アルファガーデン桜町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩6分 JR高徳線/栗林駅 徒歩8分
所在地(住所)香川県高松市楠上町2丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年6月
小学校区域高松市立栗林小学校
中学校区域高松市立桜町中学校
専有面積93.25m² ~ 105.49m²

アルファガーデン桜町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファガーデン桜町を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、香川県高松市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、香川県高松市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、香川県高松市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アルファガーデン桜町の売却ガイド

アルファガーデン桜町は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は栗林公園駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルファガーデン桜町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファガーデン桜町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栗林公園駅まで徒歩6分
  • 琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩6分
  • JR高徳線/栗林駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立栗林小学校
  • 中学校区: 高松市立桜町中学校

アルファガーデン桜町に関するよくある質問

アルファガーデン桜町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファガーデン桜町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファガーデン桜町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファガーデン桜町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファガーデン桜町はどのような物件ですか?

アルファガーデン桜町は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栗林公園駅徒歩6分。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファガーデン桜町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲りょうきんがコトデンよりやすくてすこしよかったとおもう
▼でんしゃのほんすうがすくなくまちじかんがながい
生活利便施設の充実
▲しいていうならたかまつえきには店がいくつかある
▼たかまつえきいがいにはあまりみせがないとおもう
飲食店の充実
▲たかまつえきにはいんしょくてんがおおいとおもう
▼たかまつえきいがいにはあまりいんしょくてんがない
暮らし・子育て環境の充実
▲たかまつえきはだんさがほぼなくつかいやすい
▼りつりんえきはエスカレーターしかなく車いすにとってはつかいにくい
治安
▲たかまつえきにはゴミ箱が設置されているためきれい
▼しいていえばりつりんえきのトイレがくさい
コストパフォーマンス
▲都会付近の土地は比較的高いが街が近くべんり
▼電車の音や車の音がひかくてきうるさく寝れない
交通利便性
▲家に近く使いやすい行先もよく行く場所でありがたい
▼強いてあげればもっとハイテクだといいと感じる
生活利便施設の充実
▲栗林公園に行って和むことが何よりのメリットです
▼もっとハイテクな施設があればいいと思います
飲食店の充実
▲飲食店はそこそこ充実していると感じています
▼もっとおいしい唐揚げ屋があればいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲栗林公園でのなごみが暮らしの癒しとなっています
▼遊べる施設が充実してくれれば満足度はより向上すると思います
治安
▲治安はとてもいいです 不審者や酔っ払いはほとんど見かけません
▼外国人観光客に話しかけられて困ることが多いです
コストパフォーマンス
▲住みやすいです 家賃も低くこの上なく住み心地が良いです
▼もし、もっと家賃が安くなってくれたらありがたいです
交通利便性
▲そんなに混雑しておらず、改札までの距離もそんなに遠くないのが良いところだと思います。
▼強いて挙げれば、電車の本数が少し少ないと思います。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば高松第一高等学校があるので、通学を希望する人にはいい環境だと思います。
▼商業施設や病院が少し少ないように感じます。
飲食店の充実
▲手打ちうどん大蔵 といううどん屋さんが美味しいと思います。たくさんの飲食店があるのでおすすめです。
▼あまりカフェがないように感じます。おしゃれなカフェを増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲付近には龍雲中学校や高松第一高等学校などの学校がたくさんあるので便利です。
▼強いて挙げれば、エスカレーターやスロープなどか少ないように感じます。
治安
▲駅や駅周辺は綺麗に保たれていると思います。酔っぱらいも少ないです。
▼昼は活気があるので良いのですが、夜は街灯が少ないので、増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
▲高松市にしては家賃が安く、住みやすい環境だと思います。
▼人気の飲食店や商業施設が多いので物価が少し高いのが気になります。
交通利便性
▲通勤時間以外はあまり混雑していない。ホームに風よけの待機部屋がある。自販機もある。コンビニが近い。近くでレンタサイクルを利用できる。
▼高徳線全般本数が少ない。改札が2階 ホームはさらに階段のぼる。
生活利便施設の充実
▲住宅地 病院あり 学校あり スーパーやコンビニエンスストアが近い
▼栗林公園までは少し距離があり、行きたい方は栗林公園北口が近い。
飲食店の充実
▲ベーカリーやうどん屋はある 値段はお手頃なかんじ
▼多彩なお店や居酒屋がない お酒を楽しめるお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から小中高校とすべて近い 比較的静か
▼大学がない 交通量も多い場所なので通学は安全なルートで。
治安
▲住宅街のわりに静か。あまりたむろしてる若者もみない
▼夜になると人どおりが少ない 街頭や防犯カメラはある
コストパフォーマンス
▲とにかくマンションがたくさんある 子供の数も多く友達できそう
▼駐車場が少なく 月ぎめも高い 幹線道路以外もけっこう車が走る

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。