アルス藤が丘ステーショングランデの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年3月
総戸数65戸
小学校区域藤が丘小学校
中学校区域谷本中学校
専有面積45.90m² ~ 96.31m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

アルス藤が丘ステーショングランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルス藤が丘ステーショングランデのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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アルス藤が丘ステーショングランデの売却ガイド

アルス藤が丘ステーショングランデは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数65戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルス藤が丘ステーショングランデの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルス藤が丘ステーショングランデを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩1分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤が丘小学校
  • 中学校区: 谷本中学校

アルス藤が丘ステーショングランデに関するよくある質問

アルス藤が丘ステーショングランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルス藤が丘ステーショングランデには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルス藤が丘ステーショングランデの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルス藤が丘ステーショングランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルス藤が丘ステーショングランデはどのような物件ですか?

アルス藤が丘ステーショングランデは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩1分。築2004年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルス藤が丘ステーショングランデには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】駅近くに時計台があり、開放的な雰囲気です。公園も近くにあり、緑も見えてとても落ち着きがあります。人通りもあり、明かりもあるので夜も安心して帰宅できます。24時間近くやっているスーパーがあったり、HACドラックストアも大きく、百均等も駅近くにあり便利です。当時、一人暮らしで駅近でしたが大家さんが住んでいる物件の一部とは言え、6万円前半で住むことが出来たので家賃は良心的だったと思います。また当時、東日本大震災があったのですが、管理会社さんも耐震に力を入れている所だった事もあり、全然家の物の破損がありませんでした。
【藤が丘駅に対する口コミ】青葉区である為か、ごみの分別に力を入れていてとても綺麗な町だがやたらにごみを捨てる事ができないです。分別が細かくてとても厳しいです。青葉区は特に厳しいと以前住んでいて個人的に感じました。不動産業者や綺麗好きな方には好まれるかも知れませんが私はごみ分別にストレスを感じました。古紙、古布等にレシートがあったり、分別ルールを守らない者に対する罰則制度があります。分別が出来ていないと指導が入り、守らないと罰金2,000円取られます。101号室でしたが車の車庫の上に部屋があった為、実質2階建ての位置であったのは良かったのですが、部屋にごみを全然置いて置かなかったのにゴキブリが出て不快でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】スーパーも2件以上あり、不便なかったと思います。薬局や飲食店、カフェ等もあり、人通りもあり、車も多かったです。治安は悪くない気がしました。駅前に飲食店等はありますが飲み屋さん等は住んでいた時はすぐに見当たらなかったです。
【藤が丘駅に対する口コミ】洋服等の衣類を買うためには隣の青葉台駅を利用したり、他の駅を利用する必要があると思います。近くに衣類が売っている印象はありません。あまり感じたことはなかったですが強いて挙げるとすれば、駅がこじんまりとしていた気がします。また、周りの飲食店やお店により周囲が明るかった気がするので、もう少し駅に明るさがあっても良いかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】バーミヤンやカフェがあったと思います。また、フレッシュネスバーガーも駅周辺にあるので飲食店は探せばあります。個人店でお好み焼き屋も行った記憶があります。
【藤が丘駅に対する口コミ】事前に調べておかないとチェーン店等が多い印象です。豪華にお祝いや上品な所を探すならば青葉台駅や他の駅を選んだ方がすぐに見つかると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】公園が多く長閑な印象です。藤が丘病院も近かったと思いますし、ファミリー層が住んでいた時多かったです。
【藤が丘駅に対する口コミ】ごみの分別が大変だったので、子育てには大変な気がします。隣が個人の美容室だったのですが、ごみを出すことが出来ず、お店の隅に何日か置いてある日があり、ごみを出せずに大変そうでした。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
裏玄関が駅~1分と駅に近いのは大きなメリットである。
正面玄関からだと1分ではないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並の良さ(閑静な住宅街・駅前に商店も多い)のはメリットである。
線路沿いなので建物のよっては騒音の有無がかなりあるのでは??、
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感は良い。セキュリティー(監視カメラ)もまあまあ。
管理状況良くない(清掃が悪い)、フロントサービスがあるが15時までしか管理人が居ないのがマイナス
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は悪くはないが1Fは暗いのでは?天井高、サッシュの高さ、柱・梁等は標準的。室内設備は2003年築17年で普通。
日照は悪くはないが1Fや2Fがかなり暗いのでは?と思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離は東急ストアが目の前で便利である。
旨い寿司屋・肉屋・魚屋がないのともえぎ野に比べると南側は無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
昭和医大病院近い、藤が丘小学校も谷本中も遠くはないので4をつけた。
管理状態が悪いのはマンション内のコミュニケーションが無さそう。
2022年08月 メリット
交通利便性
いろいろなところへ簡単にアクセスできてよい
駅がもの寂しい雰囲気でなんもなくみりょくがない
生活利便施設の充実
近くにスーパーマーケット三和などがあってよい
個人の店舗などが少なく美味しいものがすくない
飲食店の充実
近くにサイゼリヤがあるのでとても嬉しいです
サイゼリヤ意外近くに全然なくもの寂しいです
暮らし・子育て環境の充実
公園も近くにあって子供も充実して遊べ増す。
公園に遊具が少なくとも人もいっぱいいるので狭い
治安
事件などもとてもすくなく治安はとてもよいと思う
トンネルとかたまに不安になる街頭がすくない
コストパフォーマンス
いろいろな場所にアクセスしやすいのでよい
乗り替え着が多いイメージで少し大変です。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。