アルコード杉戸河壇の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/東武動物公園駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸3丁目10-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年1月
総戸数69戸
小学校区域杉戸町立杉戸小学校
中学校区域杉戸町立杉戸中学校
専有面積56.31m² ~ 83.05m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サジェスト
施工会社多田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

アルコード杉戸河壇を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルコード杉戸河壇の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルコード杉戸河壇を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アルコード杉戸河壇のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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アルコード杉戸河壇の売却ガイド

アルコード杉戸河壇は埼玉県北葛飾郡杉戸町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数69戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東武動物公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルコード杉戸河壇の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北葛飾郡杉戸町のマンション売却市場

北葛飾郡杉戸町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アルコード杉戸河壇を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北葛飾郡杉戸町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武動物公園駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/東武動物公園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉戸町立杉戸小学校
  • 中学校区: 杉戸町立杉戸中学校

アルコード杉戸河壇に関するよくある質問

アルコード杉戸河壇の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルコード杉戸河壇には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルコード杉戸河壇の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアルコード杉戸河壇の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルコード杉戸河壇はどのような物件ですか?

アルコード杉戸河壇は埼玉県北葛飾郡杉戸町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東武動物公園駅徒歩3分。築2009年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北葛飾郡杉戸町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北葛飾郡杉戸町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルコード杉戸河壇には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北葛飾郡杉戸町の住みやすさは?

北葛飾郡杉戸町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は29件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北葛飾郡杉戸町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北葛飾郡杉戸町の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北葛飾郡杉戸町の子育て環境は?

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北葛飾郡杉戸町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は徒歩圏内、目の前には川が流れるロケーションの良い物件です。
最寄り駅は東武伊勢崎線東武動物公園駅です。JRの方が都心部に出るには利便性が高いですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近隣には商業施設が充実していてとても住みやすいです。
もう少し近くにコンビニなどちょっとした買い物に対応出来るお店が欲しかったですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザイナーズマンションということで、外観および共用部分とてもオシャレです。
駐車場および駐輪場の広さがもう少し欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり申し分ないです。バルコニーの使い勝手も良いですね。
玄関が少々狭いです。居住者の数によっては不便を感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやドラッグストアなど充実しています。物価も安いです。
近隣の商店街はお世辞にも活気があるとは言えません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や幼稚園も複数あり、申し分ないです。
徒歩圏内に大きな公園があると嬉しいです。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東武動物公園駅に対する口コミ】首都圏まで東武伊勢崎線一本で行けてアクセスが良い田舎なので土地や家賃が他と比べると安いところが魅力
【東武動物公園駅に対する口コミ】JRが通って無いため電車賃がほんの少し高い強いてデメリットを上げるなら、建物の老朽化だったりが目立つ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東武動物公園駅に対する口コミ】東武ストアーや無印良品など、新しくできた比較的時間帯によっては静かで治安が良いことが多い
【東武動物公園駅に対する口コミ】それ以外はほとんど施設がなく、閑散としている夜遅くになるとやんちゃしてる人たちのバイクがうるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東武動物公園駅に対する口コミ】ドトールコーヒーや、ロッテリア、日高屋などの有名チェーン店が軒並み揃っている
【東武動物公園駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が飲み屋くらいしかなく、少し歩かないとファミレスが無い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東武動物公園駅に対する口コミ】多機能トイレや手すり、エスカレーターやエレベーターなどの設備が豊富なところ
【東武動物公園駅に対する口コミ】エレベーターが狭く、乗車隊員が極端に少ない所
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東武動物公園駅に対する口コミ】急行、特急停車駅でもあり朝の本数も多いうえに座れる。東京都北東部(足立区、墨田区、台東区)には1時間程度でアクセス可能。駅前に商業施設ができて、スーパーもある。駅前ロータリーも整備されたばかりで広々としている。
【東武動物公園駅に対する口コミ】近接の久喜、春日部と比べると栄えていない。杉戸町側はバス路線も整備されているが、宮代町側はコミュニティバスに頼っている状況で駅からのアクセスに難あり。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東武動物公園駅に対する口コミ】東京から遠くなく、東武動物公園に近く、無印や東武ストアもあり利便性が高い。また、特急も停車する(りょうもうのみ)ので、仕事などで帰りが遅くなった場合などでも帰宅がしやすい。駅ナカ施設も充実していて使いやすい。
【東武動物公園駅に対する口コミ】スーパーも最近出来たので特に無いが、強いて言うとスペーシアが停らない点、久喜方面から春日部方面に向かう場合に乗り換えが必要な点などが挙げられる。
2024年02月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場もあり、改札までの距離もと遠くないです。
電車の本数が少し少ない気がするのでもう少し多いと良いと思います。
生活利便施設の充実
すぐ近くに無印良品があるので便利です。ご飯を食べれるところもあります。
強いて言うなら大きな病院がないので緊急時が大変かもしれないです。
飲食店の充実
カフェ等があるので電車の待ち時間が長いときなどは良いです。
強いて挙げれば種類があまり多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターがあるので足腰が悪い人でも安心です。
幼稚園や保育園は近くになかった気がします。
治安
駅前に交番があるので何かあっても安心です。
人の目が届かない場所もあるので夜は危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
近くに国道があるのでお店などはたくさんあります。
強いて挙げるなら、家賃などは少し高いと思います。

北葛飾郡杉戸町の暮らし情報ガイド

北葛飾郡杉戸町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は29件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約50分
  • 池袋駅: 電車で約70分
  • 東京駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

8前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北葛飾郡杉戸町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北葛飾郡杉戸町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。