アメニティ白鳥公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名港線/六番町駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区大宝3丁目4-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1995年3月
総戸数96戸
小学校区域大宝小学校
中学校区域日比野中学校
専有面積55.63m² ~ 83.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社大末建設
管理会社東京建物アメニティサポート

アメニティ白鳥公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アメニティ白鳥公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アメニティ白鳥公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アメニティ白鳥公園の売却ガイド

アメニティ白鳥公園は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数96戸、15階建の建物です。

最寄り駅は日比野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアメニティ白鳥公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ白鳥公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日比野駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/六番町駅 徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/西高蔵駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宝小学校
  • 中学校区: 日比野中学校

アメニティ白鳥公園に関するよくある質問

アメニティ白鳥公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ白鳥公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ白鳥公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアメニティ白鳥公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ白鳥公園はどのような物件ですか?

アメニティ白鳥公園は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日比野駅徒歩2分。築1995年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ白鳥公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩で5分もかからないのでとても立地はいいです。
強いていうのであれば、もう少し飲食店が豊富にあると嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜でも街頭が多く大通りが多いので、周りは明るく治安はいい方だと思います。
近くに神社があるので夏場は蝉の鳴き声がしますが、慣れたらそこまで気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックもあり、管理人さんもいるので、セキュリティはしっかりしています。
棟が左右に分かれており配達の方が間違える可能性が高いので入って自分の部屋がどちらか伝える必要はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはよく、南側の部屋では、冬でも寒いことはありません。
少し古いマンションなので、天井が低い作りになっています。バリアフリーではないので、そこは少しマイナスポイントです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは駅の近くにヤマヤカがあり、他にもスーパーコンビニはたくさんあるので買い物には困りません。
強いていうのであれば、ケーキ屋さんやパン屋さんがあるとファミリー向けは嬉しいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校は目の前に小学校、保育園もあります。大きな病院はないですが、内科、皮膚科などは駅近にあるので便利です。
強いていうのであれば、大きな病院が近くにあると安心かなと思いました。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
地下鉄日比野駅から徒歩3分程度で、夜も比較的明るく安心です。金山総合駅も駅一区、栄にも乗り換え無しで、アクセスもとても良いです。コンビニ、スーパーも徒歩5分圏内にあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は古いが、共用部分の清掃は比較的行き届いていると感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側ベランダの日当たりは抜群に良く、高い建物が少ないので、眺望がとても良いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日比野駅に対する口コミ】駅の階段を上がるとすぐに中央卸売市場があります。西側の一般の人も入れる市場は午後3時くらいまで開いています。東側の市場は業者用ですが、美味しい御飯屋さんがあり、一般の人でも入れます。近くにスーパーのヤマナカもあり、買い物は便利です。5分程歩くとスギ薬局もあります。大学やコンビニもあります。金山駅までは一駅で、そこからJRや名鉄にも乗れます。
【日比野駅に対する口コミ】市場が近いので、大型トラックがたくさん走っているので注意が必要です。特に夜は多いです。
2022年05月 メリット
交通利便性
地下鉄を降りた後、階段を上がったあたりに飲食店があるのでラーメンなどを食べることができる。
地下鉄入口から切符売り場までの階段が、身体の不自由な方やお年寄りには、少し大変だと思う。エレベーターやエスカレーターがあると良いと思う。
生活利便施設の充実
近くにスーパーもあるので買い物も便利だと思います。
出口からでて、スーパーが道路の反対側でやや遠い
飲食店の充実
ラーメン屋さんがあるので、遅くなってもご飯が食べれる
ラーメン屋さんぐらいしか、近くにないので選択肢がない
暮らし・子育て環境の充実
近くに本屋さんがあるので、参考書など買える
あまり大きな駅ではないので、普通のトイレしかない
治安
大通りに面しているので。そこそこ人通りもあるので、大丈夫だと思う
一本裏道に入ると、街灯が少なく暗いので女性は注意が必要です
コストパフォーマンス
昔ながらの街並みで、親しみがあり住みやすいと思う。
古い店が多いので、町おこしが必要かもしれません。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。