アルファウィズ芳泉の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/備前西市駅 徒歩34分 福富西2丁目バス停 徒歩9分
所在地(住所)岡山県岡山市南区豊成3丁目15-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年8月
総戸数35戸
小学校区域岡山市立芳泉小学校
中学校区域岡山市立芳泉中学校
専有面積77.27m² ~ 90.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社小竹興業
管理会社穴吹コミュニティ

アルファウィズ芳泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファウィズ芳泉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アルファウィズ芳泉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルファウィズ芳泉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岡山県岡山市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県岡山市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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アルファウィズ芳泉の売却ガイド

アルファウィズ芳泉は岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は備前西市駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはアルファウィズ芳泉の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市南区のマンション売却市場

岡山市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファウィズ芳泉を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 備前西市駅まで徒歩34分
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩34分
  • 福富西2丁目バス停 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立芳泉小学校
  • 中学校区: 岡山市立芳泉中学校

アルファウィズ芳泉に関するよくある質問

アルファウィズ芳泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファウィズ芳泉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファウィズ芳泉の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファウィズ芳泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファウィズ芳泉はどのような物件ですか?

アルファウィズ芳泉は岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。備前西市駅徒歩34分。築2006年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファウィズ芳泉には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市南区の住みやすさは?

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市南区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【備前西市駅に対する口コミ】備前西市駅の目の前にセブンイレブンがあり、とても利便性が高い。 周りが住宅地なのもあって、無人駅の割に利用する人の人数がとても多いため通勤時間の電車内はとても混雑しているが 岡山駅までの乗車時間は5分程度で、とても便利。 すぐ近くに交番もある。
【備前西市駅に対する口コミ】正面にコンビニエンスストアがあるが、電車の通る時間以外の夜間の人通りはかなり少ない。通勤時間とは打って変わって交通量も激減するため、夜道が少し不安。
2023年02月 メリット
交通利便性
市内までも近くて、バスなども走っています。
もう少し電車の本数があるとより便利です。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニや歯科などもあるところです。
スーパーまでが少し駅から距離があります。
飲食店の充実
ベーカリーや台湾料理、カフェなどもあります。
似たようなお店があるところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんあり、保育園や小学校もあります。
トイレがもっとあるといいかなと思います。
治安
駅周辺もお店などがあり、灯りもあることです。
夜は人が少なかったりするのが気になります。
コストパフォーマンス
お店などもたくさんあり、利便性はあります。
家賃などは場所により変わってくることです。
交通利便性
自転車置き場が無料岡山駅まで6分コンビニが近いため便利
快速が止まらない本数が少ない駅員がいないためなんかあった時に困る
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、飲食店、小中学校、病院など生活するには便利
朝や夕方などの時間帯は混む道が狭いところが多い
飲食店の充実
様々な飲食店がありとても便利チェーン店も沢山ある
強いていうならば、遅くまで開いている店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園、小中学校が近くにあって子育てするのに良い
車通りが多いため、小さい子1人でどこか行くには危ない
治安
治安は悪くない。警察の見回りも多く、犯罪など少ない印象
強いていうならば夜は暗いため、小さい子や女の人が歩くには少し怖い
コストパフォーマンス
生活するにはとても便利であり、最近ではアパートやマンションが建っている
強いていうならば家賃は岡山の平均でいうと少し高め

岡山市南区の暮らし情報ガイド

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。