アルテ横浜の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/横浜駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区大野町1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付27階建
築年月1992年11月
総戸数173戸
小学校区域幸ヶ谷小学校
中学校区域栗田谷中学校
専有面積202.98m² ~ 213.49m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社非分譲
施工会社鹿島建設戸田建設JV
管理会社東急コミュニティー

アルテ横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルテ横浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県神奈川県 横浜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アルテ横浜の売却ガイド

アルテ横浜は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数173戸、地下2階付27階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルテ横浜の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテ横浜を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数173戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横浜駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/横浜駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸ヶ谷小学校
  • 中学校区: 栗田谷中学校

アルテ横浜に関するよくある質問

アルテ横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテ横浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテ横浜の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルテ横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテ横浜はどのような物件ですか?

アルテ横浜は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩12分。築1992年、総戸数173戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテ横浜には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2015年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
公団物件になるので、礼金・仲介手数料・更新料不要・保証人不要で入りやすい。ごみ捨ても専用にあるのでいつでも自由にごみ捨てなど可能。みなとみらいの景色が一望できる
値段の割りにあまり綺麗ではない。築年数がたっているのでそれなりの年期を感じる建物。駅からそれほど近くない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
横浜のポートサイドエリアということで非常に穏やかで住みやすい環境。ポートサイド公園もあり横浜駅ちかくとは思えない静かで住みやすい住環境
駅からそれなりに歩かないといけない。遠くて大変。貨物電車が近くを通っており、気になる人は気になると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理サービス事務所がエントランス部分にあり、管理されている。防犯カメラ等も同様。オートロックもあり。
設備全般があまり綺麗ではない。エレベーターの昇降が遅い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照はさえぎる建物がほとんどないので良い。リフォームがされているのでバリアフリーで住みやすい
場所によっては隣のマンションが日当たりを邪魔する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー栄光が近くにあり、買い物は便利。しかも比較的安い。横浜ベイクォーターも近くにあり、もろもろの買い物は便利。またそごうにも近く便利
近くのスーパーが栄光以外ない。その他の買い物で比較するところがない。
暮らし・防災・子育て ★★
最近ポートサイドクリニックなど個人病院がいくつか出来てきた。
総合病院や他に病院があまりない。子育ての学校や施設もみあたらない。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁は厚く隣の音も声も一度も聞いたことがないほど静かでした。
近いように一見見える横浜駅から遠いので、15分以上は歩く覚悟が必要。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】駅の地下街がかなり充実していて、ある程度大きい紀伊國屋や、ヨドバシカメラといった電化製品を取り扱う大型店舗まで、幅広い買い物に対応できる施設がある。さらに、少し歩けばランドマークタワーや日本丸といった観光地にも向かえるのが良い。
【横浜駅に対する口コミ】特にはないが、強いて言うなら、電車から羽田等へ向かうバスへの乗り換えをしようと思うと、そこそこ歩かなくてはいけないのが難点。しかし、そんなに苦ではない。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園が近く、歩道が広いため安心して子育てできる。
スーパーが1店舗しかなく、夜8時に閉まる
2023年04月 メリット
交通利便性
