アルカンシェル磯子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/屏風浦駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区森4丁目10-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月1990年9月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立屏風浦小学校
中学校区域横浜市立森中学校
専有面積63.50m² ~ 93.31m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大徳建物
施工会社若築建設
管理会社東急コミュニティー

アルカンシェル磯子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルカンシェル磯子は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市磯子区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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アルカンシェル磯子の売却ガイド

アルカンシェル磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は屏風浦駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルカンシェル磯子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルカンシェル磯子を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 屏風浦駅まで徒歩6分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立屏風浦小学校
  • 中学校区: 横浜市立森中学校

アルカンシェル磯子に関するよくある質問

アルカンシェル磯子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルカンシェル磯子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルカンシェル磯子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルカンシェル磯子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルカンシェル磯子はどのような物件ですか?

アルカンシェル磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。屏風浦駅徒歩6分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルカンシェル磯子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は京急本線の屏風浦駅です。 駅まで5、6分でかなり近いので雨の日も楽です。 駅の周りもお店が充実しているので便利です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは閑静な住宅街です。 住宅街ばかりなので環境的には比較的静かです。 少し歩くと散歩道にもなる沿道もあるので季節を感じます。
大きな道路が近いので少し騒音がする時はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
薄いブラウンの高級感のあるマンションです。 エントランスも清潔感があるので帰宅時はほっとします。 駐輪場も広いですよ。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
かなり綺麗です。 部屋の配置もバランスがよく使いやすいです。 バスルームも濡れても大丈夫な収納棚もあるのでシャンプー等も綺麗に置けます。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション周りはお店はそこまでありません。 ただ近くにコンビニが一件あるのでそこで結構事足ります。 主な買い物は駅前です。
もう少し周辺にお店があってもいいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
中学校、幼稚園は近くにあります。 その年の子供のいる家庭はいいでしょうね。 病院等はそんなに遠くない距離にあるのでいいのでは。
少し小学校が遠いのかな。 あと、大きな道路を通って通学することになると思うので車には気をつけて。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【屏風浦駅に対する口コミ】・当駅には普通列車しか停車しないものの、のぼり方面は1駅のれば上大岡駅で、都心へのアクセスが良い。横浜まで10分くらい、品川まで40分くらいで行ける。 ・駅前には交番があり、何となく安心。とはいえ全体的に治安は良く穏やかな環境。 ・商業施設が少ないことが欠点だが、そのぶん静かな環境なので住むには最適。駅前にはスーパー「京急ストア」とファミレス「ロイヤルホスト」がある。 ・広い道路は車の往来がわりと多く、夜でも明るい。
【屏風浦駅に対する口コミ】・何せ商業施設が少ない。駅周辺は個人経営の商店や薬局、理美容院があるくらいで、食事や買い物を気軽に楽しめる環境ではない。 ・広い道路は明るいが、1本入ると完全に住宅街なので人通りも少なく、夜間は心細い。また方向によってはキツい坂道あり。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅自体がコンパクトで通路が広く、ラッシュ時でも改札が空いている。 一駅で上大岡まで出られる。乗り換えなく一本で横浜まで出られる。
普通しか止まらない。京急なので終電も早め。最寄りのバス停が少し離れている。
生活利便施設の充実
京急ストアが駅の目の前で利用しやすい。京急ストア内には百均もある。歯医者も数件あり仕事帰りにも行きやすい。
京急ストアとセブンイレブンしかなく、その他の買い物は上大岡まで行かなくてはならない。
飲食店の充実
道路一つ挟んだ位置にロイヤルホストがある為近い。少し歩くと美味しいインドカレー屋やラーメン屋がある。
ロイヤルホスト以外の飲食店がほぼ皆無。チェーン店や遅くまで営業しているような使いやすい店がない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は近く。保育園も近隣に数件あり。駅にはスロープやエレベーターがある。
公園は駅からかなり離れている。保育園はあるが幼稚園は近隣にはない。
治安
住宅街の為夜も静か。住んでいる人も年齢層も高い方や家族が多いので治安は良い。飲み屋もほぼ無いので酔っぱらいが歩いてるところも見ることは少ない。駅前に交番あり。
街灯が少なく深夜はかなり暗い。高速道路が近いため大きな道路沿いは騒音もある。
コストパフォーマンス
普通のみ停車の駅ということもあり、駅チカでも家賃はリーズナブル。
駅前の京急ストアは物価が高めでお得ではなく、コンビニも数が少ない。この駅周りだけで完結するような利便性はなく、住むだけの土地という印象。
交通利便性
快特が止まる駅まで一駅なので近くて便利です。
普通しか止まらないので、横須賀方面に行くのは少し時間がかかります
生活利便施設の充実
駅の近くに呑み屋が少ないので誘惑がなくて、治安もいいと思います。
スーパーなどが少ないので品物が選びにくいです。
飲食店の充実
個人経営のお店が多いので、チェーン店にはない味を楽しめます。
逆にチェーン店と違い入りにくいというのがデメリットだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅近にあり、保育園も駅近にあるので便利です
大きな公園がないので、自然に囲まれながら遊ぶことができません
治安
駅前に交番があり、少し入ると住宅街なので安心です
もし、交番の人がいるだけではなく挨拶などをしてくれるとさらに安心できます。
コストパフォーマンス
家賃は隣の駅と比べるととても安く、駅近でも物件があるので助かります
狭い道が多いので、車を持っていても一通などで少し不便かもしれません
交通利便性
上大岡の一駅手前にあり都心部へは乗り換えが必要だが、利便性は良い。朝の通勤ラッシュの時間帯も比較的に空いていて、席に座りやすい。
普通電車しか停まらないところが少し難点に感じる。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにコンビニやスーパーがあり、便利。
ショッピングモール等はないため、遊ぶ場所は少ない。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにロイヤルホストはあるため、便利。
駅周囲のご飯屋さんは充実していないため、少し遠くに行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
屏風浦保育園等も駅から近くにあり、子ども連れは多い。
大きい公園等は近くにはないため、遊ぶ場所は少ない。
治安
駅前に交番があるのも安心であり、比較的治安は良いと思う。
強いてあげれば、街灯が少し少ないため夜道がこわい。
コストパフォーマンス
家賃もさほど高くなく、良い物件は見つけやすいとおもう。
もし、道が広ければもっと住みやすいと思う。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。