アルバクレスタ長崎西高前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 徒歩8分 JR長崎本線/浦上駅 徒歩8分
所在地(住所)長崎県長崎市春木町9-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年9月
総戸数16戸
中学校区域長崎市立淵中学校
専有面積74.84m² ~ 85.97m²
分譲会社アルバクリエイト
施工会社三宮建設

アルバクレスタ長崎西高前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルバクレスタ長崎西高前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長崎県長崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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アルバクレスタ長崎西高前の売却ガイド

アルバクレスタ長崎西高前は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルバクレスタ長崎西高前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバクレスタ長崎西高前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅まで徒歩8分
  • JR長崎本線/長崎駅 徒歩8分
  • JR長崎本線/浦上駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 中学校区: 長崎市立淵中学校

アルバクレスタ長崎西高前に関するよくある質問

アルバクレスタ長崎西高前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバクレスタ長崎西高前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバクレスタ長崎西高前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルバクレスタ長崎西高前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバクレスタ長崎西高前はどのような物件ですか?

アルバクレスタ長崎西高前は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長崎駅徒歩8分。築2006年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバクレスタ長崎西高前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦上駅に対する口コミ】 タクシー乗り場もそばにあり、駅を出ると市内を走る路面電車、バスも多く走っている 交通の便はすごくよく、長崎市の中でも中心に位置しているため、とても住みやすいと思う
【浦上駅に対する口コミ】 強いてあげれば、反対側にいくまでの階段が狭いため、混雑時は大変 車の通りが多いので、静かな環境を好む人にとっては騒がしく感じることもあるだろう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦上駅に対する口コミ】 すぐそばにココウォークがあり、また、浜口町周辺のカフェや病院も多く立ち並んでいる。 1つしか出口がなく、そこにもコンビニなどがあり暗くなることはない。
【浦上駅に対する口コミ】 近くにある商店街がより活性化されて充実するとさらによいと思う 夜間になり、駅を出て大通りではなく裏側を通るとなると街灯が少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦上駅に対する口コミ】 浦上駅を出てすぐのところにあるKOMEKOYA COFFEE STANDは米粉を使ったグルテンフリーのクッキーなどがありおすすめ
【浦上駅に対する口コミ】 さらにカフェや、ひと休みできるスポットがそばに増えていくとよりよい
暮らし・防災・子育て ★★★
【浦上駅に対する口コミ】 駅を出て向かい側にいくと、山王公園などの公園がある
【浦上駅に対する口コミ】 大通りに面した駅のため、あまり子どもが安心して遊べるようなところは周辺にはない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦上駅に対する口コミ】駅前のパチンコ屋は先日の火災の影響で取り壊しています。駅の高架化に伴い、駅前にあったトランドール(パン屋)とファミリマートが無くなりましたが、路面電車との乗り換えには不便さは無く、長崎駅よりもJR=路面電車の乗り換えがしやすいように思います。
【浦上駅に対する口コミ】駅前のファミリーマートがなくなったため、コンビニが遠くなりました。みどりの窓口が1つだけなので、大勢並んでいる時は自分の乗りたい列車に間に合わないのではと少し焦ります。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦上駅に対する口コミ】最近、新しくなりすごくキレイです!すぐ近くにコンビニやカフェもあり、待ち時間があっても時間を潰せるのもいいところです。少し歩くと大きなショッピングモールもあるのでお出かけ前に買い忘れがあったとしても安心です。
【浦上駅に対する口コミ】強いて挙げれば、切符の購入場所をもう少し増やして欲しいです。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦上駅に対する口コミ】駅から徒歩10分にショッピングモールがあります。駅付近からもバスに乗れますが、ショッピングモールの一階がバスターミナルなので、各方面へ乗れます。JRでは、福岡方面、長崎方面からの両方向の特急が停まります。構内はエレベーター完備です。路面電車も駅を出てすぐ乗れます。
【浦上駅に対する口コミ】駅に隣接しているのはコンビニしかありません。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。