アルバクレスタグランビュー春木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 徒歩12分 JR長崎本線/浦上駅 徒歩12分
所在地(住所)長崎県長崎市春木町19-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年11月
総戸数24戸
中学校区域長崎市立淵中学校
専有面積68.64m² ~ 85.65m²
分譲会社アルバクリエイト
施工会社三宮建設

アルバクレスタグランビュー春木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルバクレスタグランビュー春木のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルバクレスタグランビュー春木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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アルバクレスタグランビュー春木の売却ガイド

アルバクレスタグランビュー春木は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルバクレスタグランビュー春木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルバクレスタグランビュー春木を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅まで徒歩12分
  • JR長崎本線/長崎駅 徒歩12分
  • JR長崎本線/浦上駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 中学校区: 長崎市立淵中学校

アルバクレスタグランビュー春木に関するよくある質問

アルバクレスタグランビュー春木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルバクレスタグランビュー春木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルバクレスタグランビュー春木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルバクレスタグランビュー春木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルバクレスタグランビュー春木はどのような物件ですか?

アルバクレスタグランビュー春木は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長崎駅徒歩12分。築2006年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルバクレスタグランビュー春木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅から観光地までがとても近く多くの観光地を回れる賃貸や物価は高く意図は感じないのでいいと思う
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】レンタカーをかかれる場所が少ないと感じた駅弁などの弁当類がやや高いと感じたので安く提供してほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅の中にはショップも多く買い物やお土産を買うにも充実していた治安は比較的いい方だと思うので安心できる
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】案内の看板が少なく感じたので多くなるとわかりやすいと思うスケートボード禁止などしてもらったら方がいいとおもう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】飲食では多く選ぶことができるのでのでいいと思う
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】立って食べる店などもあればもっと入りやすくなると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】子供に電車や新幹線の乗り方を教えることができる
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】行き交う人が多いので子供だけでは行かせられない
2025年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
比較的街中にあり、坂を下るか上るかすれば買い物もできそうでした。
なかなかに急勾配な坂の途中にあるため徒歩は大変です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦上駅に対する口コミ】お隣の長崎駅ととともに新しく生まれ変わろうとしているところです。これまでは田舎の駅って感じでしたが綺麗になってきて雰囲気も良いと思います。近くにココウォークがありバスターミナルになってるのでお出かけする時のアクセスも良いです。
【浦上駅に対する口コミ】周辺の再開発が進んでおり、仮通路みたいになってるところもあるので、あ、この前と道が違う、と思うこともありました。コンビニがあったのですがなくなったのが悲しいです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦上駅に対する口コミ】コンビニが隣接しているし、目の前に路面電車の電停があるので、とても便利です。徒歩5分くらいのところに、みらい長崎ココウォークという商業施設もあります。特急も止まるので、旅行や帰省の時にも利用しやすいです。
【浦上駅に対する口コミ】タクシーが沢山通るので、歩く時は車に注意が必要です。
2024年01月 メリット
交通利便性
最近長崎駅の開発が進み、新しいアミュから駅までの距離がとても短くなり、アクセスのしやすさが格段に上がりました。
改札から乗り場までの距離が気持ち遠いので、新幹線を利用する時は早めに改札を通るのをおすすめします。
生活利便施設の充実
かもめ市場ではお土産と食事、新しいアミュではショッピングを楽しめてとても満足することができます。
特にないですが、しいて言うならバス停の屋根の面積を増やしていただきたいです。
飲食店の充実
かもめ市場には居酒屋から様々なジャンルでのご飯屋さん、更にはマクドナルドもあり大満足です。
通路が狭いので、人で混んでる時はキャリーケースを引いて歩くには窮屈でした。
暮らし・子育て環境の充実
長崎駅からどこへ行くにもアクセスできる交通の便が通っているのでとても便利だと思います。
交通量が格段に多いので子供と歩く時は常に目を離せないと思います。
治安
新しいアミュが完成してから外観が見えるようになり、とても綺麗です。
強いて言うなら、電停が近くを通るので大きな走行音が聞こえてくるくらいです。
コストパフォーマンス
長崎駅周辺でもピンキリで安い場所もあるので1人暮らしでも住みやすそうです。
長崎駅周辺は坂が特に多いので、家が坂の上の方にある人は手間に思いそうです。
交通利便性
新開発されている最中の駅。以前はアミュプラザ長崎やホテルと隣接していたが、少し遠くなった。
商業施設から徒歩で少し歩かないといけなくなった。
生活利便施設の充実
少し歩くとアミュプラザ長崎に行ける。足が弱い人にはやや遠く感じるかもしれない。
以前と比べると少し遠い。今後の改善余地を期待する。
飲食店の充実
立ち呑み場や軽食屋さんができた。ぱっと済ませるには良いが、子連れには厳しいかもしれない。
少し狭い。家族連れで駅を利用するのに狭い。
暮らし・子育て環境の充実
お土産を手軽に買える。ビジネスマンにはとても快適に使えるのでは。
子連れで行くには不便。狭いし、ゆっくりは過ごせない。
治安
再開発中です今後に期待。周りに長崎警察署や本部、官庁、会議室なども新しく建てられたので治安は良いと思う。
まだわからない。開発中なので期待を込めて。
コストパフォーマンス
お土産をすぐ買え、ビジネスマンには快適に使用できると思う。
駐車場代が高い。公共の乗り物を使って利用したら良いかと思う。
交通利便性
もーすぐ西九州新幹線がやってきます。(9月)
新幹線が来るまでは少し博多に出るまで時間かかります。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアも多くあり便利な立地です。アミュプラザもあります。
博多に比べると少し物足りないなーとは思いました。
飲食店の充実
中華が最高。小籠包はどこで食べても美味しい。
日本食は置いてけぼりの印象。中華がメイン。
暮らし・子育て環境の充実
坂が多いので足腰の強い子どもになると思います。
坂が多いので、ベビーカーはきついのでは??
治安
駅近く交番ありで、しっかりと警察官もいます。
人が多いので中には変な人もいるのかなとは思います。
コストパフォーマンス
博多に比べると物価は安くて暮らしやすいのではと感じました。
博多に出るにはお金がかかるのでそこはきついのかなと。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。