交通利便性がとても高い駅です。JR、東横線、京急線、相鉄線、新幹線も利用できる大型ターミナル駅です。都心へのアクセス方法も複数あるので、行先に合わせて使い分けることができます。当然人も多いですが、東京都心の駅と比較して広々とした印象で混雑感が緩和されています。
多くの路線が通っている駅なので仕方のないことですが、他社路線に乗り換えするときは少し歩かなければなりません。
生活利便施設の充実
大変充実しています。駅直結で百貨店、ファッションビルが複数あって、新しいお店も選びきれないほどたくさんあります。都心に行かなくても、欲しいものはほぼ駅周辺で揃いそうです。最近地下街も新しくなり、歩いているだけで物欲が沸きそうです。
本当に商業施設が多いので、選ぶのに迷ってしまいます。あらかじめ下調べしていくことをお勧めします。
飲食店の充実
たくさんあります。テレビで取り上げられているようなオシャレ手土産から、老舗のレストランまで幅広くあります。一番おすすめは崎陽軒のシュウマイ弁当ですね。行くたびにどのお店を利用しようか迷うくらいです。東京とは一味違う横浜ならではのお土産も手に入りやすいです。
駅直結のお店は比較的高価格帯かもしれません。探せばお手頃な店もあると思いますが、立地的に仕方がないですね。
暮らし・子育て環境の充実
大型駅の割には暮らしやすい雰囲気も兼ねていると思います。駅がとても整備されていて清潔感があります。多機能トイレ、エスカレーターもありますし、乗り換えの掲示板がとても分かりやすいです。全体的に広々としているので、ベビーカーなどが(小さい駅に比べて)通りやすいと思います。
多数路線があるので仕方のないことですが、駅構内がとても広い分移動や乗り換えには時間がかかります。
治安
駅とその周辺はいつもきれいです。駅前には交番があります。朝から晩まで人通りが多く、昼と夜の違いを感じないくらい一日中明るいです。街灯が多く、夜遅くまで営業している店が多いので、駅周辺を歩く分には怖くないと思います。
駅の南東側の出口が飲み屋街になっていて、このエリアの中では治安が良くないかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性の高さに見合った家賃だと思います。とても立地が良いのでそれ相応の値段にはなりますが、物価が高すぎるわけではないので、コストパフォーマンスが高いと思います。駅から少し歩けば家賃が安いところもあると思います。
便利な分やむを得ないですが、神奈川県内の他の駅に比べると家賃が高くなってしまうと思います。
交通利便性
通学などでよく使用。多くの路線が通っていることもあり人こそ多いものの転落防止ゲートに始まり、トイレも綺麗で利用者相応の数が用意されていると感じる。一度Suicaのトラブルで駅員さんを頼ったこともあるが、優しく丁寧に対応してくれたと記憶している。
人が多いだけあり、駅周辺の治安はあまり良いとは言えない。心無い人による飲み物のゴミなどの放置もよく見られる印象。もちろん清掃には気を配られていることと思うが、ゴミ放置などに対する注意喚起の貼り紙など、もっとあってもいいのかもしれないと思う。
生活利便施設の充実
大きな駅だけあり、遊びでも病院などの用事でも一日問題なく過ごせる充実ぶりだと思う。〇〇に行きたい、と思ったとき、横浜駅周辺で話が済まないことはあまりないと感じる。駅ビルが大きかったり西口、東口間の移動も容易なので不便なく買い物や用事を済ませられる。
強いていえば施設数が多すぎることによる分かりづらさのようなものはあると思う。検索などから「横浜駅にあるんだ!」ということが分かっても場所によっては少し迷うこともある。こればかりは規模が規模なので仕方ないが、多少の複雑さは否めない。
飲食店の充実
代表的なチェーン店に始まり、様々な飲食店が並ぶ。多くの人が利用するだけあり特にチェーン店は充実しており、食事をしようと思って困ることはない。喫煙者なので、喫煙可のカフェが多くあることも嬉しい点である。
利用者が多いことによる治安の悪さは否めない。特に居酒屋なども多いことから夜は少し怖いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
あまりそのような施設を使わないのでよく分からないが、多目的トイレや手すりなど配慮はされていると感じる。
やはり人が多いことから騒音は気になるのではないかと感じる。子どもには少しごちゃごちゃしててうるさく、ストレスに感じる子もいるかもしれない。
治安
駅前に交番があるので、ある程度の安心感はある。施設数が多いので夜でも明るいところは良い点なのではないか。
人の多さ、施設の営業時間、居酒屋の数、路地の多さなどを考えると手放しに治安がいいとも言えない。怒鳴るような声で話している人などもよく見かける印象。
コストパフォーマンス
利便性は高いだろう。施設の多さや通る路線の多さから見ても断言していいと思う。相鉄線も走っているので、湘南台方面や海老名方面へのアクセスもよい。
郊外済みのため、物価の高さを感じさせられることはある。また、人が多い、治安がいい訳ではないなどの天から住みやすさもさほどではないのではないだろうか。
交通利便性
横浜駅はJR線や地下鉄ブルーラインといった多くの路線とつながっており、遅延していても大体どうにでもなるのが強みです(また京急線自体があまり止まらない路線だったりするので)
地下鉄(相鉄線など)に乗るとき、南口を目指さないといけないのですがすごく遠いうえに道が入り組んでいて初見はわかりずらく迷子になる。
生活利便施設の充実
西口と東口に充実した施設がそろっている。
地下のお店が拡大しているのはいいが、わかりずらい
飲食店の充実
西口と東口に充実した施設がそろっている。また上がって地上に出れば吉野家などもありランチでは大いににぎわう
カフェが少ない気がする(コーヒー店が多いからそうでもないかも…)
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶところや商業施設が多いため、子供たちが嬉しそうに走り回っているのを見かける
子ども連れが多いが、子供と暮らすというのであれば横浜はあまり選ばない気がする(塾や育てる環境よりも遊べる環境の側面が強い)
治安
近くに派出所もあり、警備員の人も巡回をしている
海外の人やそう言った人たちの客引きなどがあったりするから少し困っている
コストパフォーマンス
駅がいろんな路線を繋いでいるため、利便性や通いやすさは断トツでいい。
家賃というよりも周りがオフィスビルであるのと、利便が利便なので値段が高い