アルファガーデン錦町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/高松駅 徒歩7分
所在地(住所)香川県高松市錦町2丁目4-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年11月
総戸数75戸
小学校区域高松市立新番丁小学校
中学校区域高松市立紫雲中学校
専有面積70.06m² ~ 133.41m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社穴吹興産
施工会社佐藤工業
管理会社穴吹コミュニティ

アルファガーデン錦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファガーデン錦町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファガーデン錦町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 香川県高松市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、香川県高松市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、香川県高松市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、香川県高松市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 香川県高松市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アルファガーデン錦町の売却ガイド

アルファガーデン錦町は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数75戸、9階建の建物です。

最寄り駅は高松駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファガーデン錦町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファガーデン錦町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高松駅まで徒歩7分
  • JR高徳線/高松駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立新番丁小学校
  • 中学校区: 高松市立紫雲中学校

アルファガーデン錦町に関するよくある質問

アルファガーデン錦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファガーデン錦町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファガーデン錦町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルファガーデン錦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファガーデン錦町はどのような物件ですか?

アルファガーデン錦町は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高松駅徒歩7分。築1988年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファガーデン錦町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
穴場興産の最高級シリーズアルファガーデン。外観は築年数を感じさせないタイル仕様で重厚感もあります。アルファガーデンシリーズ最初のAG番町のレンガタイルの方がヴィンテージ感は有りますが、好みが分かれるところかと思います。共用部は常駐管理人と頻繁な清掃でいつもキレイです。ゴミ置場は駐車場入口横で住戸から少し離れており、夏場は冷房で臭い対策もバッチリ。
駐車場は、機械2段式が多数有ったのですが、住民が高齢化してメンテ代もかかるので順次廃止されています。10年前は2台目も借りられたのですが今は抽選。希望者はほぼ借りられていますが余裕が無くなったのは2台保有者として残念です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】主要な駅だけあって、きれいです。近くにうどん屋もあるので、観光するとき便利です。近くに公園のようなところがあるので、電車が来るのを待つあいだ、散歩することもできます。観光名所に行くためのバスもあります。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】四国は車移動が中心だからか、徒歩圏内の観光地が少ないです。でも、少し遠くても歩こうと思えば歩けるところもあります。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】近くにお店が多くて利用しやすい駅です。バスターミナルも隣接しています。朝早くから営業しているうどん屋さんもあるので、ビジネスで利用する方の食事にも良いと思います。少し北に歩くとサンポートホール高松があり、コンサートを見に行く方にも便利です。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】商店街まではアーケードがつながっていないので、雨の日は傘が必要です。
2023年09月 メリット
交通利便性
意外と人が来ず、利用しやすいメリットがある。
もしバリアフリーの何かがあればもっとよくなるとおもう。
生活利便施設の充実
行きつけの病院があるのでとても便利だと思う
高松は都会だから人がとても多く利用しづらい
飲食店の充実
カフェや弁当屋がありとても利用しやすい。
何故かあまり美味しい所はきいたことがない。
暮らし・子育て環境の充実
イオンに多機能トイレがついており誰もが使える
スロープが無いため車椅子の人は使いづらい
治安
とても綺麗で円座駅よりも滅茶苦茶綺麗だと思う
人が混んでおり、臭いとかはあると思う。。
コストパフォーマンス
コンビニが近くにあったり飲食店、スーパーがあるため利用しやすい。
小児科があまり無いので、子ども連れの人は向いてない
交通利便性
コンビニ、パン屋さん、スターバックス等様々なお店があり便利である。
改札付近に出店が並んでおり混み合う可能性がある。
生活利便施設の充実
敷地も広く噴水もあってリラックスできる。
店が混んでいるので待ち時間が長くなってしまう。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり、食事の種類も豊富。
空いているか分からない店もあり営業時間がはっきり分からない。
暮らし・子育て環境の充実
タクシー乗り場にはタクシーが沢山停まっていて便利。
駅周辺には特に子供が遊べる施設がないこと。
治安
夜になるとサンポートがライトアップされてきれい。
人が多いのでがらの悪い人も多く見かける。
コストパフォーマンス
高松築港駅からも歩いてすぐのところにあり、交通の便がいい。
路線表が見にくいため、行きたい駅を探すのに時間がかかる。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。