アルコート川越の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩4分 東武東上線/川越市駅 徒歩10分 JR川越線/川越駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県川越市新富町1丁目6-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年12月
総戸数23戸
小学校区域川越市立中央小学校
中学校区域川越市立川越第一中学校
専有面積64.52m² ~ 85.62m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産
施工会社鹿島建設
管理会社穴吹コミュニティ

アルコート川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルコート川越の売却ガイド

アルコート川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数23戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルコート川越の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルコート川越を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩4分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩10分
  • JR川越線/川越駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立中央小学校
  • 中学校区: 川越市立川越第一中学校

アルコート川越に関するよくある質問

アルコート川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルコート川越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルコート川越の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルコート川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルコート川越はどのような物件ですか?

アルコート川越は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩4分。築2000年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルコート川越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【本川越駅に対する口コミ】終点なので、乗る時は座れることが多いです。 値上げが相次いでいるので、このままの値段でいてくれると嬉しいです。
▼【本川越駅に対する口コミ】1番後ろに乗ると、着いた時に改札までの距離がとても長い。しいていうなら、料金表わかりやすくして欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【本川越駅に対する口コミ】改札を出るとすぐペペがあり、中にはお店が沢山あります。あまり不審な人などは見たことであったことありません。 人が多いので、安心感は大きいです。
▼【本川越駅に対する口コミ】小江戸の方向はこっちです。など大きめにどこかに記載して欲しい。学生さんが多いイメージです。 たまに騒がしいことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【本川越駅に対する口コミ】ぺぺの中や隣にスタバがあってとても充実しています。
▼【本川越駅に対する口コミ】強いて言うなら新しいお店を出してほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【本川越駅に対する口コミ】お祭りが開催されたり、ゲームセンターがあったり楽しいと思います。
▼【本川越駅に対する口コミ】もう少し若者向けのお店を増やしてくれると嬉しいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【本川越駅に対する口コミ】西武新宿線の始発、終点地点です。座っていける率が高いので嬉しいです。改札入ってスロープでホームまで行けるのが嬉しいです。駅前にはpepeがあり、買い物ができます。スターバックスもあって過ごしやすい駅です。
▼【本川越駅に対する口コミ】トイレがもう少し多くて綺麗だったら嬉しいなぁと思います。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本川越駅に対する口コミ】駅ビルに、スーパーや各専門店、100円均一店が入っており、帰りに気軽にお買い物に寄ることができます。駅を出てすぐ商店街があり、川越駅まで続いているので、そこで日々のお買い物やショッピングを楽しむこともできます。
▼【本川越駅に対する口コミ】JR線に乗り換えるには、商店街一本分の距離を歩かなければいけないので大変です。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲池袋、新木場行きに各駅であれば始発で乗れます。
▼東上線の電車は古くて冷房は扇風機みたいに風が当たる時と当たらない時がある。
生活利便施設の充実
▲最近セブン銀行ATMが設置されたのでよかったです。
▼駅前の買い物はマツキヨか、ファミマ、ローソンしかありません。
飲食店の充実
▲本川越駅へ行くまでの道に数件あるので、仕事帰りには良いです。駅前のラーメン屋は個人的にすき。
▼おしゃれな居酒屋はないです。立ち飲みや少し古めのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターやスロープもあります。多目的トイレもあります。
▼改札が一つなので、駅のエレベーターは一度上に上がってまた下がるという時間がかかります。
治安
▲駅前はこぢんまりとしてるけど交番があります。
▼夜帰る方向によっては人が少なく静かです。歩道がなく狭いので自動車に注意です。
コストパフォーマンス
▲川越駅よりは家賃は下がると思うので、始発電車もあるし穴場です。
▼コンビニが数件あるので一人暮らしの人が毎回寄ってしまうと意外に出費になるのかなとおもいます。
交通利便性
▲バス停が近くに多くあり、アクセスがとても良い
▼もし川越駅と本川越駅を繋げられたらとてもいいと思う
生活利便施設の充実
▲近くに買い物ができる場所があるのでいいと思う
▼もし、飲食店がもっと多ければより良くなると思う
飲食店の充実
▲コンビニが近くにあり、レストランもあるので良いと思う
▼レストランの種類がかなり少ないと言う点。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊べるようなところが近くにあるのでいいと思う
▼スロープがちょっと少ないかなと思います。
治安
▲交番がかなり多いため、治安はいいと思う。
▼たまに喧嘩している人がいるのでちょっと気になる
コストパフォーマンス
▲都会でもなく田舎でもないためかなりコスパがいいと思う
▼もし、駅前の家賃がもっと安ければもっと良くなる。
交通利便性
▲とても大きな駅なので毎朝の通勤に使わせていただいてました。始発で座る事が多かったです。
▼電車の本数が少ないので乗り遅れると大変です
生活利便施設の充実
▲駅の隣に併設してるデパートがあるのでよく買い物して帰る事が多かったです。
▼強いてあげるならトイレをもっと増やしてほしいです。
飲食店の充実
▲デパートがあるため食べる物には困らないですね。お土産とかも買えます。
▼強いてあげるなら早朝から営業するお店がもう少し増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てにはとても良い環境だと思いました。蔵造りの町並みがあったりとても風情のあるのが嬉しいですわ。
▼強いてあげるなら人混みが凄いことになりますね。
治安
▲とても大きな町なのでなかには変な人もいたりする事もあると思いました。
▼強いてあげるなら駅の全面改修工事をしてほしいな
コストパフォーマンス
▲やはり家賃はたかいですよね。観光地にもなって人気の町なので。
▼強いてあげるなら安いアパートが増えてほしい。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。