アルシオン本川越の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩2分 東武東上線/川越市駅 徒歩10分 JR川越線/川越駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県川越市新富町1丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年1月
総戸数63戸
小学校区域中央小学校
中学校区域川越第一中学校
専有面積55.00m² ~ 74.82m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社岡部産業岡部マイカ工業所
施工会社森本組松栄建設
管理会社長谷工コミュニティ

アルシオン本川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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アルシオン本川越の売却ガイド

アルシオン本川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数63戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルシオン本川越の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルシオン本川越を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩2分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩10分
  • JR川越線/川越駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 川越第一中学校

アルシオン本川越に関するよくある質問

アルシオン本川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルシオン本川越には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルシオン本川越の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルシオン本川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルシオン本川越はどのような物件ですか?

アルシオン本川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩2分。築2004年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルシオン本川越には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本川越駅に対する口コミ】本川越駅には、改札を出て直ぐPePe、右側に観光案内所、スタバがあり、ショッピングだけではなく観光などにもご利用できます。 最近は、東武東上線川越駅と川越市駅からも中間にあるので、利用しやすいと思います。 始発駅なので、座って新宿方面に行けるのでラッシュ時には助かります。 タクシーやバス乗り場も近く観光しやすいと思います。駅近くだと2LDKを安くて家賃5~6万くらいで借りれます。
【本川越駅に対する口コミ】終電の時間が早く23時12分が最終になります。強いて挙げれば、駅近くのマンションやアパートの部屋が直ぐ埋まってしまうことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】本川越駅には、PePeの他に少し歩くとクレアモール(商店街)があり居酒屋、カラオケ、ゲームセンター、ネットカフェ、などのお店も多く入っています。 クレアモール内には、まるひろ百貨店も入っています。交番が近くにあるので、何かあった時は、直ぐ呼びに行けます。
【本川越駅に対する口コミ】強いて挙げれば、お店の入れ替りの多さが気になります。強いて挙げれば、ムクドリが多いのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】本川越駅には、ラーメン屋が多く、有名な頑者の他に餃子の満洲、餃子の王将、日高屋、大食いの方には、てんこもりラーメンという大盛りのお店などがあります。
【本川越駅に対する口コミ】強いて挙げればお店一つ一つが小さめなのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】駅の中にも外にも多機能トイレがあります。 駅の中にはスロープもあり車椅子の方にも利用しやすい駅です。
【本川越駅に対する口コミ】強いて挙げればトイレの個室の少なさが気になります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本川越駅に対する口コミ】西武新宿線の終点の駅です。小江戸川越、蔵造り散策には本川越駅からが一番近いです。川越市駅や川越駅までも歩いて10分ほどです。駅には売店やケーキ屋があります。また、本川越ぺぺという駅直結のショッピングセンターがあります。
【本川越駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯は混雑しています。新宿方面への終電の時間は早めです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【本川越駅に対する口コミ】駅ビルとホテルに直結している。駅前には商店街が並んでいる。西武新宿線の始発になるので、朝は必ず座ることができる。東武東上線ならびにJR埼京線の川越駅や川越駅にも近く、またバスが出ているので、乗り換えが大変便利である。
【本川越駅に対する口コミ】西武新宿駅からは、ぐるっと回っているので時間がかかる。
2024年08月 メリット
交通利便性
各駅、準急、急行、TJとほとんどの電車がとまる。
タクシー乗り場はあるが、バス乗り場がない。
生活利便施設の充実
マツモトキヨシが降りてすぐにあるのがよい。
駅自体も小さい上、駅の周辺にもたいしたお店がない。
飲食店の充実
川越駅まで一駅なので、色々なお店に行きたければそちらへ。
駅自体に併設されているお店はなし。周りにも大したお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに保育園があるのでそれは良いと思う。
エレベーターやスロープはあるが、そもそも駅の入り口が一つしかないのが優しく無い。
治安
目の前に交番があるので多少は安心感がある。
近くの飲み屋の前で路上喫煙しているのがたまにいる
コストパフォーマンス
わりと単身者向けのアパートなどが増えてきた
家賃相場は高めだと思う。あえて選ぶ理由がなければ選ばないかな。
交通利便性
大宮まで行けるし渋谷、新宿まで一本で乗れるので楽
もう少し本数があったらいいなあ、逃したら20分後とかあるし
生活利便施設の充実
コンビニある、コンビニでよくおかしとかじゅーすかてます。
コンビニちっちゃいし他にも欲しい改札入ったら何もない
飲食店の充実
改札入ったら立ち食いうどんある、まあそれだけうまそう。
でもそれだけ、うどんとかだけだからレストラン一個くらいはほしい
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターある。エレベーターも。だから便利、?
まじでなんもないありがたいありがとう、ベンチ増やしてほしいけど
治安
けっこういい、やばいやついないから東武東上線と比べて
人めっちゃ多くて潰されまくり深夜はやばい人ちょっとおる
コストパフォーマンス
よい。それだけ。まじでアクセス便利。でも大宮までの止まる駅全部田舎すぎてたまに圏外なるやめてWWWW
指扇?かなんかの待ち合わせでとまるのやめて
交通利便性
全ての種別が止まって便利。川越市始発の準急や地下鉄直通があるので席に座って移動しやすい。池袋までも急行であれば30分程なのでアクセスも良い。タクシー乗り場はあるが、終電後は多少列ができている。
西武新宿線の本川越駅に徒歩10分程かかるので乗り換えに不便。
生活利便施設の充実
周辺はコンビニやドラッグストアがあるので、最低限生活には困らない。近くに夜遅くまでやっている内科がある。
本屋やアパレル等のお店が集まる本川越駅まで徒歩10分程かかるので、不便。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋がある。また鉄板焼き屋や食堂、居酒屋がある。
チェーン店が少ない。またカフェも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は高校が多い。小規模だが、エレベーターやスロープがあるのでバリアフリー化もしている。
トイレはキレイだが狭い。お子様をお連れだと大変かもしれない。
治安
駅前に交番があるので安心。学生が多いので、治安が悪いと感じることは少ない。
夜は人通りが無くなり、周辺はコンビニ以外真っ暗になる。
コストパフォーマンス
利便性から考えると家賃は安めだと思う。周辺はスーパーがたくさんあり、物価も安い。
単身向けの賃貸はたくさんあるがファミリー向けのマンションは少なく感じる。もう少し欲しい。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。