学業で有名になっているところはない。
治安
事件などは起きたと聞いたことがないので治安は良さそう。
夜になると結構暗いところもあるので、注意。
コストパフォーマンス
家賃などは幕張新都心に比べると、安いと思う。
車がないと、生活は不便に感じると思います。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。