アメニティ立川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/立川駅 徒歩9分 多摩モノレール/立川北駅 徒歩11分 多摩モノレール/立川南駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都立川市曙町3丁目24-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1990年4月
総戸数17戸
小学校区域第二小学校
中学校区域立川第二中学校
専有面積16.03m² ~ 33.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社あわたき
管理会社カズビルウエアー

アメニティ立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アメニティ立川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アメニティ立川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都立川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都立川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

7組の購入希望者が検討中

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アメニティ立川の売却ガイド

アメニティ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数17戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアメニティ立川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ立川を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩9分
  • JR中央線(快速)/立川駅 徒歩9分
  • 多摩モノレール/立川北駅 徒歩11分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 立川第二中学校

アメニティ立川に関するよくある質問

アメニティ立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ立川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ立川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアメニティ立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ立川はどのような物件ですか?

アメニティ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩9分。築1990年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ立川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】快速が止まる。中央特快がとまる。乗り換えがしやすいタチカワなのに比較的家賃は高め。交通の便はよい。
【立川駅に対する口コミ】駅前がかなりごちゃごちゃしていて改札外はかなり人が多い立川の家賃は高すぎるようなきがする。そんなにいいとこかしら
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】ミニ新宿のようになんでもある。伊勢丹、高島屋、ビックカメラあり。北口は治安はよく安心して歩ける。駅前に交番があり。
【立川駅に対する口コミ】個性的な店はあまりない。個人の店はあまりない南口の治安の悪さは否めない。飲み屋の黒服など時間になるとたくさんいてこわい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】とりあえずチェーン店はだいたいある。吉野家、マック、日高屋など何でもある
【立川駅に対する口コミ】個人のすてきな喫茶店などはない。こせいがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】昭和記念公園があり、緑が多い。駅からすぐ行くことができて便利
【立川駅に対する口コミ】子供が遊ぶシンプルな遊具の公園などすくない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】多摩地区の中心ともいえる駅です。 駅内の混雑具合も凄いです。ほかの青梅線の駅とは明らかに発展度が違います。 駅ビルにはエキュート、ルミネ、グランデュオと入っています。 都心まで行かなくても大体のものはここで揃うような感じです。
【立川駅に対する口コミ】治安は多摩地区最悪レベルと言っていいです。 特に南口。夜はただ歩いているだけで怪しい声かけに遭います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】大型施設がたくさんある 家電量販店(山田電機,ビックカメラ)映画館(シネマシティ)ドン・キホーテ、IKEA、ららぽーと、伊勢丹、ルミネ、グランディオ、高島屋 特急電車でないところがポイント 立川から新宿までJR中央線特別快速で28分 立川から東京までJR中央線特別快速で42分
【立川駅に対する口コミ】南口に存在する人のマッサージの勧誘がとても多くて不快
2023年04月 メリット
交通利便性
電車は複数の路線があり、特急でも必ず停まる駅なので便利です。
乗り換えの主要な駅なので、人が多くて混雑は日常茶飯事です。
生活利便施設の充実
商業施設や公共施設が充実しており、買い物など困ることはありません。
強いていうなら一部飲み屋の勧誘が多い場所があるのが気になります。
飲食店の充実
飲食店も豊富で困ることは少ないと思います。
人が多い街なので人気店は待ち時間が多い。
暮らし・子育て環境の充実
開発が進んでいる街なので、暮らしの充実度は高いです。
公園が寂れているところがあるので綺麗にしたら良いなと思う。
治安
綺麗な街なので、治安も保たれていると思います。
強いて言えば飲み屋周辺の勧誘の人を取り締まって欲しい時があります。
コストパフォーマンス
利便性、住みやすさはピカイチ。困ることは少ないと思います。
やはり人気のある街なので家賃は高め。財布の余裕は必要です。
交通利便性
・各地へのアクセスがいい・駅ビルが充実している
敷いてあげれば、大きい駅なのでエレベーターをもう少し増やしてほしい
生活利便施設の充実
・商業施設が充実してる・都心に出なくても目的が揃う
敷いてあげれば、ホテルなど宿泊施設を増やしたら、さらに人が集まる場所になると思う
飲食店の充実
居酒屋やカフェなどが充実している。あたらしく商業施設などもでき、子連れにも嬉しい。
いいお店がたくさんあるが、ネットなどでランキングや、人気店舗などの情報が豊富になればいい。
暮らし・子育て環境の充実
おむつがえスペース、授乳室、赤ちゃん連れ、子連れに便利な施設がある
しいてあげるならば、キッズスペースやベビーが遊べる施設などがたくさんあればいい。
治安
そこまできになったことはない。駅周りも割と綺麗
たまに路上に集まってる人がいたりする長きになる
コストパフォーマンス
総合的に見ると、かなり住みやすい地域ではあると感じる
栄えてきていることもあり、近隣地区に比べ土地、家賃が高い

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。