アメニティー川越新宿1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県川越市新宿町6丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年1月
総戸数21戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域城南中学校
専有面積14.86m² ~ 16.84m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社田川住宅
施工会社田川工務店
管理会社田川住宅

アメニティー川越新宿1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アメニティー川越新宿1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アメニティー川越新宿1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアメニティー川越新宿1を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川越市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アメニティー川越新宿1の売却ガイド

アメニティー川越新宿1は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアメニティー川越新宿1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティー川越新宿1を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩14分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 城南中学校

アメニティー川越新宿1に関するよくある質問

アメニティー川越新宿1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティー川越新宿1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティー川越新宿1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアメニティー川越新宿1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティー川越新宿1はどのような物件ですか?

アメニティー川越新宿1は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩14分。築1991年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティー川越新宿1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】川越駅は東武東上線とJRが合わさっており、川越から南北や東へ移動するには非常に便利で、都内までも簡単に出る事が出来、交通の便が非常に良く、バスで空港まで直行もできる為、移動に不便はありません。 駅周辺にはデパートや商店街などの商業施設が充実しており、少し離れたところには観光スポットでもある小江戸川越と呼ばれるエリアがあり、古き良き時代の趣のある時間を過ごすこともできるエリアです。
【川越駅に対する口コミ】駅の街路樹にムクドリが集まるようになっており、夏の夜はその騒音とフンの影響がでます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】東武東上線、埼京線が利用でき、徒歩7-8分程度にある本川越駅まで行けば西武線も利用可能。 駅構内、駅前も飲食店やショッピングモールがあります。 氷川神社や鶴岡八幡宮神社などもあり観光地として有名です。 温泉施設もあります。
【川越駅に対する口コミ】時間帯によっては人通りは多いかもしれません。 駅から離れると観光できる場所が限られてきます。
2024年05月 メリット
交通利便性
池袋までの快速があり、都心へのアクセス性が高い。混雑感もバランスが良く、毎度 席も少し空いている。電車の本数も多く遅延もあまりない為、とても便利な駅だと感じています
強いて言うならば、切符売り場や定期券購入などの駅に関する料金所が少し離れて設置されている。もう少しだけ近ければとても便利な駅になると考えている。
生活利便施設の充実
バスのロータリーがある。交通量や駅路線も多く、利便性も高い。駅構内の飲食店など数多く、改札前では週ごとにパンや饅頭らの露店が開かれる。東口側にはアトレマルヒロというショッピングモールもあり、その周りにもカラオケ、服屋、ゲームセンターと毎日行っても飽きないような駅である
西口側にスーパーや服屋などのお店が少ない。ほとんど東口の方にあり、エスカレーターも見た感じ2つほどしかなく、子育て中のお父さんお母さんには少し不便かなと感じました
飲食店の充実
西口側に松屋や東口側にサイゼリヤなどと、リーズナブルなお店もありステーキやイタリアンなどの美味しいお店もある。毎日行っても飽きないようなバリエーション
何故かスターバックスが改札付近にふたつもある、そこがひとつ気になってしまった。人口も少し多くみられ、お店も混みやすい
暮らし・子育て環境の充実
東口側には、equiaやアトレマルヒロなどのショッピングモールがあり品揃えも沢山ある。
エレベーターが少なく、階段が多く見受けられる
治安
駅の近くに交番があり、防犯面は問題ないと思います。目立った悪そうな人なども居らず、道も綺麗にされている
夜は少し過度なら酔っぱらいも見るただ街灯も沢山あり、そこまで遅まで出ていなければ問題は無い
コストパフォーマンス
最高です、物価のコスパや雰囲気も良く都心までのアクセスも抜群。商業施設も充実していて、生活利便性が高いと思われます
観光施設が沢山あるため、夜になると酔っ払いなども多く、静かに暮らしたいという方には不向き。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。