アルファウィズ伏石の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/伏石駅 徒歩12分 JR高徳線/高松駅 徒歩22分 琴電琴平線/太田駅 徒歩22分
所在地(住所)香川県高松市伏石町2172-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年11月
総戸数24戸
小学校区域高松市立中央小学校
中学校区域高松市立木太中学校
専有面積84.29m² ~ 86.56m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社あなぶき興産
施工会社小竹興業
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファウィズ伏石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルファウィズ伏石は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファウィズ伏石を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、香川県高松市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、香川県高松市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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アルファウィズ伏石の売却ガイド

アルファウィズ伏石は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数24戸、10階建の建物です。

最寄り駅は伏石駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルファウィズ伏石の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファウィズ伏石を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏石駅まで徒歩12分
  • 琴電琴平線/伏石駅 徒歩12分
  • JR高徳線/高松駅 徒歩22分
  • 琴電琴平線/太田駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立中央小学校
  • 中学校区: 高松市立木太中学校

アルファウィズ伏石に関するよくある質問

アルファウィズ伏石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファウィズ伏石には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファウィズ伏石の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルファウィズ伏石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファウィズ伏石はどのような物件ですか?

アルファウィズ伏石は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏石駅徒歩12分。築2006年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファウィズ伏石には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】市内の中核駅であるため人が多く活気にあふれています。 またショッピングというよりは仕事に特化したような雰囲気の駅ですが周辺にはシンボルタワーも含めそれなりにいろいろな店があり楽しく過ごすことができます。 駅構内には観光客向けの総合案内窓口がありいろいろなスポットを紹介してくれます。 また駅中にセブンイレブンが入っているためコンビニATMや各種コピーなども含めとても便利です。 駅中には他にスターバックスやUCCコーヒーのカフェ、100円ショップ(キャンドゥ)もあります。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】市内最大の繁華街である高松中央商店街が少し離れていて、高松駅から歩くと最も近い兵庫町商店街まで5分程度かかります(5分なら許容範囲内かもしれませんが、通常ターミナル駅と繁華街は隣接していることを考えると高松駅や熊本駅のような繁華街がターミナル駅から少し離れていることに不便を感じる人がいると思います) また駅のコインロッカーの場所がとてもわかりにくいです(改札を出てすぐ左の暗がりになっている場所の奥)
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
レインボー通りとサンフラワー通りに挟まれており環境は良いです
高速道路が近く、リビングの反対側はややうるさいかも
2024年08月 メリット
交通利便性
改札までの距離は短く分かりやすいので迷わずに行けてとてもいい。
他県と比べると小さいので仕方ないとは思いますが、改札出入口が1箇所なので不便かもです。
生活利便施設の充実
今年、駅に併設された施設ができてより利用しやすくなりました!
あまり思い浮かばないですが、強いて言うならば、街まで行くのは乗り換えて行かないといけないので少し遠いと感じます。
飲食店の充実
駅に併設される施設が新しくでき、スーパー、薬局、服屋などなどが増えたので利用しやすい。
あまり思い浮かばないですが、駅を出て周辺にはお店が少なく感じます
暮らし・子育て環境の充実
近くにシンボルタワーがあり噴水が出るところなどがあるので遊び場はあるかなと思います。
幼稚園、保育園はどこにあるかわからないです。
治安
最近は少しずつ新しくなって人も増えて賑やかになってます
人の利用が多いのでゴミが落ちているのが目立つかなとは感じました
コストパフォーマンス
駅が近くなので立地的にはとてもいいと思います
あまり周辺に行かないのと家賃が分かりません
交通利便性
待合に座布団があり、電車待ちも苦ではない。穏やかな空間。
もし、風がもう少し凌げる構造であれば、冬場に利用する人も増えそう。
生活利便施設の充実
銀行が近く、コインパーキングも近いため、利用しやすい。
最寄りにコンビニがあればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
近くのうどん屋が美味しい。提供速度も早いため、便利。
逆に1軒あるうどん屋以外何もないため、他にも店舗がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校から近いため、便利。
トイレがやや、子供向けではないのかと思うところがあるため、そこを改善すればもっと良い。
治安
治安に関しては何も思ったことがないため、不便なく利用している。
強いて言えば、街灯をもう少し多くした方が、女性は使いやすいと思う
コストパフォーマンス
ベッドタウンであるため、利用者の多さ、住みやすさに関しては問題ないと思う。
強いて言うなら、明かりが少ないため、もう少し街頭を増やしたり、夜でも明るい街にするべき。
交通利便性
バスターミナルに直結するしているので都市部の移動に便利
本数が少ないのと駐車場がないのがとても不便
生活利便施設の充実
少しあるけばゆめタウンがあるので便利です。
駅のすぐ近くには便利施設がない点が不便なとこ
飲食店の充実
美味しいランチを食べることが出来るデルカフェがある
全国チェーンの飲食店はゆめタウンまで行かないとない
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩けば住宅街と小学校幼稚園がある
少し治安が良くない印象なので、街灯が増えたらよい
治安
そもそもひとが少ないし、大通りに面している
裏通りは暗いので、人通りが少ないため、夜は気をつけて
コストパフォーマンス
ゆめタウンや学校施設など必要なものは揃ってる
家賃は意外と高い。もっと安くても良いかと

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。