アルス江田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/江田駅 徒歩11分 東急田園都市線/市が尾駅 徒歩22分 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩28分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区荏田町461-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年2月
総戸数43戸
中学校区域横浜市立荏田南中学校

アルス江田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルス江田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アルス江田の売却ガイド

アルス江田は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数43戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は江田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルス江田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルス江田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江田駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/江田駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/市が尾駅 徒歩22分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/中川駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 中学校区: 横浜市立荏田南中学校

アルス江田に関するよくある質問

アルス江田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルス江田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルス江田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルス江田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルス江田はどのような物件ですか?

アルス江田は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江田駅徒歩11分。築1995年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルス江田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
・快速が停車する・乗降者が多くないのでスムーズ
・エスカレーターが少ない・エレベーターが遅い
生活利便施設の充実
・スーパー、ドラッグストアなど生活に最低限必要な物は揃っている・コンビニは1件ある・郵便局がある・病院は沢山ある
・100均がないので隣駅に行かざるを得ない・本屋は無い・アパレルや雑貨などは無い・買い物の選択肢が無い・そもそも商店街と呼べる物があるとは言えない
飲食店の充実
・天狗レストランがあるので全く何も無いわけではない・ローラーコースターは美味しく評判が良い・パン屋やケーキ屋もあり、どちらも美味しい
・飲食店の選択肢があまりにも少ないので隣駅に食べに行かざるを得ない・ファーストフードも弁当屋もない・カフェはいくつかあるが質素
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園や保育園は十分ある・山崎公園は非常に充実しており、他にも沢山の公園が存在している・遊歩道が整備されており安心・地域の方々が毎日子供たちを見守っており安心・子供の数が多い
・遊歩道を原付で走行する人がたまにいる・遊歩道や公園内をかなりの速度で自転車で走行する人がいて危ない。以前遊歩道内で自転車が子供に衝突した事故があったと看板に書いてあった。
治安
・危険そうな人は見たことがない・治安に問題がある様な話は聞いたことがない・ボクシング元世界チャンピオンのファイティング原田氏を筆頭に、地域の方々が自主的に見てくださっているので安心感がある
・特に思い当たらないが、人の多い地域ではないので夜間は歩行者の会話が響き渡る位ひっそりとしている
コストパフォーマンス
・あざみ野やたまプラーザまで徒歩30分程度の距離だが、住居費は割安になっている・最低限生活する上で必要な施設は整っている為、日常生活で不便さはあまり感じない
・100均がない、徒歩圏内のスーパーがまいばすけっととマルエツしかないなど、選択肢がない為、便利とは言い難く適正な価格とも言える
交通利便性
閑静で整備された駅です。急行停車駅のあざみ野に一駅でアクセスできる便利さがあります
強いてあげれば、本数がもう少し増えると良い
生活利便施設の充実
駅周辺に郵便局やコンビニ、スーパー、病院等があり、生活上も便利です。
強いてあげれば、もう少し店が増えると良い
飲食店の充実
周辺には、イタリアン、和食、中華、インド料理、居酒屋などあります、
もう少し飲食店数が増えると良いです、特にファーストフード店も増えると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く、緑道や公園が整備されています
子供向けの施設は多くないかもしれませんが特に問題は無いかと思います
治安
駅前に交番もあって人通りも多いので、治安は心配ありません
時々空き巣注意の警告はあるようですが、不安になる事はありません
コストパフォーマンス
閑静な住宅街で環境が良く、利便性も良いと思います
関東では家賃相場は比較的高めだと思います、
交通利便性
お店が少ない為、休日でも中川で降りる人が少ないので混雑することはほぼない。
洋服や雑貨など買いたいときは、センター北か横浜まで行かなければならない。たまプラーザもあざみ野で乗り換えなのでやや面倒。
生活利便施設の充実
必要最低限のお店は駅前にある。マイバスケット、ファミマ、フィットケアデポ、マルエツ、郵便局。
必要最低限以上のものが欲しいときに電車に乗ってセンター北に出ないといけないのが不便。
飲食店の充実
駅前に和食のファミレスがあり、安くて比較的美味しい。小さなイタリアンレストランやロコモコなどの個人飲食店、ハンバーガー屋さんはある。
カフェが一つもないのでちょっとお茶をするなど休む場所がない。小さな子供が入りやすいファミレスやファーストフードがないのが不便かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに小中学校があり、駅前は遊歩道になっていて車が入れないので通学路は安全そう。小児科も数件あるので困らない。
子供が遊びやすい小さい遊具のあるような公園があまりない。
治安
繁華街ではないので、危険な雰囲気はない。
人が少ないので、夜はさみしい雰囲気。日中も少しさみしげな感じがある。
コストパフォーマンス
グリーンラインは地上ホームの駅が多いが、中川駅は地下ホームなので駅周辺がとても静か。家賃は安めだと思う。
電車の利便性だけを考えるなら悪くないが、徒歩圏内でショッピングやレジャーなど楽しみたい場合は向かない。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。