アルシオン宮崎台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目8-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2001年7月
総戸数29戸
小学校区域宮崎小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積55.76m² ~ 84.00m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東和ホーム
施工会社南海辰村建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

アルシオン宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルシオン宮崎台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルシオン宮崎台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市宮前区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アルシオン宮崎台の売却ガイド

アルシオン宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルシオン宮崎台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルシオン宮崎台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

アルシオン宮崎台に関するよくある質問

アルシオン宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルシオン宮崎台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルシオン宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルシオン宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルシオン宮崎台はどのような物件ですか?

アルシオン宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩11分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルシオン宮崎台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宮崎台駅に対する口コミ】自然が多く、静かな住宅街です。スーパーも数店舗あり、格安スーパーから深夜までやっている店舗があります。治安も良く、ファミリー層の世帯が多いです。病院・図書館・公園など公共施設も揃っています。春になると駅周辺の桜街道がとても綺麗です。
▼【宮崎台駅に対する口コミ】神奈川県ですが、三浦半島や海岸方面へのアクセスがやや悪いです。自然が多いので虫が多いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲二子玉川まで約10分、渋谷までも直通で大変便利。東京メトロにのり変えたいなら、表参道まで一本で出ればたいていの場所に乗り換え一回で辿り着ける。
▼各駅停車しか停まらないため、時刻表を見て行動をしないと日中など駅で結構待つことになる。とは言っても10分以上待つ方はないので大した苦労はない。
生活利便施設の充実
▲スーパーが駅近隣に三件もある。東急ストア、ライフ、OKストア、と選択の幅が広いのはとても助かる。そのほか、駅前には本屋もあり、大きめのドラッグストアも二件(クリエイトとスギ)、ここ数年で百均もできたので日常生活には困らない。医療機関も小さなクリニックがここ数年で駅前に充実してきたので一通りあると思う。
▼ファッションや雑貨などの買い物となると電車に乗って二子玉がたまプラーザまで出る必要があるのでその点マイナス1。また人口の割に各施設が少ないのか、どこも混んでいることが多い。特に医療機関の混雑や予約の取りづらさは目立つ。
飲食店の充実
▲駅前表ロータリー前の建物に、家族で立ち寄れる小さなフードコートがあり、銀だこ、ケンタ、ミスド、タリーズが入っている。また、裏口の方にもガストがあり、少し歩けば隠れた名店がポツポツとある。(ミシュラン天ぷら屋の美かさ、創作イタリアンのグビグビ、トンカツのしおたなど)
▼駅周辺の飲食店がまず絶対数として少なすぎる。マンションも増え人口がものすごい勢いで増えているのに飲食店が全く増える気配がない。多いのは美容院ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園多く、子育て世代が大変多いのが頷ける。大型の公園も多く、地理的にも程よく分散しているため散歩に最適。緑も街の各所に残っており自然を感じられる環境。街中を走る自動車もマナー良く走っているので小さな子供がいる家庭には自信を持って勧められる。
▼駅北口前の道が狭い割に交通量が多く、子連れの場合事故が心配。また、子供を連れて食べに行けるお店が大変少ない。
治安
▲事件や事故をまず耳にしない。安心して子供を手放しで歩かせられる。また街全体が明るい雰囲気で、活気にあふれている。居酒屋などもほとんどないので夜の時間帯でも酔った人とすれ違うことなどまずない。
▼人口のわりに駅近に交番が無いので少し心配。また駅から少し離れると細く寂しい小道などもあるのは事実。
コストパフォーマンス
▲2年前にマンションを購入して、立地も内容も大変満足している。終の住処として買ったが、全く不満はなくこれから何十年とこの街で暮らすのが楽しみ。
▼宮崎台に限ったことでは無いが、家の値段の高騰が半端ない。また駐車場代も決して安く無い。ただ、駅近であれば対価相応の価値はあると思う。子供の習い事が他と比べて高いことが多い。
交通利便性
▲コンパクトな駅ながら、買い物が楽に出来る。直結のスーパー、イートインできる店あり。銀行ATM、ゆうちょのATMがあり便利
▼急行止まらない。ここからバス便があるが、本数少なめかな
生活利便施設の充実
▲東急ストアあり、近い!!LIFEスーパーも徒歩圏内
▼坂道が多く、ベビーカーなどは少し大変かもしれません
飲食店の充実
▲パン屋さんが近いにある。ファミレスなどはない
▼大きなお店が少ない、ファミレスなどがない?
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園多い印象、教育熱心な家庭が多い印象です
▼坂道があるのでベビーカーの子育てママは大変かも
治安
▲穏やかな街並みで治安は、悪くない路上駐車も少ない
▼改札出て右ローターはひらけてるが、左側が狭い
コストパフォーマンス
▲家賃は高めだがスーパーもあり暮らしやすそうな印象
▼家賃は高めで、少し駅から離れると坂道が気になる
交通利便性
▲半蔵門線と直通していることで、都心にアクセスしやすい。
▼急行が止まらないので、少し不遇な点は否めない。
生活利便施設の充実
▲住むには最適で、スーパー、家電など色々揃う。
▼商業施設が乏しいので、2駅先の溝口まで出る必要がある。
飲食店の充実
▲駅の近くにあるので、ランチに困った時は重宝。
▼チェーンが多い印象なので、個人経営の店は乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が充実していたり、散策スポットが豊富。
▼少し道が狭かったりするので、子供1人で遊ばせるには不安。
治安
▲いい。田園都市線沿線なので、住んでる人の民度は高い。
▼馬絹の方は少し治安が悪い印象。お酒の空き缶が転がっている。
コストパフォーマンス
▲田園都市線が便利。スーパー、雑貨屋が整っている。
▼少し家賃が高い。また物価も高い気がする。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。